国民经略|全国房价涨跌榜：东莞深圳宁波领涨，10城跌超5%，近半城市跌了( 二 )
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在史上最严调控之下 ， 北京二手房流动性仍然位居前列 ， 足可见调整之后的北京楼市已经回归正常区间 ， 安全性安全性甚至要远远超过刚经历一场暴涨行情的一二线城市 。
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显然 ， 北上广的房价 ， 正是被楼市调控按住的 。
深圳在加码“落户三年方能购房”之后 ， 也走上史上最严之路 。
换言之 ， 一旦调控松绑 ， 这些城市的房价很容易反弹 。
不过 ， 在目前房住不炒上升到“政治觉悟”高度的大背景下 ， 收紧是常态 ， 松绑是例外 ， 即便要松绑 ， 北上广深也属于最后之列 。
回顾中国楼市长周期 ， 2009-2011年的大涨之后 ， 是长达3-4年之久的横盘 ， 大多数城市房价不温不火 。 这一次楼市横盘 ， 又会持续多久？
可以说 ， 如果没有大水漫灌政策的强力刺激 ， 如果没有取消限购限贷限售等政策的齐头并进 ， 这一次横盘就不是那么容易被逆转的 。
中国楼市是典型的政策市 ， 只有紧盯经济形势和政策变局 ， 才能把握准大势 。
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