罗康瑞|特朗普26年前怀抱港女照片曝光，背后隐藏着他最狼狈的岁月
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最近 ， 一张特朗普20多年前的照片在网络上流传 。
只见他眉开眼笑 ， 搂着一位容颜靓丽的亚洲女子腰部 ， 旁边是一位黑发的长辈 。
能和特朗普坐在一起的 ， 当然不是普通人 。
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那名黑发长辈 ， 正是“周大福”的创始人 ， 被称为珠宝大王的郑裕彤 。
那名女孩也不简单 ， 是郑裕彤的干女儿明美莲 ， 被拉来参加聚会 。 她的父亲 ， 是香港富豪明嘉福 。
三人看上去都笑容灿烂 ， 但实际上特朗普慌得一批 。
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因为那时的他已经破产 ， 跑到香港就是为了拉投资 。 由于囊中羞涩和水土不服 ， 闹出了许多笑话 。
好在最后结局美满 ， 香港富商决定投资 ， 给了他一个优厚的合同 ， 特朗普从而在美国东山再起 。
但让人做梦也没想到的是 ， 再次发达的特朗普竟然把恩人告上了法庭 ， 张开鳄鱼大嘴索赔10亿美元 。
更让人想不到的是 ， 这家伙竟然成为了美利坚的总统 ， 到处炫耀着当年的事迹：“中国一直都是我是手下败将 。 ”
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▲ 图片来源：时报观察
不得不说 ， 特朗普的记性很差 。 明明当年如丧家之犬般乞怜 ， 现在却像狼一样到处吹嘘 。
今天 ， 我们就帮他老人家回忆一下 。
1、破产生活
众所周知 ， 特朗普是富二代 ， 他的老爸是一个富裕的房地产商 。
大学毕业后他加入了父亲的公司 ， 并击败大哥成为了接班人 ， 在房地产界纵横捭阖 。 他的事业在上世纪70年代迅速崛起 ， 80年代迈向了巅峰 。
喜欢大场面的他 ， 组建过橄榄球队 ， 创办过公路自行车赛 ， 在纽约曼哈顿建造了68层的特朗普大楼 ， 在佛罗里达州棕榈滩购买了海湖庄园 ， 还收购了美国东方航空公司包机业务 。
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▲ 位于曼哈顿的特朗普大楼总部
这些大手笔的投资 ， 许多都是失败的 ， 像橄榄球队、自行车赛、包机业务 。
1990年地产不振 ， 特朗普再次投资失利 ， 辜负了银行的借款 ， 欠下了巨额债务 。
由于债台高筑 ， 特朗普在后来申请破产 ， 游艇和私人飞机都被拉走 。 法院甚至规定 ， 特朗普每顿饭的费用限制在10美元以内 。
幸运又不幸的是 ， 特朗普曾经在曼哈顿核心区购买了77英亩（约31万平方米）的地皮 。 但他根本没钱开发 ， 身家还不够支付买地的银行利息 。
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关键在于要把这些地皮卖出去 ， 这样才有翻身的资本 。
但彼时的美国房地产萧条 ， 全球扫货的日本也泡沫破裂 ， 根本找不到买家 。
特朗普急得如热锅上的蚂蚁 ， 无情的银行利息如密西西比河般日夜流淌 。 昔日讲述成功经验的富豪 ， 如今四处寻找甲方解围 。
在这个危急时刻 ， 两位香港的富商 ， 盯上了特朗普的地皮 。
2、香港富商
香港多富商 ， 而富商多从事房地产 。 上世纪90年代 ， 正是香港富商进军海外的时节 。
看上特朗普地皮的两位大佬 ， 都是香港的超级富二代 。 一位是新世界第二代掌门郑家纯 ， 另一位是被称为“上海姑爷”的罗康瑞 。
郑家纯的父亲 ， 正是本文开头的郑裕彤 。 老爷子的人生就是部传奇 ， 一手缔造了两家巨无霸公司 ， 位列香港四大家族之一 。
