谣言不实！从数据看恒大稳健经营之道
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9月24日 ， 网上流传了不少关于恒大重组情况的相关文件和截图 ， 立即登上热搜 ， 这“瓜”你吃了吗？
但当晚“剧情”立即反转！恒大方面发了严正声明 ， 称相关文件和截图凭空捏造、纯属诽谤 ， 对公司造成严重的商誉损害 。 恒大强烈谴责 ， 且已向公安机关报案 ， 坚决用法律武器维护公司合法权益 。
其实这不是恒大第一次向公安机关报案 ， 此前就有某自媒体刊发了恒大的不实负面信息 ， 并向恒大索要22万元删帖费 。 面对无理要求 ， 恒大选择报案处理 。 最终 ， 该案主犯最高被判处了有期徒刑7年 。
回看此次网传“恒大现金流断裂在即”的谣言 ， 也有经不起推敲的地方 。 毕竟确保充裕的现金、提升抵御风险能力 ， 早已是房企共识 。 一直以来 ， 恒大也高度重视抗风险能力 ， 坚持“现金为王” 。
从公开数据看 ， 恒大上半年实现销售3488亿 ， 同比增长24% ， 销售回款3120亿元 ， 同比大增67% ， 回款率接近90% 。 截至8月底 ， 恒大销售额为4506.2亿元 ， 按上半年的回款率测算 ， 今年前8月的销售回款约4029亿元 ， 且2016年至今恒大每年现金余额均在2000亿以上 。
此外 ， 恒大董事局副主席、总裁夏海钧曾透露 ， 恒大下半年可售货量超8100亿 ， 预计回款超3800亿元 。 按照上半年56%去化率预测 ， 下半年将销售4536亿 ， 全年有望达到8000亿销售 。 由此可见 ， 充足的现金足以规避企业运营风险 ， 确保恒大的持续稳健经营 。
而且恒大在一二线城市土地储备占比达66% ， 平均楼面地价仅2121元/平方米 ， 总货值高达3万亿 ， 足以满足公司未来3-4年发展需要 。 巨量的低成本优质土储 ， 为恒大进一步实现销售高增长提供了充足“弹药” 。
特别值得一提的是 ， 9月16日 ， 恒大还公告使用自有资金提前偿还15.65亿美元（约合106亿人民币）优先票据 。
如此看来 ， 恒大在抓住大发展机遇的同时 ， 也很好地控制住了经营的风险 。
【谣言不实！从数据看恒大稳健经营之道】谣言止于智者 ， 造谣传谣必将承担相应的法律责任！
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