江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

惊奇日爆|蒙古国首都乌兰巴托：风情万种的草原都市 冒险家的新乐园

惊奇日爆|蒙古国首都乌兰巴托：风情万种的草原都市 冒险家的新乐园

文章图片

惊奇日爆|蒙古国首都乌兰巴托：风情万种的草原都市 冒险家的新乐园

文章图片

惊奇日爆|蒙古国首都乌兰巴托：风情万种的草原都市 冒险家的新乐园

文章图片


乌兰巴托为蒙古国的首都 ， 其意为「红色英雄」 ， 隐含蒙古国的过往 。 面积则约为4700平方公里 ， 和中国呼和浩特、银川、天津、台北是友好城市 。 乌兰巴托人口150多万 ， 占全国仅320万人的蒙古之45％ ， 成为蒙古唯一的都会区与政治、经济与文化中心 ， 观光景点密集 ， 旅游资源丰富 。
风情万种的蒙古首都
国家宫前的成吉思汗广场 ， 为蒙古那达慕或庆典的集会地 ， 是蒙古地标之一 ， 来蒙古国的外国游客都会来这里逛一逛 。
广场上以苏赫巴托的骑马雕塑为中心 ， 北靠国家宫处还设置成吉思汗雕像 ， 旁有木华黎、博尔朮骑兵护卫 ， 外侧则由窝阔台与忽必烈之黄金家族镇守 。 广场是乌兰巴托的中心 ， 周边经常有活动帐篷与人群 ， 四周道路也常是车水马龙 。

【惊奇日爆|蒙古国首都乌兰巴托：风情万种的草原都市 冒险家的新乐园】广场旁为蒙古国家博物馆 ， 原称蒙古革命博物馆 ， 后扩大升格成为国家博物馆 ， 但蒙古历史仍为主轴 ， 展出自新石器时代迄今的蒙古历史文物 ， 共分九大展厅 ， 巨细靡遗地介绍蒙古高原上的各朝代历史、遗迹 ， 及居于其间的游牧民族文物与生活 ， 并且拥有镇馆之宝——突厥黄金皇冠 。 整体典藏文物更极为丰富 ， 如介绍蒙古各民族的男女传统服饰 ， 且国内外游客众多 。
此外历史景点还有博格德汗宫博物馆 ， 博格德汗即为第八世哲卜尊丹巴 ， 是藏传佛教格鲁派于在蒙古国的最高宗教领袖 ， 同时因蒙古民众虔诚信仰藏传佛教 ， 极孚威望 。 该博物馆是以其迄今仅存的冬宫改建而成 。 建筑融合蒙藏与中式风格 ， 镇馆之宝则是华贵无比的「绿度母」佛像 ， 比较特别的是哲布尊丹巴喜爱动物 ， 内部有许多珍禽异兽作成的标本 。 而博物馆占地较广 ， 有牌楼、影壁、园林等蒙古罕见建筑 ， 许多美术系学生在此临摹作画 。

甘丹寺则是蒙古国最大的寺庙 ， 属于蒙古最兴盛的藏传佛教格鲁派 ， 甘丹寺大殿内还有后来由蒙古信众捐献 ， 高达26.5公尺 ， 镶嵌璀璨夺目蒙古宝石的铜铸大佛 。
蒙古人及时行乐的消费态度就一般秋季街上行人而言 ， 冷冽空气下 ， 蒙古民众的穿著也没有大衣披肩 ， 人群服饰基本上还是轻便牛仔裤造型 ， 与中国时下的年轻人无异 ， 唯一堪称蒙古风的是女性穿马靴者偏多 ， 至于女性的妆容则改走韩风 ， 打扮上则常见贴身洋装与细跟高跟鞋的性感路线 ， 蒙古女明星及广告模特也较偏性感 。

