房价|经济内循环要来了，为何不见房价下跌？专家：很多人没想明白
文章图片
文章图片
2020年 ， 一场公共事件 ， 给全球多国经济造成不同程度的影响 ， 虽然我国的防控措施已做得很好 ， 但是也避免不了会受到影响 。
近段时间 ， 讨论经济内循环的声音不断 ， 经济内循环对百姓会有什么影响呢？
其实 ， 经济内循环是在发力 ， 是为了拉动经济增长 。 比如 ， 曾经国内依赖出口的生产厂家 ， 现在也可以重点发展国内市场 。 说简单了 ， 也算是“自给自足” 。 当然 ， 也不是国内生产的商品就不再出口了 ， 而是要内外相结合来拉动经济增长 ， 既要发展内循环 ， 也不会放弃国际外循环 。 事实上 ， 内循环经济早就存在 ， 只不过今年提及这个话题 。
今年由于全球疫情的影响 ， 世界多国外贸都会受到不同程度的影响 ， 中国也不例外 ， 而经济内循环也有助于拉动我国经济增长 。
实际上 ， 发展经济内循环也是应对国际形势的不确定性 。 不过 ， 现在的内循环格局和此前的不太相同 ， 当前国家强调的是要发展高科技 ， 以及新基建 。
今年上半年 ， 经济内循环被提及 ， 经济双循环也在这时候诞生 。 到了下半年7月末 ， 经济双循环再次被提及 ， 并提出以国内大循环为主体 ， 国内国际相互促进发展的新格局 。
在这里 ， 有人就理解不透了 ， 难道我国以后不再出口商品了？要放弃国外市场了？专家给出解释：发展经济内循环和国际贸易没任何关系 ， 不是说发展经济内循环就放弃外国市场 。 其实 ， 早在2001年的时候 ， 中国已经加入世界贸易组织 ， 这也意味着中国不会离开国际市场 ， 也可以说中国经济发展不会离开世界 。
在经济内循环为主体下 ， 有人认为我国的房价长期处于高位 ， 高房价对经济内循环发展存在阻碍 ， 如果百姓把大量资金投入房地产市场 ， 对其他行业不重视 ， 内循环就难以持续下去 ， 同时也会对其他行业造成影响 。
对此 ， 专家表示 ， 经济内循环主要涉及消费和投资 ， 而新基建的投资就是重要一环 。 随着新基建的全面启动 ， 新能源、人工智能、5G技术等项目的启动 ， 也能为更多的人更多的行业创造机会 。
业内人士认为 ， 房地产也是我国的支柱产业 ， 也是内循环经济的重要组成部分 ， 同时也有深远的影响 。 就当前而言 ， 我国的住房贷款接近30万亿 ， 房奴总人数已超过2亿人 ， 现在百姓手里基本都没钱了 ， 多数人每月的收入几乎都用于偿还房贷 。
百姓手里没钱了 ， 如何拉动内需 ， 百姓没钱消费 ， 对经济内循环有影响吗？为何不见房价下跌？黄奇帆表示：很多人没想明白房价为什么会上涨 。 大多数城市太过于依赖房地产 ， 为了使GDP增速 ， 大部分城市把发展重心放在了房地产上 。 由于某些城市经济的快速增长 ， 也吸引了大批人才 ， 购房人多了 ， 房价也跟着上涨；此外 ， 购房成为稳赚不赔的投资 ， 多数人买房不是为了居住 ， 而是为了让自己的财富增长；还有就是 ， 开发商通过银行资金大量购置土地 ， 开发商成功拿到地皮之后 ， 并没有及时开发建房 ， 而是在囤地 ， 利用土地来炒作 ， 从而抬高房价 ， 土地价格越高 ， 房价也会跟着上涨 。
因此 ， 对于刚需者而言 ， 要不要买房的问题上 ， 还是要看自身情况 ， 结合当地的房价再做决定 。 毕竟 ， 国家也多次发声 ， “房子是用来住人的 ， 不是用来炒的” 。 如果还是抱有投机心理炒房 ， 最后受伤的还是自己 。 在“不拿房地产作为刺激”结合“经济内循环”之下 ， 房价已基本稳定 ， 这对刚需者也算是个好消息 。 对此 ， 大家怎么看？
推荐阅读
- 直播吧|皇马将在明夏努力签下哈兰德，西媒：若经济状况允许
- 经济观察报| 两涉及车企称已勒令整改并全国排查，4S店故意砸坏零件搞“创收”
- 人民日报海外版|人民日报海外版：中国经济复苏走在全球前列
- 业绩|经济回暖增速转正 第三季银行业绩“有空间”
- 商业经济观察|12销量火爆，都盲目崇拜！，罗永浩一语道破天机！iPhone
- 就业|三季度增长4.9% 中国经济走势图持续向好
- 欧洲|多国再次封锁 疫情考问欧洲经济
- 经济观察报|恒大、中海、碧桂园位列前三，1-9月全国土地成交款同比增13.8％
- 商业经济观察|惨遭国产巨头市场挤压，迫不得已退出中国！，海外三巨头水土不服
- 经济观察报|资本市场全链条投融资逻辑将重建，张奥平：注册制时代