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「绿色金融」绿色金融支持绿色建筑的国际实践（上篇）

作者：钱立华 ， 方琦 ， 鲁政委
「绿色金融」绿色金融支持绿色建筑的国际实践（上篇）
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当前 ， 全球气候变暖带来的负面影响正日益凸显、气候风险显著提升 ， 而全球变暖的势头仍在持续 ， 要实现在本世纪末将升温控制2℃以内的目标 ， 全球面临着巨大的减排压力 。
建筑是能源消耗的重要载体 ， 建筑行业的能源消耗量占到了全球的32% ， 二氧化碳排放量占全球的四分之一 ， 因此 ， 建筑行业的节能减排是全球各国应对气候变化、温室气体减排的重要领域 ， 同时也是各国绿色金融与可持续金融的重要支持领域 。 在此背景下 ， 我们对国际上绿色金融支持绿色建筑发展的实践与案例进行了梳理与分析 ， 以期对我国绿色金融支持绿色建筑发展提供借鉴 。 报告分为上、下两篇 ， 上篇主要对国际绿色建筑行业的整体发展情况以及主要国家与地区的绿色建筑行业发展现状进行了梳理与分析：
目前全球绿色建筑处于快速发展阶段 ， 绿色建筑市场保持了两位数的快速增长 ， 但是在全球建筑投资中 ， 绿色建筑投资占比仍然较小 ， 2017年仅为8.5% ， 未来全球绿色建筑市场的增长潜力巨大 ， 据估计 ， 仅东亚太平洋地区在绿色建筑方面的投资机会就高达16万亿美元 。 国际上的主要发达经济体基本都已建立了绿色建筑行业标准 ， 并积极推动绿色建筑市场的发展 ， 特别是今年新冠疫情爆发后各国陆续出台的“绿色”刺激方案中 ， 纷纷将绿色建筑作为其重点支持领域 ， 进一步凸显了未来绿色建筑在全球绿色发展中的重要地位 。
一、国际绿色建筑行业发展现状
1、国际绿色建筑行业发展概况
绿色建筑处于快速发展阶段 。 目前全球绿色建筑市场的保持了两位数的快速增长 。 据MarketResearchFuture预测 ， 2018—2023年全球绿色建筑市场的复合增长率将达到10.26% 。 全球绿色建筑市场主要分为4个区域：北美、中东和非洲、欧洲和亚太地区 。 北美的绿色建筑市场处于全球领先地位 ， 占市场份额的29.41% 。 2018年 ， 北美绿色建筑市场产值达595亿美元 ， 到2023年预计可以达到998亿美元 ， 年均复合增长率达10.89% 。 欧洲是全球绿色建筑的第二大市场 ， 2018年欧洲绿色建筑的产值为510亿美元 ， 到2023年预计将达到837亿美元 ， 复合增长率为10.39% 。 亚太地区的绿色建筑市场在全球约占24.5%的份额 ， 根据预测 ， 2018—2023年间复合增长率为10.09% 。 中东和非洲地区的绿色建筑市场的预计复合增长率为9.39% 。 [1]
绿色建筑投资增长潜力巨大 ， 但目前在全球建筑投资中所占比例仍较小 。 根据国际金融公司（IFC）2019年发布的绿色建筑报告估计 ， 受人口增长和城镇化率提高的推动 ， 到2060年 ， 全球建筑部门的面积将增加一倍 ， 预计新增2300亿平方米 ， 为避免数十年来由于能源使用的效率低下产生的高额碳排放量 ， 确保这些新增建筑向着绿色化发展至关重要 。 到2030年 ， 建筑领域的快速扩张以及节能减排的发展方向 ， 将为绿色建筑部门带来24.7万亿美元的投资机会 。 现阶段 ， 绿色建筑在全球建筑中所占比例仍较小 ， 2017年 ， 全球用于建筑开发和翻新的投资约5万亿美元 ， 用于绿色建筑投资的仅为4230亿美元 ， 占比8.5% 。 据估计 ， 2017-2023年 ， 全球绿色建筑市场年均增长率将超过10% 。 而根据IFC的统计 ， 仅东亚太平洋地区在绿色建筑方面的投资机会就高达16万亿美元 ， 占所有新兴市场总投资机会的一半以上 。 南亚的投资机会预计可以达到1.8万亿美元 。 东欧和中亚地区在新增绿色建筑方面有近8810亿美元的投资机会 ， 但由于该地区已有建筑存量较大 ， 由现有建筑改造带来的投资机会或远超过新增绿色建筑（图表1） 。
「绿色金融」绿色金融支持绿色建筑的国际实践（上篇）
