相关|证监会副主席李超：推动REITS业务行稳致远
10月16日 ， 北京市2020年基础设施REITs产业发展大会在京举办 ， 研究探讨基础设施REITs领域相关问题 。 证监会副主席李超出席会议并致辞指出 ， 需要远近结合 ， 依托现行法律法规推出REITs试点 ， 总结试点经验 ， 推动完善制度供给和相关制度安排 ， 促进REITs市场长期健康发展 。
【相关|证监会副主席李超：推动REITS业务行稳致远】李超表示 ， REITs有利于深化金融供给侧改革 ， 增强资本市场服务实体经济能力 。 一方面 ， REITs有利于盘活基础设施存量资产 ， 提供增量资金来源 ， 增强政府和企业的再投资能力 ， 畅通经济内循环 。 另一方面 ， REITs作为权益性金融产品 ， 有利于提升股权融资比重 ， 降低杠杆率、改善资产负债结构 ， 增强风险抵御能力 。 此外 ，
REITs回收资金用于补短板领域 ， 有利于促进基础设施高质量发展 。 REITs具有流动性比较高、收益相对稳定、安全性比较强等特点 ， 可填补当前大类金融产品的空白 ， 拓宽社会资本的投资渠道 ， 满足不同风险偏好的投资需求 。 “在现行法律法规框架下 ， 结合我国经济、社会发展需要 ， 从基础设施领域入手 ， 以公募资金+资产支持证券模式推出公募REITs试点是现实可行的一种选择 。 ”李超指出 。
与成熟市场相比 ， 目前的基础设施REITs交易结构和层级略多 ， 交易规则有待进一步检验 。 试点方案依托现行法律框架 ， 充分借鉴境外成熟市场实践 ， 力求坚持REITs的实质 。 完善制度供给及相关政策安排是推动REITs市场长期健康发展的基础 ， 同时税收政策也是REITs产生和发展的重要驱动因素 。 李超表示 ， 希望在现有的法律法规框架下 ， 先进行公募REITs试点相关的工作推动、落地 ， 下一步在法律框架和税收政策等方面进一步明确清晰 。
李超最后提出 ， 需要完善工作机制 ， 发挥各方合力 ， 确保公募REITs的行稳致远 。 需要将国际实践和中国国情相结合 ， 探索一条适合中国国情的REITs发展道路 ， 在试点过程中 ， 希望相关各部门、各参与机构、企业发挥合力 ， 稳步推进试点进程 ， 营造良好市场生态 ， 确保业务行稳致远 。
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