中年|拼下午茶拼丝袜，这都不算啥，买房其实更“拼”
上海名媛 ， 火了 。
几十块钱一顿魔都顶级下午茶 ，
几百块钱就能拿下每晚3000元的顶级酒店 ，
什么爱马仕包包 ， 法拉利拍照 ， Gucci丝袜 ， 一切皆可拼 。
曾经以为只有下沉市场的人才会拼 ， 是他们捧出了千亿美金市值的拼多多 ， 但事实是爱“拼”才会赢 。
“拼”能省钱 ， 这才是王道 ， 跟哪里人 ， 什么圈层 ， 并没有什么必然联系 。
有一组数据 ， 也许能回答这个问题：
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根据CNNIC（中国互联网络信息中心）2020年4月28日发布的第45次《中国互联网络发展状况统计报告》显示：
***民规模为9.04亿 ， 月收入在8000元以上的网民仅占比13.3% ， 而七成近6.5亿网民收入不足5000元 。
这几天的大热话题是iPhone12 ， 京东预约人数爆表 ， 但相当多人讨论的是什么：
找找看 ， 有没有12期或者24期免息活动 。
其实都不用找 ， 从信用卡 ， 到互金平台 ， 超长期免息活动早就是标配 。
一个月花三五百块钱 ， 就能拥有一台中高配的iPhone12 。
这门槛是不是足够诱惑？
绕这么大的弯子 ， 其实只是想说一句话：
有钱任性 ， 其实很骨感 。
此刻 ， 小红书中那些光鲜的网红 ， 是否有点五味杂陈？
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在中国人最重要的一项消费——买房中 ， 又何时不靠“拼”呢？
一套房 ， 最大的门槛是首付 ， 常规操作是：
自己的钱 ， 父母的钱 ， 对象的钱 ， 对象父母的钱 ， 有时候可能还得加上朋友的钱 。
非常规操作 ， 那就太多了 。
比如合伙买房 ， 现在还有个更时髦的词来形容它：
房产股份化 。
也就是说 ， 一套房子 ， 单个人的财力拿不下 ， 找上几个人一块出首付 ， 一块还房贷 。
你可能以为 ， 房子还能这么买 ， 那怎么写名字呢？
其实这事还真有法律基础 。
《物权法》第九十三条规定 ， 不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有 。 共有包括按份共有和共同共有 。
也就是说 ， 房子是可以多人出资 ， 共同署名的 。
当然 ， 前提是 ， 所有人都拥有购房资格 。
在限购的大环境下 ， “拼”更是展现了当下中国人买房的精髓 。
如果你在上海没有购房资格 ， 又想买房 ， 怎么办？
其实指标也是可以“拼”的 ， 找个有指标人结婚 ， 用Ta的名义买房 ， 然后过户到你名下 ， 再离婚 。
深圳 ， 曾经假结婚买房最火的城市 ， 但即便是在“7·15”新政后 ， 这条路依然没有被完全堵死 。
当然 ， 这种“拼” ， 也是有成本的 。
找一个有指标的人配合你 ， 几万到几十万不等 。
钱是一个方面 ， 风险是另一方面 。
比如产权成本 ， 因为房子产权是以登记为依据的 ， 没有登记就不生效 。
这几年 ， 真正的夫妻 ， 因为假离婚买房而真的散伙 ， 进而引发纠纷的案例 ， 不在少数 。
而与陌生人结婚买房 ， 当房子买完了 ， 市值真的大幅度增长了 ， 约定到底还有多大效力 ， 谁也不知道 。
如果动了歪心思 ， 搞不好可就是赔了夫人又折“房” 。
你以为这就完了？
当然不是 。
比如常见的“团购房”活动中 ， 就是典型的“拼”房 。
在这套操作中 ， 普通购房者首先面对的是渠道 ， 这个渠道 ， 可能是开发商的销售团队 ， 但更多情况可能是某个房产咨询团队 ， 比如常见的大V购房社群 。
通过他们买房 ， “优势”很明显 。
比如 ， 通过他们买的房子 ， 都是精选好房 。
升值潜力巨大 ， 价格还便宜 ， 只有他们能搞到稀缺房源 ， 到手即赚 。
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