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绿色建筑给投资者带来商业价值 。 绿色建筑除了可以推进全球可持续发展 ， 达到节能减排的目标以外 ， 还会给投资者带来一定的商业价值 ， 从而可以进一步促进绿色建筑的推广 。 根据DodgeData&Analytics发布的《2018世界绿色建筑趋势》报告 ， 预计到2021年 ， 各国开展绿色项目的比例将会进一步的提升 。 其中 ， 美国从2018年的32%提升至2021年的45% ， 英国从27%提升至40% ， 中国（内地）从9%提升至30% ， 发展空间巨大 。
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发展绿色建筑是各国应对气候变化的重要方面 。 建筑行业的能源消耗量占到了全球的32% ， 二氧化碳排放量占全球的四分之一[2] 。 根据国际能源署（IEA,2015）的估计 ， 如果全球的建筑行业都实施节能措施 ， 到2050年 ， 建筑领域可以减少高达58亿吨的二氧化碳排放 ， 将比不采取措施的情况下减少83% 。 因此 ， 建筑行业的节能减排将是全球各国应对气候变化、温室气体减排的重要领域 。 自2015年12月以来 ， 在巴黎协定下 ， 全球有194个国家/地区在提交了国家自主贡献（NationallyDeterminedContributions） ， 各国根据自身情况确定的应对气候变化行动目标 。 其中有136个国家提到了建筑行业的重要性 ， 104个国家提到了能源效率 ， 有51个国家提到在建筑领域使用可再生能源从而降低温室气体排放量（Likhachovaetal.,2019） 。
2、主要国家绿色建筑行业发展概况
1）美国绿色建筑行业发展概况
20世纪60年代 ， 美国建筑师保罗·索勒瑞在其研究中首次提出“生态建筑”的新理念 。 20世纪70年代 ， 由全球经济危机引发的石油等化石能源价格的上涨刺激了以提高能源效率、寻找可再生能源为目的的大量研究和活动 ， 结合当时兴起的环保活动 ， 绿色建筑应运而生 。 20世纪90年代 ， 绿色建筑领域的发展逐渐正规化 。 1989年 ， 美国建筑师协会（AIA）成立环境委员会；1992年 ， 在美国环保局的协助下 ， 美国建筑师协会出版了《环境资源指南》；同年 ， 德克萨斯州奥斯汀推出了第一个当地绿色建筑计划；1993年 ， 美国绿色建筑委员会（USGBC）成立 ， 该组织以整合建筑业的绿色化机构、推动绿色建筑产业化可持续发展、引导绿色建筑的市场机制、推广并教育建筑业主、建筑师、建造师的绿色实践为宗旨 ， 致力于推动绿色建筑的发展；同年4月 ， 克林顿政府启动了绿色建筑产业化计划 ， 发起“绿色白宫”的倡议；1998年 ， 美国绿色建筑委员会（USGBC）启动了领先能源与环境设计（LEED）的试点计划；2005年 ， 美国政府颁布《能源政策法案》 ， 明确了建筑可持续性能的标准；2006年 ， 建筑设计指南中提供了《联邦绿色建筑指南说明》；2007年 ， 布什总统发布了“提升联邦环境质量、能源效率、运输管理能力”的行政命令 ， 其中包括关于可持续设计和节能环保建筑的联邦目标；同年 ， 《能源独立与安全法》也提到了对节能环保建筑的要求；2009年 ， 奥巴马总统签署经济刺激法案 ， 超250亿美元将用于发展绿色建筑 ， 美国绿色建筑产业进入快速发展阶段（王志成 ， 2016） 。
政府采取多项政策与措施推动绿色建筑发展：
在美国 ， 住宅和商业建筑约占总能耗的40％ ， 占总用电量的70％以上 ， 约占与能源有关的二氧化碳排放总量的三分之一 。 仅商业建筑就占美国总能耗的18% 。 据预测 ， 2017—2050年间 ， 商业建筑的能耗将以每年0.3%的速度持续增长 。 为了有效减少碳排放量 ， 联邦和各州政府已通过一系列政策措施来减少建筑物的能源消耗 。 其中 ， 鼓励现有建筑物进行绿色建筑的认证是一种普遍采用的措施 。
