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瑞银：英国咨询提高住房抵押贷款资本要求 料汇控(0005.HK)受影响较大

【瑞银：英国咨询提高住房抵押贷款资本要求 料汇控(0005.HK)受影响较大】_本文原始标题：瑞银：英国咨询提高住房抵押贷款资本要求料汇控(0005.HK)受影响较大来源：格隆汇
瑞银发表报告表示 ， 英国银行监管机构审慎行为监管局(PRA)于9月30日发布了一项咨询意见 ， 就如何设置基于内部评级基础(IRB)模型评估的住房抵押贷款的资本要求提出了两个新要求 ， 即任何单笔贷款的风险密度(风险加权资产/违约风险暴露)均不得低于7% ， 并且整个投资组合的平均值不得低于10% ， 料自2022年1月1日起生效 。
该行估算受影响较大的英国银行 ， 为汇丰控股(0005.HK)及全英房屋抵押贷款协会(NationwideBuildingSociety,NBS) ， 因两企业内部评级基础(IRB)模型各为5%及6.3% ， 低于英国同业 。 该行按敏感估算 ， 若任何单笔贷款的风险密度均不得低于7% ， 料汇控旗下英国零售按揭贷款业务的资本要求将上升102% ， 料全英房屋抵押贷款协会则上59% 。
瑞银表示 ， 要制定银行的股本回报率(ROE)会否高于股本成本(COE) ， 是取决于巴塞尔资本协定的抵押贷款利差问题 ， 指纳入风险加权资产(RWA)计算中或不会整体上改变资本需求 ， 但该行认为此举提醒所有放款人 ， 负债利差接近零的时候 ， 而通过巴塞尔协议进行的资本需求上升 ， 更广泛的信贷息差是银行提供合理中期收益的途径 。 瑞银指按数据显示 ， 即使抵押贷款额已正常化 ， 新冠疫情后的前景也向好 ， 抵押贷款利差处于非常高的水平 ， 并称保持定价纪律很重要 。
该行指 ， 英国当局提高纳入风险加权资产(RWA)的要求 ， 以降低相关借贷风险 ， 令到抵押贷款利差变得更重要 ， 料当英国经济及疫情趋稳及脱欧后 ， 相信相关贷款定价会改善 。 而该行予在英国上市的汇控“中性”评级及目标价410便士(约41.12港元) 。
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