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黄桥村|乡村振兴上海样板 黄桥村打造新型农民社区

【潮涌长三角】乡村振兴上海样板 黄桥村打造新型农民社区
经济日报-中国经济网上海9月28日讯(采访人员魏敏)一座座黛瓦白墙的小楼 ， 一条环绕在绿地中静静流淌的小河 ， 一排排崭新的健身活动器材 ， 还有小楼旁边统一的配套车位 ， 让黄桥村这座只有500多户的小村落 ， 即有江南民居的传统特色又透露着现代居住小区的精致与品质 。
9月27日 ， “潮涌长三角·共建进行时”主题网络传播活动采访团来到上海松江区乡村振兴示范村-黄桥村 ， 走访最美的“上海新农村” 。
黄桥村地处上海市浦南“三农”工作试验区核心区 ， 村域面积约3.29平方公里 ， 位于黄浦江上游水资源保护区 ， 是传统纯农地区 。2018年2月 ， 黄桥村被确定为乡村振兴示范村创建和农村宅基地改革试点村 。
据经济日报-中国经济网采访人员了解 ， 黄桥村农村宅基地改革项目分两期进行 ， 一期64户示范项目 ， 于2019年12月交付农户 ， 目前入住率已达70% 。黄桥村党组支书记张永强说 ， ”改革初期 ， 村民并不十分情况 ， 搬进新居 ， 住得舒服 ， 也就笑口常开了 。“二期集中居住区七个组团共涉及到395户90栋房屋 ， 已开挖并完成地基浇筑的有83栋 ， 二期宅基地面积为91平方米和84.2平方米 ， 建筑面积分别有204平方米和186平方米两类 ， 将在2021年春节前交房 。
张永强介绍说：“改建前 ， 村里的房子都是上世纪七、八十年代的房子 ， 年久失修 ， 房子本身的质量也不好 ， 冬冷夏热 ， 设施不齐全 ， 年轻人都不愿意居住在这里 ， 现在条件好了 ， 连小孩子都回来住了 。“目前 ， 黄桥村农村宅基地改革配套设施规划包含：社区公共服务中心的社区服务站、中心卫生室、文体活动室、村民大食堂、便民超市、老人助餐点、幸福老人村等居民配套服务设施 。农民的住房条件将明显改善 ， 基础设施标准更高 ， 配套设施更加完善 ， 公共服务也更加便捷 。整体上 ， 与原来的村庄相比 ， 农民集中居住的小区现代化程度将明显提升 。
【黄桥村|乡村振兴上海样板 黄桥村打造新型农民社区】黄桥村全村域平移 ， 新型农民社区初见雏形 。改革后 ， 预计黄桥村实际减量建设用地9.21公顷、减量28% ， 宅基地减量5.42公顷、减量31.99% 。宅基地减量的面积以村民建房补助的形式奖励 ， 户均约20万元 ， 增强村民的获得感和认同感 。张永强表示 ， 已经有期他村子来学习经验 ， 并准备复制黄桥村的改革模式 。
与此同时 ， 黄桥村正在开发建设新型产业园 ， 规划占地面积68.5亩 ， 项目总投资初步估算约8亿元 。黄桥高科技园项目将以68.5亩地块为首期开发用地 ， 未来将延伸至地块东面100亩 ， 着力打造成为融合科技创新与都市文创的研发创新园 。
黄桥高科技园将以产业发展带动村镇集体经济发展 ， 促进农民就业 ， 实现集体资产的保值、增值 。项目将以销售部分物业的经营模式带动当地集体经济的发展 ， 以高科技产业带动当地农民就业 ， 实现泖港镇集体资产、农民集体利益的保值、增值 ， 为乡村振兴注入产业新动力 。【编辑:王诗尧】


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