LEED是许多美国联邦政府建筑的首选建筑标准 。 如2006年6月19日 ， 美国农业部发布了一项部门法规 ， 要求农业部新建建筑及改造后的现有建筑达到LEED银级认证标准 。 美国农业部已将相关要求纳入其2007年8月发布的《可持续建筑物实施计划》中；2008年11月5日 ， 美国森林服务局批准的《森林服务手册》第70章提到 ， 所有新的森林服务区办公室、主管办公室、访客中心、研究中心 ， 以及10000平方英尺以上的气候控制仓库 ， 必须申请和认证LEED评价体系 ， 且达到银级认证标准 ， 或其他相同级别的第三方认证标准；2010年8月10日 ， 史密森学会（SmithsonianInstitution）发布《可持续建筑实施计划》的修订版 ， 要求2012—2016年的项目中 ， 建筑预算在250万—500万美元间的项目达到LEED银级认证标准 ， 建筑预算超过500万美元的达到金级认证标准 。 [3]
美国绿色建筑委员会2019年2月发布的报告显示 ， 截至2018年12月 ， 超过167个国家和地区的96275个项目注册及认证了LEED标准 。 中国大陆以超过6800万平方米的建筑面积位居榜首 ， 注册认证的项目总数为1494个；加拿大位居第二 ， 总注册认证面积4681万平方米；印度和巴西分别位列第三、第四 ， 注册认证面积分别达到2481万平方米、1674万平方米 。 [4]2019年美国共有2209个项目获得LEED标准认证 ， 总认证面积达50108万平方英尺[5]（约合4657万平方米[6]） 。
在推进LEED绿色建筑评价体系发展的同时 ， 联邦政府还出台了一系列旨在改善美国建筑能源使用状况的政策 。 包括2005年的《能源政策法案》、2007年的《能源独立与安全法案》、2009年《美国复苏与再投资法案》 。 《能源政策法案》确立了新联邦建筑的节能目标 ， 并为减少能源和电力使用的商业建筑提供了税收减免；《能源独立与安全法案》将2008—2015年的节能目标从每年2％提高至3% ， 从而达到总体节能30%的目标（以2003年为基准） 。 《能源独立与安全法案》还建立了“净零能耗商业建筑计划” ， 旨在到2030年 ， 所有新建商业建筑实现净零能耗 ， 到2040年 ， 50%的存量商业建筑实现净零能耗 ， 到2050年 ， 所有商业建筑中达到净零能耗的目标；《美国复苏与再投资法案》通过“能源效率保护整体拨款计划”帮助各州、地方政府部门和美洲原住民部落制定了能源效率和保护战略 ， 提出一系列提高能源效率的经济激励措施（例如贷款和回扣计划） ， 推动市政建筑和公用事业基础设施的翻新与改建（Adekanye,O.G.等 ， 2020） 。
2）英国绿色建筑行业发展概况
英国是绿色建筑发展较早的国家 ， 经过1960-1970年代理论酝酿时期 ， 1980-2000年代实践探索期而形成目前较为成熟的绿色建筑体系 。 1990年 ， 英国建筑研究所提出了全球第一个绿色建筑评价体系 ， 1994年 ， 英国率先制定了《可持续发展：英国的战略选择》；1997年在日本京都 ， 英国作为首批签署《京都议定书》的成员国 ， 承诺至2012年将碳排放量在1990年基础上减少8% ， 并在2016年前实现所有新建住宅建筑碳零排放 。 21世纪以来 ， 英国政府积极推广各项绿色建筑示范项目 ， 并借助经济和政策手段对绿色建筑进行扶持 ， 利用公共财政建立了长效而实际的节能激励机制（熊宸 ， 2013） 。
2018年 ， 英国政府和国际金融公司（IFC）合作 ， 为新兴市场中经过认证的绿色建筑引入多达20亿美元的融资 。 该计划旨在通过加快绿色建筑标准认证 ， 通过20亿美元的经济刺激来应对气候变化 。 英国政府提供的1.05亿英镑将包括8000万英镑的投资和2500万英镑的咨询服务 。 这笔资金将用于激励建筑物进行国际金融公司EDGE（IFC研发的绿色建筑标准）或其他领先的绿色建筑标准认证 。 国际金融公司经济与私营部门副总裁HansPeterLankes表示：“绿色建筑为应对新兴市场的气候变化提供了一个巨大的机会 。 对通过EDGE和其他标准认证的绿色建筑的投资在未来十年可能会带来3.4万亿美元的收益 。 而混合金融是通过金融中介机构动员私人资本来推动绿色建筑新市场的宝贵工具 。 ”国际金融公司的混合金融业务通过融资来减轻风险 ， 从而帮助释放私人部门的投资潜力 ， 使私人投资者能够承担具有商业可行性的高影响力发展项目 。 在2018财年 ， IFC承诺提供超过2.18亿美元的优惠捐助资金 ， 促成了15亿美元的私人投资 。
