房价与收入连年悬殊，房价打不下，究竟谁是阻力？
近几年 ， 听到过最多的话就是“后悔没早几年买房 ， 如今房价翻好几倍 ， 攒的钱也不值钱 ， 更买不起房了” 。 很多人感叹：房价翻了一番 ， 收入却涨了不到三分之一 ， 相差悬殊呀！
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2020年是特殊的一年 ， 经历了楼市低迷后和供需改变后 ， 越来越多的人期待楼市变盘 ， 房价下跌 。
可是事实呢？从今年的国庆黄金周数据统计 ， 虽然楼市的成交热度有所衰减 ， 但70大中城市房产市场运行平稳 ， 价格微涨 。
尤其对于一二线的重点城市 ， 除了新房热度不减外 ， 二手房源数量有限 ， 挂牌价也出现了涨幅 。
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据最新统计 ， 全国新建商品住宅成交均价已连续4个月达到万元以上的水平 ， 而前9个月均价达9897元 ， 同比上涨5.6% 。
这些年国家一直在调控 ， 高房价一直打不下来 ， 究竟是哪方神圣在阻碍呢？
首先 ， 已购房者不允许 ， 他们高房价购入房子 ， 房地产作为优质的抵押物 ， 如果房价下跌 ， 势必会家庭资产缩水 ， 难以转手（尤其对于借钱买房的 ， 苦不堪言） 。 现在很多家庭看似买套房自住 ， 实则都想着住几年 ， 转手换房 。
其次 ， 部分城市过于依赖房地产发展来拉动城市经济发展 ， 加上地方政府靠土地财政作为主要财政收入 ， 特别是在内循环的经济下 ， 房地产仍旧是我国最大的内需 ， 房价难以下跌 。
换句话说 ， 国家离不开房地产 ， 同时房地产也带动了众多行业发展 ， 最终折射到GDP上 。
最后国家对于房地产发展还是比较仁慈的 ， 很多税法都没有颁布 ， 如房产税、空置税、租赁税等 。 这让很多炒房、囤房者有机可乘 。
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如今看这行情 ， “坐等房价大跌”的想法看似要斩断了 ， 尤其是地价持续上涨的情况下 。
【房价与收入连年悬殊，房价打不下，究竟谁是阻力？】其实对于收入一般的家庭 ， 盼望房价下跌也不太现实 ， 现在连三四县城的房价都上万了 ， 而工资却只有三千左右 ， 明显房价和工资失衡 ， 买房势必会掏空腰包 ， 背负好几年贷款 。
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