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▲ 郑家纯（右）与父亲郑裕彤
他不仅创办了遍布全国的“周大福” ， 成为赫赫有名的珠宝大王 。 还创建了地产巨头新世界集团 ， 紧随李嘉诚之后 。
罗康瑞的家世同样了不得 ， 父亲罗鹰石也是香港的超级富豪 。 但他却近乎白手起家 ， 因为父亲奉行在苦累中成长的教育 。
作为顶级富二代 ， 罗康瑞到澳大利亚读书时居然被禁止乘飞机 ， 只能和水手一起坐了13天颠簸的货船 。 留学期间老爸只交了学费 ， 他靠打工维持生活的开销 。
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▲ 罗康瑞（前排左）
好不容易大学毕业了 ， 他又被父亲安排到基层工作 。 而最要命的是 ， 也许是因为有6个儿子 ， 父亲根本不看好他：“这个儿子没用 ， 不要浪费时间 。 ”
少年心事当拿云 ， 罗康瑞气得离家创业 ， 母亲代他向父亲借了10万元 。 他创立了瑞安建筑公司 ， 连续工作7年无休假 ， 其中的4年靠吃安眠药入睡 ， 最终还清了父亲的借款 。
1985年 ， 他来到上海后 ， 发现市民衣着朴素 ， 路上汽车稀有 ， 敏锐地看到了其中的商机 。
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▲ 罗康瑞
从此 ， 他开始大举投资上海地产 ， 获得了巨额财富 ， 还因为旧城改造成为了行业良心和标杆 ， 被赞誉为“上海姑爷” 。
时光流转到了1994年 ， 罗康瑞接到了好友郑家纯的通知 ， 把眼光盯向了美国 。 特朗普买下的地皮 ， 位于纽约哈德逊河畔繁华的曼哈顿 ， 有77英亩之多 。
地盘大 ， 位置好 ， 有前景 ， 两人一拍即合 ， 向特朗普发出了邀请 ， 到香港来谈判 。
3、隐忍求全
特朗普接到通知时很纠结 ， 因为他讨厌坐长途飞机 ， 而且担心到香港后会落下风 。 但金钱的面子实在太大 ， 他还是准时到达了香港 。
事实证明 ， 墨菲定律真的有一定道理 。
郑家纯先是把罗康瑞介绍给特朗普 ， 然后三人一起打高尔夫球 。 郑罗二人决定小赌助兴 ， 每洞的赌注1000美元 。
按理说这个金额在富翁圈不高 ， 但特朗普此时囊中羞涩 ， 恳请把赌注降到100美元 ， 气势上顿时矮了三分 。
【罗康瑞|特朗普26年前怀抱港女照片曝光，背后隐藏着他最狼狈的岁月】特朗普原本超爱打高尔夫球 ， 也不知是紧张还是碰到了高手 ， 那天赢少输多 。 罗康瑞主动为他台阶 ， 说他是因为倒时差才影响了状态 。
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然后 ， 郑家纯邀请特朗普到父亲家吃饭 ， 还拉来了同样出身豪门的干妹妹明美莲作陪 。 谈着谈着 ， 明美莲坐在了特朗普的大腿上 ， 这才有了开篇的那张照片 。
但这次饭 ， 特朗普吃得一点也不开心 。 他不会用筷子 ， 而且完全不了解中餐的礼仪 。
第一道菜就把特朗普吓得不轻——带着鱼头的整条鱼 。 按照中国的规矩 ， 当然要把鱼头对准客人 。 结果特朗普看到鱼脸和牙齿后 ， 顾不得先尝 ， 马上推给了身旁的人 。
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这么重要的生意场合 ， 当然也离不开酒 。 郑罗二人提议搞一场喝酒比赛 ， 结果看似狂放不羁的特朗普 ， 竟然是一名禁酒主义者 ， 所以这酒也没喝成 。
尴尬的会面结束后 ， 特朗普果然如担心的那样 ， 气势输得一干二净 。
纵横商海的郑罗二人 ， 当然看出了特朗普的焦灼 ， 因此在谈判中占尽了先机 。
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▲ 郑家纯
