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壮志未酬，宏图三胞声称要造50个亿万富豪，如今却在艰难求生

作者|刘工昌
三胞集团被下调评级
2017年6月 ， 三胞集团董事长袁亚非接受中国经济周刊采访时声称：三胞集团在2014年确立下一个5年发展规划 ， 提出要在2018年进入世界500强 ， 到2020年实现“三胞梦” ， 即到2020年 ， 要实现5000亿总资产规模、5000亿年销售额 ， 培养出50个亿万富豪、500个千万富豪、5000个数百万级富豪 。 （三胞集团：2020年要培养出50个亿万富豪2017年06月19日22:50中国经济周刊采访人员刘照普）
结果到了2018年 ， 三胞集团没迎来世界500强的消息 ， 倒是先陷入了债务危机 。 2018年7月23日后 ， 三胞集团先是债券大跌后停牌 ， 然后被曝出融资资管计划公开违约、被法院列入执行人名单 ， 信用等级下调 ， 陷入流动性危机 。
截至2018年9月30日 ， 三胞集团资产总计为779亿元 ， 负债达504亿元 。 2018年前三季度三胞集团实现归属于母公司股东净利润为-15.89亿元 。 另外 ， 自2018年7月以来 ， 三胞集团被执行人信息达8项 。
三胞集团的危机在2018年6月已有先兆 。 三胞集团旗下上市公司南京新百自6月21日起 ， 连续8个交易日跌停 ， 股价惨遭腰斩 。 另一家核心上市公司宏图高科自6月15日起则以重大重组名义停牌 。
三胞集团持有宏图高科21.46%、南京新百27.32%的股权 ， 为实际控制人 。 为了增强市场信心 ， 三胞集团实控人袁亚非2018年2月还向市场承诺半年内将增持宏图高科 ， 结果到了7月增持也还没有进展 。
由于资金紧张 ， 三胞旗下本就濒临关门的拉手网在7月中旬被曝正在清退剩余的100多位员工 。
危机关头 ， 三胞集团连续拉银行和政府为其站台背书 。 6月底时 ， 三胞集团搞了一个“6家银行160亿联合授信”签约；7月4日 ， 江苏当地政府和监管部门又开会协调银行授信 ， 称三胞杠杆扩张过于激进 ， 但企业本身经营没问题 。
直到7月中旬 ， 三胞集团仍然向市场回应称自己无异常 。 但此后三胞集团的流动性危机已经遮掩不住 ， 终于在7月底随着债券停牌正式揭开 。
母公司口径报表显示 ， 三胞集团2017年净利3.3亿 ， 总资产195亿 ， 手头现金仅15亿；而三胞集团2018年一季末总债务达141亿 ， 2018年4-12月到期债务70亿 。
三胞集团持有的宏图高科、南京新百的股权已几乎全部质押 。 无论从哪个口径看 ， 三胞集团目前债务负担都相当重 ， 财务杠杆用到了极致 。
7月25日 ， 中诚信下调三胞集团信用评级时称 ， 三胞集团近年来债务规模持续增长 ， 2018年4-12月 ， 三胞集团将需偿还到期债务共计70.62亿元 ， “当前面临的流动性风险较大 ， 并存在进一步加大的可能 。 ”
合同报表显示 ， 至2017年底三胞集团短期借款为105亿、长期借款为135亿 ， 应付债券61亿 。 其中借款最多的金融机构包括：中信信托约34亿（Dendreon并购贷款）、大连银行约15亿、中国银行澳门支行4.25亿美元、工商银行伦敦分行8334万英镑、渤海银行9亿 。 中信信托和大连银行的借款年利率均在7%以上 。
中诚信证评已将三胞集团的主体信用等级由AA下调至AA- ， 将16三胞02和16三胞05的债项信用等级由AA下调至AA- ， 并将公司主体及债项信用等级列入评级观察名单 。
自救与政府参与共同施救未果
深陷债务危机的三胞集团 ， 首先想到的是通过出售资产来解决资金问题 。 他们计划退出房地产业务 ， 并试图通过出售旗下土地资源来弥补资金缺口 。
三胞旗下的宏图地产成立于1998年 ， 是三胞集团的控股子公司 ， 三胞集团董事长袁亚非个人控股比例达87.75% 。 在2017年胡润百富榜上 ， 54岁的袁亚非以470亿财富排名第39位 。
界面新闻从多个信源处获悉 ， 南京宏图地产正在寻求买家 ， 出售其持有的全部地产项目 ， 以填补母公司三胞集团存在的巨大资金缺口 。
据悉 ， 宏图计划出售的项目包括位于海南文昌的高龙湾1号项目、位于安徽和县及南京汤山地块、广西柳州文昌路超高层项目 。 内部人士透露 ， 海南、安徽项目已接触过包括融创、绿城在内的国内头部房企 。
