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三季度|业绩快报 | 保利、新城、金地、华夏幸福三季报同场竞技( 二 )


前三季度 ， 华夏幸福土地支出198.5亿元 ， 同比增加近25亿元 ， 规划计容建筑面积比2019年年末增加110.6万平方米 。
公司报告期末的资产负债率82.1% ， 同比下降1.8个百分点 ， 环比半年度下降1.1个百分点 。
中南建设1-9月房地产销售1431亿元 归母净利增62.7%
10月29日 ， 江苏中南建设(000961,股吧)集团股份有限公司发布2020年第三季度报告显示 ， 前三季度公司累计销售面积1070.4万平方米 ， 销售金额1430.9亿元 ， 同比分别增长4.5%和10.1% ， 平均销售价格13,368元/平方米 ， 与今年上半年基本持平 。
观点地产新媒体查看报告了解 ， 前三季度 ， 中南建设累计新增项目70个 ， 规划建筑面积合计1033万平方米 ， 平均地价约4800元/平方米 ， 低于2019年约5200元/平方米的水平 。
截止2020年9月底 ， 其房地产业务在建和未开工项目442个 ， 在建开发项目规划建筑面积合计3160万平方米 ， 未开工项目规划建筑面积合计1270万平方米 。
2020年第三季度 ， 中南建设房地产业务结算收入108.9亿元 ， 同比下降16.5% 。 结算毛利率30.25% ， 同比提高6.57个百分点 ， 比今年上半年提高10.85个百分点 。 前三季度 ， 该公司房地产业务累计结算收入317.2亿元 ， 同比增长11.5% 。 结算毛利率23.13% ， 同比下降0.4个百分点 ， 比今年上半年上升3.73个百分点 。
整体业绩方面 ， 2020年1-9月 ， 中南建设实现营业收入458.6亿元 ， 同比增长12.0%；归属于上市公司股东净利润36.8亿元 ， 同比增长62.7% 。 综合毛利率18.33% ， 同比下降1.65个百分点 ， 降幅比今年上半年缩小0.98个百分点 。 权益净利润率8.03% ， 同比上升2.50个百分点 ， 增幅比今年上半年提高1.22个百分点 。 公司加权平均净资产收益率15.78% ， 同比增加3.56个百分点 。
1-9月公司经营性现金流入1074.7亿元 ， 是一年内到期的各类有息负债的4.1倍；三季度末公司经营活动产生的现金流量净额7.1亿元 。
第三季度末 ， 中南建设的总负债率相对2019年末下降1.75个百分点 ， 降低为89.02%；公司实际有息负债（含报告期末应付利息）比2019年末增加102.0亿元 ， 但有息负债绝对规模也仅807.8亿元；报告期末公司现金短债比1.15 ， 比2019年末提高9.76% 。
（责任编辑：徐帅 ）


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