迄今为止 ， 英国已为全球4700万人提供了应对气候变化的支持 ， 为1700万人提供了清洁能源 ， 在2020年以前每年筹集1000亿美元以应对气候变化 。 国务卿克莱尔·佩里表示 ， 自推出现代工业战略一年以来 ， 英国正充分利用与应对气候变化紧密相关的经济机会 。 与国际金融公司的这项合作计划将鼓励发展中国家采取更绿色的建筑实践 ， 提高能源效率和减少排放 ， 为英国企业投资新市场创造机会 。 [7]
3）日本绿色建筑行业发展概况
日本的能源相当缺乏 ， 20世纪70年代的两次石油危机激发了日本人民的环保意识 。 1979年日本政府颁布的《节约能源法》 ， 代表着日本绿色建筑的发展起点 。 《节约能源法》包含了工厂企业、交通运输、住宅建筑、机械设备等方面的节能要求 ， 其中绿色建筑发展以《节约能源法》为主干 ， 在1980年到2001年间相继发展出《住宅节约能源基准》、《房屋质量保证促进法》、《地球温暖化对策推进法》、《促进住宅品质保证法》、《资源有效利用促进法》等等 ， 在这一系列的立法中 ， 不断的完善了绿色建筑运营过程的换气、空调采暖、空气污染等绿色条款规定（周鑫腹等 ， 2019） 。
日本政府在推动绿色建筑产业发展中 ， 主要采取了以下措施：
第一 ， 完善管理体制 。 日本绿色建筑产业管理体系分三层 ， 首层是以经产省及地方经产局为主干的绿色建筑领导机关 ， 主要负责产业领域的绿色节能管理 。 国家机构中与绿色节能产业直接相关的部门还有环境省、国土交通省、文部科学省等 。 第二层是绿色建筑专业机构 ， 如日本节能中心负责绿色建筑推进和组织实施 ， 新能源产业技术开发机构负责建筑产业绿色化组织、管理和推广应用研发项目 。 第三层是重点绿色建筑用能单位和绿色化建筑产品开发商和经销商 ， 负责落实各项绿色化节能政策措施 。 各部门分工明确、协调有序 。
第二 ， 分类指定企业 。 即根据能源消费量指定为两种类型企业 ， 明确规定各类指定企业的责任、义务 ， 提出不同的管理要求 。
第三 ， 实施绿色建筑计划书制度 。 对于建筑企业的新建建筑 ， 要求在开工21日前提交专项的绿色节能计划书 ， 旨在鼓励绿色建筑业主在合理使用新的节能技术 。
第四 ， 推行特别会计制度 。 即在国家预算中安排专门的节能资金 。 日本国会每年通过与节能环保有关的预算近130亿美元 ， 资金拨给环境省、经产省和国土交通省等部门 。 日本经产省每年用于绿色建筑产业运营发展的资金占财政预算资金的23%以上；资源厅每年用于绿色建筑节能减排的资金达15%以上 。
第五 ， 实施税制优惠政策和优惠补助金制度 。 日本政府对于绿色建筑业主使用指定节能设备 ， 可选择设备标准进价30%的特别折扣或者7%的税额减免 。 另外 ， 对于绿色建筑企业和绿色住宅家庭引进高效热水器给予固定金额的补助；对于绿色建筑企业新建住宅、建筑物引进高效能源系统给予其总投资1/3的补助 。
第六 ， 采取低息贷款制度 。 日本在绿色建筑与绿色住宅金融支援机构的证券化支持框架下 ， 一是对于既有建筑节能改造的项目 ， 可享受低利率贷款制度 。 二是对有利于改善环境的建设项目 ， 如建筑节能、屋顶绿化等绿色建筑工程等发放低利率贷款 。 三是通过建筑性能评价并得到高级别住宅项目以及环境共生住宅项目 ， 可以通过投资银行得到低利率贷款建设绿色建筑 。 四是对购置性能优异的绿色建筑与绿色住宅 ， 在一定期间内下调贷款利率 。
第七 ， 实施绿色建筑生态积分制度 。 对环保翻修或新建绿色建筑与住宅给予可交换各种商品的生态积分 。
第八 ， 严格用能定额制度 。 通过能耗统计对比分析 ， 得到各种不同类型绿色建筑单位面积能耗的标准值 ， 对于能耗超过标准的“用能大户” ， 将为此支付更多的使用费 。 而对于低于标准的“节能户”将给予适当的奖励（王庄林 ， 2016） 。
4）德国绿色建筑行业发展概况
