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商业|成都双流66亩商业地起价2.3亿 用于建设国际会议中心等

观点地产网讯：10月28日 ， 成都双流区东升街道挂牌一宗商业用地 ， 地块位于双流区东升街道迎春桥社区集体、七组、九组 ， 接待寺社区三组 。
资料显示 ， 该地块净用地面积66.3591亩 ， 规划为商业用地 ， 计算容积率为2 ， 起拍单价346.6635万元/亩 ， 起拍总价2.3亿元 。
据观点地产新媒体了解 ， 该地块有重大产业用地建设要求 ， 竞得人须在宗地内建设国际会议中心、配套办公写字楼、酒店、商业综合体等相关业态 ， 其中 ， 酒店计容建面不低于3万平方米 。
并且 ， 竞得人须自持宗地计容总建面比例不低于50%（其中酒店须100%自持） ， 在宗地出让年限内不得整体或分割销售；项目总投资不低于14.89亿元 ， 其中固定资产投资不低于12.39亿元（不含土地价款和持证准用价款） 。
此外 ， 土地竞得人税收解缴关系须在成都市双流区 ， 项目竣工验收后 ， 在本项目内1-4年累积纳税总额不低于1000万元（不含本项目开发税收） 。
另据报道 ， 于今年4月17日 ， 成都空港城市发展集团有限公司底价竞得的70亩商业地块与此次新推地块为连襟地 ， 成交楼面价为2600元/平方米 ， 须建设国际会议中心、办公写字楼宇、商业综合体、城市候机厅等 。
5月15日 ， 成都市澳康达产业发展有限公司拿下的70.29亩地 ， 则与此次推出地块仅一路之隔 ， 成交楼面价为1590元/平方米 。
（责任编辑：徐帅 ）


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