事实胜于雄辩！恒大稳健经营销售5049亿负债大降
9月25日晚间 ， 中国恒大（HK.3333）发布公告 ， 公布公司最新经营情况 ， 晒出多项核心指标 ， 对市场质疑进行强有力回应 。
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【事实胜于雄辩！恒大稳健经营销售5049亿负债大降】自今年3月31日 ， 恒大开始实施“高增长、控规模、降负债”发展战略 ， 即通过销售高增长 ， 严控土地储备规模 ， 力争实现有息负债平均每年下降1500亿元 。 截至9月24日 ， 有息负债较3月末下降约534亿元 ， 融资成本下降2.24个百分点 ， 并提前归还9月25日以后到期借款435亿元 。
负债大幅下降 ， 得益于销售强劲增长 。 受疫情影响 ， 今年以来房地产市场持续低迷 ， 但恒大销售逆市大幅增长 。 公告显示 ， 截至9月24日 ， 恒大累计实现销售5049亿元 ， 同比增长11.4%；销售回款4521亿元 ， 同比增长51.3% 。
自9月3日起 ， 恒大推出全国楼盘大优惠 ， 计划在9月、10月两个月累计实现2000亿元的销售 ， 这意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿元销售目标 ， 且极有可能完成8000亿元内控销售目标 。 以上半年近90%回款率计算 ， 全年将带来7200亿元的销售回款 ， 加上手握2046亿元现金余额 ， 充分证明其财务状况十分稳健 。
此外 ， 恒大成立24年来 ， 共计借款20523笔 ， 从未出现利息晚付、本金逾期归还的情况 。
分析人士指出 ， 恒大此次交出亮眼成绩单 ， 充分显示其战略转型成效显著 ， 也迅速击破不实谣言 ， 有力稳定市场信心 。 随着新战略的深入推进 ， 恒大将继续保持稳健发展态势 ， “降负债”成效将愈发明显 。
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