特朗普原本想快速引入资金 ， 但二人以“撞正农历鬼月（7月）”为由 ， 把签约日期推到了公历9月15日以后 。
特朗普还想把装修风格定为自己喜爱的云石和金色 ， 毕竟没有人比他更懂装修 。 但二人居然请来了风水师 ， 轻易拒绝了特朗普 。
人在屋檐下 ， 美国人也要低头 。
4、恩将仇报
商场如战场 ， 处处写着无情 。 但总体而言 ， 二人还是厚道的 ， 开出的价格公正合理 。
最终 ， 郑家纯和罗康瑞共同注资9000万美元 ， 购买了那块地皮70%的股权 ， 然后砸数亿美元联合开发地产项目 ， 后来命名为河滨南（Riverside South） 。
特朗普啥都不用干 ， 就能坐享30%的回报 。 凭借着这笔资金 ， 特朗普终于缓过劲来 ， 并通过一系列的运作东山再起 。 这次合作 ， 也成为了他人生中最耀眼的战绩之一 。
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▲ 河滨南（Riverside South）
11年后的2005年6月 ， 美国的地产气势如虹 ， 郑罗二人感觉达到了高峰 。 以17.6亿美元的价格 ， 把纽约地产卖掉 。
特朗普能分到5亿多美元 ， 按理说这是皆大欢喜的结局 。 但他却翻脸怒目 ， 在一个月后将两位恩人告上法庭 。
因为特朗普认为这些地产能卖出更高的价钱 ， 但二人却不听他的意见 ， 才卖了区区17.6亿美元 。 所以 ， 他索赔10亿美元 。
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面对这种白眼狼 ， 郑家纯和罗康瑞也不是吃素的 ， 二人立即摆好阵仗 ， 请律师团奉陪到底 。 他们一边打官司 ， 还一边用卖地产的这笔钱 ， 购买了纽约和旧金山的美国银行房产 。
4年多的官司打下来 ， 法庭最终裁决特朗普败诉 ， 违反了契约精神 。 同时 ， 地产的钱已用于投资美国银行房产 ， 那30%的收益也捆绑在里面 ， 眼下是拿不到了 ， 需耐心等到2044年结清 。
多年以后 ， 特朗普总是吹嘘：“中国一直都是我是手下败将 。 ”
但真实的情况是 ， 特朗普自始至终都在港商的掌控之中 。
5、谎言成瘾
后来的事实证明 ， 郑罗二人的眼光相当毒辣 。 2005年出售纽约地产 ， 两年后美国地产急剧下滑 ， 引发了波及全球的次贷危机 。
反观特朗普 ， 这位富二代的眼光 ， 实在有问题 。 而且他的品德 ， 更让人不敢恭维 。
巧的是 ， 由于罗康瑞也是地产富豪 ， 且同特朗普一样赞助过创业类节目 ， 被《纽约时报》称为“中国特朗普” 。
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▲ 罗康瑞
罗康瑞鄙夷地说道：“我们绝对不是一种人 。 商人也该有诚信、道德、讲点情义 ， 但他就是那样的人 。 ”
商业中最看重的契约精神 ， 被特朗普弃如敝履 。 而他当上总统之后 ， 更是把这种风格发扬到极致 。
比如这次新冠疫情 ， 特朗普已经打脸无数次 。
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“四月天气变热的时候病毒自己就死了 。 ”
“我就是个天才 ， 我应该当医生而不是总统 。 ”
“检测结果显示 ， 其中99%的病例是完全无害的 。 ”
“美国新冠疫情的初步预测死亡人数是220万人 ， 而现在美国死亡人数才6万 。 所以我们做出了众多好决定 ， 表现很不错 。 ”
比起信守诺言 ， 他更喜欢信口开河 ， 说过的话扭头就改 。 若真的相信了他的鬼话 ， 那就要检查一下智商了 。
摊上这样的总统 ， 是美国的灾难 ， 也是中国的麻烦 。
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