江苏龙网

  1. 首页 > 人文 > >

|外墙大面积脱落，业主的车子被砸变了形，开发商：已过质保期

楚天都市报9月29日讯（见习采访人员张奇 采访人员张皓）八年前建成的武昌区长江紫都三期 ， 因外墙脱落问题 ， 四年前进行全面加固和维修 。不料今年8月初又出现大面积脱落现象 ， 时隔近两月仍无解决方案 。开发商称已过质保期 ， 业委会表示 ， 目前仍在和开发商协商 ， 若问题得不到解决 ， 将诉诸法律 。
|外墙大面积脱落，业主的车子被砸变了形，开发商：已过质保期
文章图片

9月29日上午 ， 楚天都市报采访人员来到长江紫都三期 ， 该小区共有27层和32层等11栋高层住宅楼 ， 其中12栋东边墙面上有一块长约10米 ， 与楼栋近乎同宽的破损处 ， 位于楼栋20层至25层中间的部位 。楼下的人行通道已用金属板和栅栏围了起来 。此外 ， 在12栋的南边外墙上 ， 也有一块面积四五十平方米的破损处 ， 有的边缘还鼓翘着 。
|外墙大面积脱落，业主的车子被砸变了形，开发商：已过质保期
文章图片

小区业主付女士说 ， 东墙上的破损是今年8月5日下午脱落的 ， 还砸损了她的红色奔驰轿车 。“当时我正在车里躲雨 ， 突然感觉车身震了一下 ， 还伴有一声巨响 ， 随后透过车窗看到车头有黑色不明物 。”回忆起此事 ， 付女士记忆犹新：“当时不知道发生什么 ， 有些被吓到了 ， 就立马倒车离开 ， 驶离现场后才发现车头的引擎盖被块状物砸出了一个坑 。”
事发后 ， 付女士将车送到4S店进行检修 。检测结果显示 ， 车头引擎盖内部钢板已经变形 ， 需要更换引擎盖 ， 维修费用为1.5万元左右 。付女士说 ， 她不知道该找谁索赔 ， 只与物业沟通过 ， 现在正等着物业给她回复 。
采访人员来到小区物业办公室 ， 钱经理介绍 ， 8月初和8月中旬12栋的东墙和南墙外墙脱落后 ， 物业已在微信群告知业主绕道而行 。8月7日 ， 她与业委会工作人员一同找过开发商协商解决方案 。8月9日 ， 开发商回复表示 ， 公司于2016年10月对三期所有楼栋的外立面进行了加固 ， 此次脱落的部位系外墙保温层 ， 属于房屋外立面装饰工程的范围 ， 质保期为2年 。现该部位已过质保期 ， 公司无维修责任 ， 建议业委会启用房屋维修资金 。
|外墙大面积脱落，业主的车子被砸变了形，开发商：已过质保期
文章图片

对此 ， 业委会负责人余先生介绍 ， 小区三期于2012年底建成 ， 建成后陆续有楼栋出现外墙脱落的现象 ， 当时脱落的面积比较小 ， 问题不算严重 ， 有业主曾找开发商 ， 要求对脱落的外墙进行维修 ， 开发商也帮忙修理过几次 。
【|外墙大面积脱落，业主的车子被砸变了形，开发商：已过质保期】关于开发商所说房屋外墙保温层已过质保期的说法 ， 余先生有些不认同 。他表示 ， 房屋外墙保温层脱落的问题自收房后就一直存在 ， 在这期间 ， 业主反映过多次 ， 开发商也一直在对三期的房屋进行维修 ， 但直到今天都没能彻底解决 。他说 ， 没有见过开发商公示外墙维修施工的验收报告 ， 且外墙脱落的问题一直没有得到很好的解决 ， 那么此次12栋外墙大面积脱落的问题 ， 也应该在开发商维修的范围内 。所以业主们不同意启用房屋维修基金 。目前 ， 他们仍在与开发商协商 ， 若问题得不到解决 ， 将诉诸法律 。
29日下午 ， 采访人员联系上负责与小区业委会和物业对接的一名开发商工作人员 ， 对方表示不愿多说 ， 便匆匆挂断电话 ， 采访人员又发短信沟通 ， 但截至发稿 ， 未得到公司正面回复 。
据了解 ， 事发后小区居民已向政府部门反映此事 。武昌区有关部门已回复：白沙洲街道办已督促小区物业隔离存在安全隐患的区域 ， 提醒往来居民注意安全 。目前 ， 武昌区建管站正在与开发商沟通 ， 尽快协调解决此事 。


    推荐阅读


    上一篇：|9.4亿网民最喜欢干的事，你哪个没做过

    下一篇：法院|甘肃法院力推“智慧”诉服升级：探索全流程民众“零跑腿”