中小学生制服很有欧式风格 ， 相当整齐好看 。 至于蒙古传统长袍 ， 一般都是在重要节日时穿 。 总的来说 ， 蒙古国的服饰偏欧风 ， 男女都穿搭有型 。 蒙古人无论家境如何 ， 都力求体面 ， 在衣着上并不吝惜 ， 也正显示蒙古人民的消费态度 。
此外 ， 当然不得不提蒙古草原上最知名的克什米尔羊毛 ， 蒙古国GOBI集团的工厂直营店一年四季都挤满了外国游客 。 兼具御寒、珍稀、吸湿、质感、百搭等特性的克什米尔羊毛围巾、披肩等羊毛制品同样是蒙古国争取外汇的重要来源 。
乌兰巴托的贫富差距以乌兰巴托的规模与繁华来看 ， 虽然不及全球大城市如纽约、东京、北京等锋芒毕露 ， 但仍旧符合首都的气派与豪华 ， 栉比鳞次的高楼大厦 ， 土拉河畔的高级住宅 ， 高档餐厅酒吧内精雕细琢的人们 ， 郊外的滑雪场俱乐部 ， 都在向世人展示着这个国家的万种风情 。
但是 ， 乌兰巴托市区内外的落差显而易见 ， 密密麻麻位居丘陵的蒙古包才是更多乌兰巴托市民的居所 。 事实上 ， 乌兰巴托尚有近六成民众蜗居在生活条件不佳的郊区简易蒙古包或砖房里 。 更甚者 ， 2016年蒙古经济崩盘时 ， 贫无立锥之地的穷人因蒙古冬季天寒地冻 ， 被迫躲进危险异常的下水道避寒 。

基础建设方面 ， 遇上下雨天 ， 道路两旁便积水严重 ， 公交车都被迫涉水而行 ， 加上位处内陆 ， 温差巨大 ， 热胀冷缩导致公路破损严重 。 蒙古的空中门户成吉思汗国际机场规模也偏小 ，2019年新乌兰巴托国际机场才由日本三菱集团援助建设完工 ， 今年可望正式营运 。
投资在蒙古：富贵险中求与此同时 ， 作为新兴市场的一员 ， 蒙古依旧吸引投资者的目光 ， 亚洲房地产买卖的热潮也蔓延至蒙古首都 ， 房地产的买卖不是不行 ， 但建议还是以含土地的实业投资为佳 ， 一方面既能开辟新工作机会 ， 一方面也能创造出真正的产值 。
目前赴蒙古的投资渠道其一是以美金等外币高利定存为主 ， 银行定存自然相当稳当 ， 但须注意蒙古外资汇出汇入的手续与费用等问题 。
其二便是远赴蒙古首都乌兰巴托投资房地产当房东 。 蒙古允许外国人置产 ， 凭护照可购入房屋和依比例占有的土地 ， 购买房地产皆为已装修房 ， 并以使用面积计价 ， 没有公摊面积这一说 ， 但外国人禁止直接购买土地 ， 仅外国企业可购买土地使用权 。

乌兰巴托目前住宅均价每平方米约1300美元 ， 市中心高级住宅每平方公米则超过3000美元 ， 其中翟山区是乌兰巴托的高尚住宅区 ， 大部分富裕阶层都住在这里 ， 外国人也可当房东 ， 租金以60平方公米的房子为例 ， 月租可达700美元左右 ， 房产税介于房产价值的0.6％到1％ ， 但管理费用与其他所得税目前没有资料可查 。
目前蒙古国流行的是采用类似「不动产证券化」的方式：投资人并非取得真实房产 ， 而是「持份的权利」 ， 房产所有者为蒙古国公司 ， 由其对外租赁 ， 再将租金收益扣除管理等相关费用后按比例分配给投资人 ， 数年后再将其卖出 ， 地点方面大部分是首都乌兰巴托市中心 ， 据说投资报酬率较亚洲各大城市远高上许多 。
不过「魔鬼藏在细节中」 ， 海外投资的管理费与税费务必要细看并综合评估入投资报酬率 ， 且对蒙古国国情与都市经济的发展都要掌握 ， 加上蒙图（MNT）汇率上下极大 ， 汇损问题亦须注意 。 最后还是不得不说「富贵险中求」 ， 海外投资当然有许多好标的 ， 但必须投资者必须谨慎！


    推荐阅读


    上一篇：木村心美|这国民偶像，终于看清了

    下一篇：王者荣耀开黑一年奔现结婚女玩家套路玩家可望不可及！