目前安徽和县项目已有意向买家 ， 但并未最终拍板 ， 汤山项目则交由绿城代建操盘 ， 徐州项目早前住宅部分已经清盘 ， 仅有部分商业 。 海南项目则由于地处台风登陆口等因素 ， 项目交易最终未能谈妥 。 另外 ， 早前宏图还在湖南株洲设立了公司 ， 据知情人士透露 ， 只是在当地签署了意向协议 ， 并未真正拿到土地 。
大本营南京的项目也几近清盘 ， 在最初卖掉最后3栋住宅后 ， 宏图在南京最后的项目宏图上水云锦只剩部分公寓在出售 。 以后宏图在南京就没有项目了 。
出售项目之际 ， 宏图地产板块的裁员工作已经开始 。 尽管从销售规模来看 ， 宏图地产赶不上规模房企 ， 但宏图地产总裁凌翔曾透露 ， 地产平台是三胞集团下的“资金杠杆”和“现金流” 。
【壮志未酬，宏图三胞声称要造50个亿万富豪，如今却在艰难求生】8月8日 ， 三胞旗下的南京新百曾发布公告称 ， 其计划出售100%控股的HouseofFraserGroupLimited(HoF)予千百度国际控股的计划 ， 由于千百度主席、执行董事陈奕熙为袁亚非妹夫 ， 上述交易形成关联交易而被终止 。
出售失败的HoF ， 在8月13日宣布 ， 旗下三家经营主体公司进入破产托管程序 。 这一操作 ， 对母公司南京新百造成了2.11亿英镑（约合人民币18.44亿元）的计提商誉减值 。
万威国际是一家主营时尚生活电子产品设计、研发、制造和销售的线上销售平台 ， 欧洲和美洲是其主营市场 。 宏图高科在2015年2月以每股0.2181港币价格 ， 购入万威国际11.45亿股 ， 占万威国际45%的股比 ， 另宏图高科拥有认购期权 ， 股份增持到50.5% ， 成为万威国际的控股股东 。
不过万威国际目前股价仅为0.114港币每股 ， 较宏图买入时价格一半都不到 ， 但为了活命 ， 忍痛“割肉”是必须的 ， 毕竟股票卖出能给宏图高科带来7000多万元的现金流 。
9月初 ， 面临多头债务危机的三胞集团 ， 由江苏省政府牵头 ， 成立了三胞集团金融债委会 ， 出席会议的除了三胞集团负责人 ， 还有江苏和南京两级政府、金融监管部门以及金融机构 。 会议最终达成一致意见 ， 针对三胞集团目前总负债600多亿的情况 ， 金融机构的贷款给予延期两年偿还的缓冲 ， 贷款所对应的利息 ， 计息挂帐两年 ， 两年后按同期银行基准贷款利率付息 ， 以避免三胞集团因突然断贷而破产 。
另外 ， 三胞集团在债委会上还表示希望增加120亿元经营性流动资金的支持 ， 含已还款未续贷部分 。 对于这部分新增资金 ， 将作为三胞优先债权 ， 两年后优先偿还 。
据现场参与会议的人士透露 ， 新增的120亿元贷款并未新增抵押 。 从上述三胞上市主体对旗下子公司提供担保贷款的情况来看 ， 三胞集团已经陆续获得金融机构的输血 。
随后宏图高科9月17日的公告显示 ， 对下属两家公司提供共计3.9亿元的贷款担保 。 其中 ， 宏图高科光电线缆分公司向江苏常熟农村商业银行贷款5000万元、宏图三胞向中原商业保理有限公司开展供应链保理共计本金2.6亿元、并向上海浦发银行贷款融资8000万元 。 三项担保的期限在半年到一年时间不等 ， 贷款总额接近4亿元 。
获得延期还债及新增贷款的三胞集团 ， 一边加速资产出售 ， 包括海南、南京周边的地块、以及商业资产 ， 一边将业务核心转移到大健康板块上 。 南京新百在2018年8月1日发布的公告显示 ， 已完成资产世鼎生物技术（香港）有限公司100%股权的过户手续及相关工商登记 ， 世鼎香港已成为南京新百的全资子公司 。 世鼎香港主要经营性资产为美国生物医药公司Dendreon的全部股权 ， 已正式被南京新百收入 。
三胞集团是在2017年初发起的这笔收购 ， Provenge是美国FDA批准上市的首个细胞免疫治疗药物 ， 也是目前治疗前列腺癌的唯一细胞免疫治疗药物 。 （忍痛“割肉”、重获银行输血三胞集团正多方筹资三胞集团紧绷的资金状况正得到一丝好转 。 孙梅欣2018/09/3018:53界面新闻）
除了卖地卖资产瘦身减负 ， 与银行金融机构达成延期两年偿还的缓冲 ， 还从政府那里弄来120亿作为流动资金 ， 按理说三胞集团怎么都该撑一阵了 ， 可还是不行 ， 因为前面的窟窿太大了 。
救股价功败垂成 ， 上市公司已无力偿债
2018年11月26日晚间 ， 上海清算所公告称 ， 截止付息兑付日日终 ， 仍未收到“15宏图MTN001”的付息兑付资金 ， 无法代理发行人进行本期债券的付息兑付工作 。


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