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松鼠热点|美国《纽约时报》关注了！，合肥为老旧小区加装电梯

美国《纽约时报》网站9月23日发表了题为《随着中国人口的老龄化 ， 为老旧楼房加装电梯提供了一种新的经济缓解》的报道称 ， 中国政府希望对多达300万栋只有楼梯的老旧公寓进行改造 ， 为迅速老龄化的人口提供社会福利 。 ……为了避免争吵和诉讼 ， 广州为电梯加装项目制定了规则 ， 如果一栋公寓楼中房屋专有部分占建筑物总面积三分之二以上且占总人数三分之二以上的业主投票赞成安装电梯 ， 项目就必须开工 。 “中国中部城市合肥9月1日宣布 ， 它将采取类似的规定 ， 给老旧楼房加装电梯 。 ”2019年、2020年 ， 既有住宅加装电梯均列入合肥市政府为民办实事事项 。 2019年1月 ， 《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》出台（下称《实施意见》） ， 旨在完善合肥既有住宅使用功能 ， 提高居住品质 。 截至目前 ， 合肥市既有住宅加装电梯已开工建设198部 ， 建成投入使用87部 ， 正在施工111部 ， 完成审查手续待开工23部 ， 惠及67个小区、139栋住宅、111个单元 ， 让2313户居民享受到电梯带来的生活便利 。 这些电梯为老旧小区居民带来了更多的获得感和幸福感 。 《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》的修改
【松鼠热点|美国《纽约时报》关注了！，合肥为老旧小区加装电梯】2020年9月1日 ， 合肥市对既有住宅加装电梯政策进行调整 ， 对《合肥市既有住宅加装电梯工作实施意见》第五部分“实施程序”第（一）条“意见征询”内容作出修改 。
原内容为：
“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的 ， 由业主委员会或者推选的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书 。 书面意见征询应当征询所在小区、单元或本幢所有业主意见 ， 并经不低于三分之二以上业主同意 。 书面意见征询过程中 ， 有反对意见的 ， 不得安装 。 ”
修改为：“本小区、本幢或本单元三分之二以上业主有加装意向的 ， 由业主委员会或者推选的业主代表组织开展书面意见征询并签订书面意向书 。 书面意见征询时 ， 凡需业主共同决定的事项 ， 应当根据法律规定进行表决 。 在实施过程中遇有矛盾 ， 经协商不成 ， 通过司法途径解决 。 ”业内人士表示 ， 这一修改 ， 相当于取消了“一票否决” ， 这将有助于当下存在的老楼加装电梯瓶颈问题得到突破 ， 让老楼装电梯不再难 。 合肥市住房保障和房产管理局老旧办负责人解释称 ， 修改主要出于两方面考虑 。 一方面 ， 自合肥实施既有住宅加装电梯以来 ， 该部门接到众多小区的市民来电反映称希望能加强推广加装电梯 ， 但由于原《实施意见》规定中有“书面意见征询过程中 ， 有反对意见的 ， 不得安装”这一条 ， 因个别住户反对 ， 造成电梯加装难成行 ， 居住环境难以得到改善 。 另一方面 ， 从法律层面来看 ， 上位法并未有明确规定支持“书面意见征询过程中 ， 有反对意见的 ， 不得安装”这一内容 。 合肥的这一政策规定 ， 也是借鉴了上海、武汉等外地城市的做法 ， 这些城市也陆续取消了这一内容 。 综合考虑 ， 合肥市对政策作出修正与调整 。
松鼠热点|美国《纽约时报》关注了！，合肥为老旧小区加装电梯
文章图片
合肥市蜀山区天一家园小区加装的电梯 。 市民热议加装电梯及有关案例
热议一：加装电梯方便出行
9月5日 ， 合肥市既有住宅加装电梯取消“一票否决”报道刊出后 ， 引起市民的热议 ， 纷纷通过微信微博、热线电话等平台表达自己的观点 。 “老楼安装电梯是好事 ， 方便老年人出行 。 ”合肥市民安先生致电安徽商报新闻热线表示 ， 自己住在小区多层4楼 ， 当初入住时才50多岁 ， 现在已经过了70岁 ， 加上身体有病 ， 上下楼现在是个大问题 。 他对加装电梯举双手欢迎 ， “取消‘一票否决’照顾了大多数人的需要和利益 ， 我支持 。 ”“没有电梯真的不方便 。 ”网名“璐璐”的读者说 ， 不光是老年人 ， 她是两个孩子的妈 ， 每次上楼都要“拉着大的抱着小的” ， 有时候手上还拎着刚买的菜 ， “上楼太辛苦 ， 要是有电梯就好了 。 ”“蜀山区庐阳佳苑小区一期住户强烈要求安装电梯 。 ”读者张诗晨留言表示 。 “少数服从多数 ， 要顾大局嘛 。 ”网友卉子认为 。


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