广州商铺|9月广州写字楼成交环比大涨超350%
了解到中新社广州10月16日电 (采访人员 许青青)广州商业地产市场迎来旺季 ， 统计数据显示 ， 9月广州商业市场成交整体向好 ， 三类商业地产产品(写字楼、公寓、商铺)成交量均稳中有升 ， 其中写字楼成交环比大幅上升358% 。
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资料图：房地产楼盘 。 中新社采访人员 张斌 摄合富大数据显示 ， 9月广州全市写字楼成交量为9.59万平方米 ， 同比上升16% ， 环比上升358% 。 与其他强势月份类似 ， 9月成交主要来源于大手交易 ， 写字楼成交量仅次于年内峰值 。
合富辉煌(中国)商业地产总经理张智斌介绍 ， 写字楼市场以大手交易为主的基调十分明显 ， 其中珠光新城御景整栋写字楼共26层打包成交约4.5万平方米 ， 占据9月榜首 。 广州绿地城成交也超2万平方米 ， 涉及多个独栋物业 。
但写字楼9月新增供应远不及8月 。 数据显示 ， 8月广州写字楼新增供应近24万平方米 ， 达到近两年的供应峰值 。 9月新增供应仅近4万平方米 ， 环比大幅回落 。
张智斌表示 ， 9月写字楼市场整体活跃度与去年同期基本持平 。 近年来 ， 写字楼大手交易支撑局面更趋明显 。 而且在中心区域写字楼产品稀缺的情况之下 ， 市中心的写字楼需求相对更大 。
【广州商铺|9月广州写字楼成交环比大涨超350%】9月广州公寓市场也渐入佳境 ， 环比稳中有升 。 数据显示 ， 9月公寓成交量为9.68万平方米 ， 虽然同比仍下降24% ， 但环比8月份上升17% ， 也达到了年内成交量的次高峰 。
商铺市场的淡季也在9月结束 ， 成交情况符合“金九银十”的较强势预期 。 数据显示 ， 广州商铺市场9月成交量为5.03万平方米 ， 同比下降24% ， 但环比8月大幅上升了42% ， 达到年内成交次高峰 。
张智斌表示 ， 公寓成交有企稳向好趋势 ， 市场逐步回暖 ， 不少项目仍有较佳的活跃度 。 除个别项目有大宗整售情况外 ， 基本为个人购买行为 。 加之9月下旬大量预售证获批 ， 预计公寓市场第四季度仍值得期待 。 (完)
【编辑:黄钰涵】
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