江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

恒大|降负债再提速，恒大再迎来43亿“豪华股东团”

恒大|降负债再提速，恒大再迎来43亿“豪华股东团”
图片

作者| 猫哥
来源| 大猫财经(ID:caimao_shuangquan)
01
恒大降负债再提速 。
10月14日 ， 中国恒大（3333.HK）发布公告 ， 引入43亿港元的股权投资 ， 并获得国际顶级投资机构的积极认购 。
恒大|降负债再提速，恒大再迎来43亿“豪华股东团”
图片

据悉 ， 此轮认购的投资者堪称豪华 。
Vanguard（先锋领航） ， 可以说是全球最大的公募基金之一 ， 管理的资产规模超过6万亿美元 ， 而且仍在积极拓展业务 ， 它在亚洲的业务重点已经开始转向中国大陆 ， 看上作为中国头部房企的恒大自然也不意外；
Norges Bank（挪威央行主权基金）已经是中国资本市场的老朋友了 ， 资管规模已经超过1.1万亿美元 ， 而且Norges Bank十分青睐对中国的投资 ， A股持有顺丰 ， 美股增持百度 ， 那么港股捧起恒大 ， 还是很有眼光的；
Legal & General（英国法通保险公司）是一家历史悠久的跨国金融服务公司 ， 而且是全球前十、欧洲第二大机构投资管理公司 ， 世界500强的第85位 ， 在欧洲本地已经开始杀入房地产投资的业务了 。
此外 ， 参与的投资者还包括坚持长期进本面驱动投资的Snow Lake、对冲基金的新秀Key Square、高盛投资的LMR等机构 。
恒大|降负债再提速，恒大再迎来43亿“豪华股东团”
图片

这些认购的机构 ， 或锋芒 ， 或低调 ， 但是他们的目光是一致的 ， 那就是看好恒大的后续发展 ， 恒大在资本市场上的号召力也可见一斑 。
这些机构的加入 ， 能够进一步改善恒大的股东结构 ， 而机构带来的资金 ， 也增加了恒大的净资产 ， 同时进一步降低恒大的负债率 。
02
【恒大|降负债再提速 ， 恒大再迎来43亿“豪华股东团”】从谣言流出开始 ， 不少人就盯上了恒大的负债 ， 频繁地拿负债率说事儿 。
当然 ， 恒大也没有在怕的 ， 迅速的拿行动来回击 。
先是霸气辟谣 ， 随后就公布了自己的经营情况 ， 开工正常 ， 项目正常 ， 资金也正常 ， 增长还是让人眼红的高增长 ， 成立24年来 ， 20523笔借款 ， 无一例违约 。
而最强有力的回击 ， 还战略投资者们的态度 。
谣言后的第五天 ， 同样站在漩涡中心的战略投资者们就出面了 ， 863亿的战投资金持有者同意不回购 ， 战投资金变成了普通股；与持有155亿的战投商谈玩币 ， 已经开始办审批手续了；剩下的282亿的战略投资者 ， 也正在商谈中 。
当全部战略投资者都派出代表来参加补充协议的签约仪式的时候 ， 我们就知道 ， 这1300亿已经基本不成问题 ， 战略投资者们和恒大一起 ， 不仅捍卫了自己的权益 ， 也捍卫了投资者的利益 。
其实 ， 恒大在降负债这事儿上 ， 行动要更早 。
在房地产狂飙突进的2017年开始 ， 恒大已经开始“保持规模适度增长” ， 心里开始有了一根弦 ， 在保持规模的同时更加注重增长的质量了 ， 也是在那一年 ， 恒大提前偿还了1129亿的永续债 ， 意在降低负债率 。
此后 ， 低杠杆开始成为恒大的追求 。
今年3月31日 ， 恒大开始实施“高增长、控规模、降负债”的发展战略 ， 简明扼要 ， 降负债已经成为了一个核心举措 。
增长对恒大来讲不是难事 ， 今年的销售依然领先 ， 截至10月8日恒大累计实现销售5922.5亿 ， 6500亿的销售目标基本上提前锁定 ， 8000亿内控销售目标也有望完成 。
高销售的同时 ， 恒大也保持着超高的回款率 ， 而回款意味着现金流上升 ， 也意味着负债率的下降 。
可以说 ， 在降负债这事儿上 ， 恒大是使出全力来了 。
03
与此同时 ， 恒大的优质资产 ， 在展现各自的市场魅力的同时 ， 也在助力恒大的“减负” 。


推荐阅读


上一篇：兵器次元|大批无人机越境空袭，数枚弹道导弹被引爆，阿塞拜疆拒绝停火

下一篇：旅客|女大学生因抑郁症情绪激动在机场喊叫 被拒绝登机