江苏龙网

  1. 首页 > 资讯 > >

销售|前9月典型房企业绩完成率超七成 全年楼市成交有望创新高

财联社（北京 ， 采访人员 李洁）讯 ， 正如业内预期 ， 9月成为房企今年业绩表现最好的一个月 。
据中原地产统计 ， 30家上市房企9月单月销售额合计达6096亿元 ， 同比上涨19%；1-9月累计销售额高达41454亿元 ， 同比上涨8.8% 。
“总体来看 ， 房企正逐步走出疫情影响 ， 继续呈现出良好的恢复态势 。 ”中指研究院常务副院长黄瑜表示 。
数据显示 ， 2020年9月 ， 融创中国实现合同销售金额约689.4亿元 ， 同比增长9.5%；碧桂园合同销售额为646.3亿元 ， 同比增加25.30%；绿城中国9月销售额同比增加69%；花样年控股9月销售额增109.64%至52.83亿元 。
事实上 ， “金九银十”是房企传统的业绩发力期 ， 从2020年1-9月房企销售额占比来看 ， 占其年度目标的比例较大 。
中指研究院报告指出 ， 2020年1-9月 ， TOP100房企销售额均值为864.6亿元 ， 增长率均值为7.6%；9月单月 ， TOP100房企销售额同比增长率均值为24.1% 。 其中TOP50房企业绩门槛值涨幅最高 ， 达到15% 。
“这说明房企阵营分化还在持续 ， 前9月500-1000亿元房企阵营销售增速最快 。 其中销售额破千亿房企为21家 ， 较去年同期增加1家 ， 百亿以上房企已达到137家 。 ”黄瑜表示 。
从业绩完成率来看 ， 典型房企销售业绩目标完成率超过70% 。
据中指研究院统计数据 ， 2020年1-9月 ， 20家代表房企销售目标完成率均值为72.0% 。 其中 ， 佳兆业集团销售目标完成率达85.9%；中国恒大、中国金茂销售目标完成率分别为81.9%、80.9%；招商蛇口(001979,股吧)、弘阳地产、越秀地产等房企的销售目标完成率均在75%以上 ， 完成全年目标可期 。
“房企在金九银十的销售业绩质量 ， 将一定程度决定全年销售业绩完成情况 ， 在销售诉求的导向下 ， 房企推货的力度和节奏将保持定力 ， 致力于全年业绩目标的实现 。 ”亿翰智库分析师表示 。
亿翰智库在报告中指出 ， 由于新冠疫情的突然来袭 ， 房企销售渠道关闭 ， 为最大化规避此影响 ， 房企在推货节奏上做了适应性调整 ， 将更多货值安排在下半年推出 。 从典型房企货值安排来看 ， 上下半年的货值配比在3:7的比例 ， 也有部分房企下半年货值占比达到了80% 。
中原地产首席分析师张大伟认为 ， 从目前市场趋势看 ， 楼市的活跃度明显提升 ， 预计四季度市场有望继续冲高 ， 全年楼市成交有望接近或者超过2019年创造的历史记录 。 国庆节因为长假原因 ， 大部分开发商都增加了供应量 ， 有望影响10月市场成交量继续高位运行 。
（责任编辑：王治强 HF013）


    推荐阅读


    上一篇：南国置业|资色·公告 |南国置业为参股公司提供不超过8亿元担保

    下一篇：零售|2020“双11”启动 居然之家新零售门店冲刺120亿元