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上海松江一小区业主入住一年，出行仅靠一条坑洼小道

摘要：申浜路预计11月底可通车 。
上海松江一小区业主入住一年，出行仅靠一条坑洼小道
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“买房时开发商承诺说交通便利 ， 结果入住一年了 ， 出入小区还是个大问题 。 ”
家住松江区新桥镇金地双都汇东区的杨女士向12345市民服务热线反映 ， 小区房屋于2019年11月交房 ， 当时出行的唯一道路申浜路还未建设完成 。 为了解决东区业主出行问题 ， 让业主尽早收房 ， 开发商称可“从西区大门进出 ， 南门一条小路临时通行” 。 没想到 ， 交房近一年来 ， 不仅西区大门走不了 ， 南门小路更是没有人管 ， 有好几个视觉盲区不说 ， 路面更是坑洼不平 ， 布满碎石子 ， 不少业主的汽车轮胎被扎破 。
近日 ， 杨女士看到 ， 在建的申浜路延伸段正对着大门的地方装上了隔音屏 ， “难道以后我们只能靠这条小路出行了吗？”包括杨女士在内的业主们为此焦虑不已 。
出行只能依靠一条水泥小道
10月15日下午 ， 解放日报·上观新闻采访人员前往金地双都汇小区 。 沿着南北向的明兴路一路向南 ， 走过与陈春路的交叉口 ， 原本双车道的道路瞬间变得宽阔起来 。 这条四车道的马路东侧 ， 是金地双都汇小区西区 ， 杨女士居住的东区则位于更里侧 。
上海松江一小区业主入住一年，出行仅靠一条坑洼小道
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△金地双都汇西区大门 。
据杨女士介绍 ， 由于西区和东区中间隔着一条河 ， 由一座小桥相连 ， 仅允许非机动车和行人通行 ， 机动车辆无法通过 ， 也就是说 ， 东区的车辆根本无法从西区的大门进出 。
那杨女士说的临时通行的“南门小路”在哪？采访人员沿着明兴路一直向南走 ， 在路尽头处 ， 几个水泥桩将明兴路与南侧还未投入使用的申浜路分隔开来 ， 一辆垃圾清运车正在清理明兴路上的建筑垃圾 。 而就在明兴路未到申浜路处 ， 一条水泥小路岔了出来 ， 往东延伸 。 这条水泥小路全长300米左右 ， 一直通到东区的大门口 。 小路北侧紧邻景观河道 ， 南侧则是郁郁葱葱的草丛 ， 水泥小路的外侧 ， 散落着不少垃圾 ， 里面还夹杂着部分碎玻璃 。 长势茂密的植被遮挡下 ， 几个弯道处行车确实存在盲区 。 不过 ， 采访人员注意到 ， 3个弯度较大的弯道处均已安放了道路反光镜 ， 以便扩大司机视野 ， 及早发现弯道对面车辆及行人 。 就在采访人员步行前往东区的过程中 ， 看到两辆车在弯道处会车 ， 司机都减速慢行后 ， 才通过了弯道口 。
上海松江一小区业主入住一年，出行仅靠一条坑洼小道
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△一条双车道水泥路向东延伸 ， 水泥小路的外侧 ， 散落着不少垃圾 。
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△较大的弯道处均已安放了道路反光镜 。
采访人员继续往里走 ， 走到靠近东区大门近50米处 ， 小路突然收窄 。 南侧一半道路被红色路障隔开 ， 一段30米长的路面看得出刚刚铺设了水泥 ， 还未建设完毕 。 北侧仅剩的另一半道路确实如杨女士所说坑洼不平 ， 路面还散落不少碎石子 。 杨女士告诉采访人员 ， 由于这段路过于狭窄 ， 每次回车必须有一方避让才能通行 ， 大大降低了通行速率 ， 有时早上上班时还得在路口“堵”一会儿 。
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△靠近东区大门近50米处 ， 小路突然收窄 。
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△北侧仅剩的另一半道路坑洼不平 ， 路面还散落不少碎石子 。
申浜路预计11月底可通车
采访人员在某房源网站上 ， 找到了该小区的建设效果图 。 效果图上 ， 东区南门一出来便是小区南侧的大路申浜路 。 但现场 ， 这段申浜路段并未给小区预留出入口 ， 而是安装了成片的隔音屏 ， “会不会不设接口了？”杨女士对此很是担忧 。
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△上方为效果图 ， 东区南门一出来便是小区南侧的大路申浜路；下方为现场图 ， 这段申浜路段并未给小区预留出入口 ， 而是安装了成片的隔音屏 。
采访人员找到小区开发商上海鑫威房地产开发有限公司 ， 负责人称 ， 修小路是不得已 。 原来 ， 开发商2016年开发小区楼盘时 ， 南侧的申浜路延伸段工程即将开工的消息便已传出 。 “根据工期估算 ， 我们楼盘建好 ， 马路也差不多快通了 。 ”结果 ， 楼盘建好后 ， 马路施工还未结束 ， 导致业主出行困难 。 因此 ， 交房前 ， 开发商主动在东区的南大门外铺了一条小路 ， 方便业主临时通行 。 面对业主对以后仅能从小路出行的担忧 ， 开发商表示 ， 近一年来 ， 开发商曾多次跟申浜路建设单位沟通 ， 询问工程进度 。 今年9月 ， 他从管理部门得知 ， 申浜路延伸段已建设完成 ， 但还需要通过验收 ， 方可投入使用 。 “一旦投入使用 ， 我们会立刻修缮好东区门口 ， 将小区出入口跟申浜路相接 ， 届时业主们出行会方便许多 。 ”采访人员在东区门口看到的崭新水泥路 ， 便是开发商为接入申浜路做的准备工作 。 至于何时能够通行 ， 负责人表示并不知情 。
据采访人员了解 ， 金地双都汇东区去年11月刚刚交付 ， 东、西区共计923户 ， 目前入住率不到50% 。 截至10月15日 ， 物业公司登记在册的车辆数共计341辆 。 但随着入住率提升 ， 出入小区的车辆只会越来越多 ， 临时小路难以满足需求 ， 早日接通申浜路成了业主和开发商共同的诉求 。
【上海松江一小区业主入住一年，出行仅靠一条坑洼小道】那么 ， 申浜路延伸段究竟何时才能开放通车呢？上海松江发布的“2020年度着力推进和落实的重点工作”里称 ， 2020年将完成申浜路延伸段新建 。 采访人员拨通了新桥镇人民政府管理办的电话 ， 负责人告诉采访人员 ， 本周 ， 松江区质监站验收已通过 ， 接下来将进行规划等其他验收流程 ， 预计11月底便可通车 。 至于市民担忧的“接口不存在”问题 ， 负责人称 ， 已经和相关部门协调好 ， 等到全面通车后 ， 会拆除部分隔音屏 ， 切实保障小区居民出行通畅 。


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