假期普法小剧场④丨假日购房，合同细节要看清
京法网事获取北京法院官方资讯
文章图片
假日购房合同细节要看清
文章图片
房产经纪人
赵先生 ， 这是今天咱们看的样板间 ， 三室一厅两卫 ， 完全满足您之前说的一家两代人的需求 。 南北通透 ， 采光也非常好 。
咱们这个价格怎么样啊？
文章图片
赵先生
文章图片
房产经纪人
现在不是国庆节了吗？金九银十 ， 我们店里正在搞活动 ， 优惠也多 ， 今天你要交一个订金 ， 我给您走个SVIP的待遇！
是吗？有多大折扣啊？
文章图片
赵先生
文章图片
房产经纪人
九八折 ， 店里的最低折扣了 。
是吗？那咱签合同吧！
文章图片
赵先生
文章图片
房产经纪人
行 ， 订金合同我带了 ， 没问题咱就可以签了 。
文章图片
合同您真的仔细看了吗？
“订金”合同您可真别着急签
温馨提示
请输入
文章图片
北京一中院
张倩
【假期普法小剧场④丨假日购房，合同细节要看清】言字旁的订金与宝盖头的定金虽只有一字之差 ， 可在法律上却有很大的差异 。 我国《民法典》对定金制度进行了规定 ， 定金是对债权的一种担保 ， 支付定金一方违约的 ， 无权要求返还定金 ， 而收取定金一方违约的 ， 则必须双倍返还定金 。
也就是说 ， 如果签订定金合同后 ， 卖家将房屋另卖给他人 ， 需要向原买家双倍返还定金 。 而言字旁的订金并不具有担保性质 ， 一般将其视为预付款 ， 如果最终房屋买卖合同未能签订 ， 卖家只须退还订金即可 。 因此 ， 假期买房虽然折扣多多、促销给力 ， 但买家也要擦亮眼睛 ， 谨防上当受骗！
【来源：京法网事】
声明：转载此文是出于传递更多信息之目的 。 若有来源标注错误或侵犯了您的合法权益 ， 请作者持权属证明与本网联系 ， 我们将及时更正、删除 ， 谢谢 。 邮箱地址：newmedia@xxcb.cn
推荐阅读
- 潮汕美食别错过, 捉紧假期赶紧跟伴侣去
- 假期妈妈也放假，全家出去吃西餐，131元点了9种食物，比自助划算
- 假期甜品不能少，牛奶和草莓做一盘，上桌就被抢着吃
- 五一|今年五一假期能旅游吗？张文宏医生：能
- 假期太长了，油腻难消，分享八道蒸菜做法，少油烟还健康
- 传染病|孩子返校，警惕这6种春季传染病！
- 减肥|一顿胡吃海塞，24岁小伙被进手术室！假期过后，这种情况越来越多
- 春节假期，?精选37个热菜，好吃好做又实惠，在家做比去饭店强
- 假期在家，做孩子爱吃的小吃，香软可口，味道好极了，大赞
- 大卫·爱登堡|假期时光，我把孩子放心交给了这个94岁的“豆瓣最高分男神”