限价商品房|怀柔新城入市一宗不限价商品房地块，规划有幼儿园
10月29日 ， 北京市土地招拍挂市场入市一宗住宅地块 ， 位于怀柔区怀柔新城 。
怀柔区怀柔新城08街区HR00-0008-6029等地块 ， 包含R2二类居住用地、B1商业用地、F3其他类多功能用地、A334基础教育用地、S4社会停车场用地 。 土地面积21.27万平方米 ， 建筑控制规模51.92万平方米 。
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该地块位于东北六环外 ， 大广高速以北 ， 潮白河以西 。
按照挂牌文件要求 ， 该项目中居住用途全部建设商品住房 ， 不配建保障性住房 。 该地块没有设定未来商品房销售价格 ， 而是采用设定土地合理上限价格的方式 。 当竞买报价达到土地合理上限价格时 ， 则不再接受更高报价 ， 转为现场竞报企业自持商品住房面积比例程序 。
【限价商品房|怀柔新城入市一宗不限价商品房地块，规划有幼儿园】该地块居住部分容积率为2.5 ， 建筑限高60米 ， 包含有街区式锅炉房 。 同时 ， 规划有9班幼儿园及社会停车场 。
值得关注的是 ， 该地块规划以怀耿路为影视文化特色产业发展轴 ， 在地块设置地标性建筑 ， 高度将结合城市设计在下阶段详细研究确定 ， 形成错落有致、层次丰富的沿街轮廓线 。
此外 ， 竞得人需在地块内向安乐庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房5800平方米 ， 向杨宋庄村经济合作社提供劳动力安置产业用房4600平方米 ， 共计10400平方米 ， 怀柔区政府负责统一组织村民委员会以8000元/平方米回购上述产业用房 。
来源 北京日报客户端 | 采访人员 陈雪柠
编辑 匡峰
流程编辑 刘伟利
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