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|房产中介收走90万购房款，交易没完成悄悄换了招牌

楚天都市报10月1日讯（采访人员刘闪 黄士峰）卖家急于出售二手房 ， 与中介和买家签订了合同 ， 买家付了60万元首付 ， 并交给中介90万元准备用于卖家偿还房贷 。没想到的是 ， 中介收走90万元迟迟未能付给卖方 ， 导致无法过户交易 。昨日 ， 卖家周先生向楚天都市报反映 ， 中介曾写过三次承诺书 ， 但不仅没有解决此事 ， 前两天还换了招牌 。
【|房产中介收走90万购房款，交易没完成悄悄换了招牌】|房产中介收走90万购房款，交易没完成悄悄换了招牌
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房屋交易没完成 ， 中介公司换了招牌
周先生说 ， 他在洪山区金地自在城有一套85平方米的房子 ， 因为急于用钱 ， 就委托了湖北一房通房产经纪服务有限公司（以下统称一房通房产）交易 。今年1月12日 ， 他与买家喻女士、中介三方签下了房屋买卖合同 ， 以200万元的价格成交 。买家向周先生支付了60万元首付款 ， 另外交给中介90万元 ， 用于偿还房贷 ， 剩余50万元尾款待过户变更后支付 。
原本 ， 他们相约2月5日去偿还银行贷款 ， 因为疫情 ， 一直到武汉解封后 ， 才与中介联系处理此事 。这时 ， 他们发现买家90万元的购房款被中介挪用 ， 一时拿不出来 ， 直接影响了房屋交易 。
对此 ， 一房通房产也向周先生和喻女士承诺 ， 尽快处理此事 ， 确保合同顺利履约 。“中介前后口头承诺过一次 ， 并写了三次承诺书 ， 但至今还是没有把钱拿出来 。”周先生说 ， 中介言而无信 ， 一再违反承诺 ， 拖到9月底 ， 让他实在忍无可忍 。9月29日晚 ， 他再次来到中介 ， 希望一次性解决 。结果 ， 他发现 ， “一房通房产”的招牌已经换成了“世纪信地产” ， 他问起中介人员 ， 被告知 ， 门店已经打包转让 ， 所以换了招牌 。
|房产中介收走90万购房款，交易没完成悄悄换了招牌
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今天上午 ， 楚天都市报采访人员来到位于丰福路上的一房通房产 ， 门面上悬挂着崭新的招牌 ， 显示为“世纪信地产金地自在城二店” ， 店内墙面上也张贴着世纪信地产的广告 。不过 ， 店内同时摆放着武汉一房通房产的展板 ， 展板上是一些房产信息 ， 办公桌上的名片盒内 ， 也放着不少置业顾问的名片 。
写了三次承诺书 ， 一再失信违约
店内只有一名工作人员值班 ， 他表示不了解情况 ， 可向负责处理此事的李经理咨询 。至于为何换招牌 ， 他介绍说是公司被世纪信地产收购 。采访人员拨打李经理电话 ， 电话没有接听 ， 他在短信中回复称 ， “正在开会 ， 稍后联系 。”采访人员说明来意后 ， 他提供了一房通房产公司法人代表柳先生的电话 ， 采访人员多次致电 ， 柳先生电话无人接听 ， 也未回复短信 。
买家喻女士也证实 ， 一房通房产收走了她90万元购房款 ， 一直没有履行合同约定 。
周先生向楚天都市报采访人员提供的三份承诺书显示 ， 一房通房产分别于4月27日、5月21日、7月1日向买家和卖家做过承诺 。承诺书中写道 ， 因受疫情影响 ， 买方已入账公司的购房款90万元 ， 公司至今未能支付卖方 ， 导致卖方原定2020年2月20日前与原房屋抵押权人未能办理结清手续 。
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在4月27日的承诺书中 ， 一房通承诺：确保5月10日前完成支付并配合办理银行结清手续 ， 若5月20日前未能完成 ， 按房屋交易额的每日万五支付违约金给卖方 。这次承诺没有兑现后 ， 5月21日 ， 一房通再次做出承诺：确保6月10日前完成支付 ， 从5月20日起至实际支付日止 ， 按每日一千元支付违约金给卖方 。
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到了时间 ， 一房通再一次失信 。7月1日 ， 一房通第三次写下承诺书：购房款90万元分7、8、9、10四个月还清 ， 直至购房款还清并办理完成过户手续；其中 ， 7月偿还购房款22万元分三期付完 ， 第一期签约协议当天偿还4万元 ， 第二笔7月15日偿还8万元 ， 第三笔7月30日前还10万元 。
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不过 ， 周先生只在签约当天收到4万元购房款 ， 此后 ， 一房通又一次没有兑现承诺 。周先生说 ， 一房通房产李经理和柳先生已经不接他的电话 ， 下一步 ， 他打算联合买家向法院起诉一房通房产 。


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