1990年代初 ， 英国政府组织BRE制定了第一部建筑绿色评估标准BREEM ， 随后美国USGBC推出了LEED评估系统 ， 以这两套系统为代表形成了第一代绿色建筑评估体系 。 德国可持续建筑评价标准（DGNB评价体系）是在德国政府的大力支持下 ， 基于德国的高质量建筑工业水准而发展出的 。 经过大量的分析调查和研究工作 ， 德国在2008年正式推出了第二代可持续建筑评估体系——DGNB（DeutscheGuetesiegelNachhaltegesBauen）（卢求 ， 2010） 。
DGNB评价体系的关键范式包括以下三个方面：全生命周期评估、整体性和绩效导向 。 该体系克服了第一代绿色建筑标准主要强调生态等技术因素的局限性 ， 强调从可持续性的三个基本维度（生态、经济和社会）出发 ， 在强调减少对于环境和资源压力的同时 ， 发展适合用户服务导向的指标体系 ， 使“可持续建筑标准”帮助指导更好的建筑项目规划设计 ， 塑造更好的人居环境 。 DGNB在新建建筑中占80％以上的份额 ， 在整个商业房地产市场中占60％以上的份额 。 截至2019年底 ， 全球已有30个国家 ， 超5900个项目根据DGNB评价体系开展规划、建造和认证 。 [8]
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德国DGNB体系围绕着建筑的全寿命过程 ， 以建筑物的生态质量、经济质量、社会及功能质量、技术质量、过程质量以及场地质量六个方面进行重点评估（图表3） 。 [9]它不对每个具体的实施细节做出规定和要求 ， 而是根据标准评估建筑物的整体性能 。 在核心质量目标得到保证的前提下 ， 它可以灵活地根据不同国家的情况调整（黎昊天和黄桐 ， 2018） 。 其中 ， 生态质量、经济质量、社会及功能质量和技术质量的权重占比分别为22.5% ， 过程质量的权重占比为10% ， 场地质量单独进行评估 。
DGNB的适用评价对象较广 ， 基本涵盖了所有的建筑类型 ， 如办公建筑、商业建筑、工业建筑、居住建筑、教育建筑、酒店建筑以及城市开发等 。 在评价等级的划分上 ， DGNB依据对各条标准的评分 ， 结合评估公式计算出质量认证要求的建筑达标度 ， 按达标度的高低进行等级评定：铜级50%以上；银级65%以上；金级80%以上 。 [10]
二、绿色建筑是各国绿色刺激政策中的重要内容
为应对2020年初爆发的新冠疫情所带来的经济放缓 ， 世界各国都开始引入经济刺激措施 。 为了避免世界从一场危机（新冠疫情）步入另一场危机（气候变化） ， 国内外关于“绿色刺激”和“绿色复苏”的呼声越来越高 。 根据世界资源研究所气候观察统计 ， 截至2020年8月 ， 11个国家已经提交了更新的国家自主贡献方案（NDC） ， 同时 ， 有104个国家和地区计划更新增强的气候目标 ， 还有33个国家和地区承诺将在2020年内更新NDC 。 其中 ， 已提交NDC的11个国家的碳排放总和约占全球总量的2.9% ， 已经表态将更新并在年内提交NDC的33个国家和地区主要为欧盟、韩国、古巴、阿尔及利亚和肯尼亚等国 ， 约占世界碳排放总量的12.1% ， 已承诺强化气候目标和行动的105个国家和地区主要是小岛屿发展中国家（SIDs）、大部分非洲国家和部分拉美国家 ， 约占世界碳排放总量的15% 。 [11]
牛津大学史密斯学院联合诺贝尔经济学奖获得者JosephStiglitz和NicholasStern共同发布了一份新研究报告 ， 该报告识别出了5个同时实现经济增长和降低温室气体排放目标的绿色政策领域 ， 其中包括清洁基础设施 ， 以可再生能源资产、储存（包括氢能）、电网现代化和碳捕捉为主要形式；建筑能效的提升和改造 ， 包括隔热升级、供暖、能源储存系统；投资教育和培训 ， 解决因疫情和低碳转型带来的失业问题；投资自然保护和修复 ， 提升生态系统的韧性和恢复力 ， 包括修复富碳栖息地和对气候友好的农业；清洁技术的研究和开发等 ， 绿色建筑和建筑能效提升是重要的绿色刺激领域 。 [12]
在实践中 ， 已有众多国家和地区提出了相应的绿色刺激方案 。 而大部分国家的绿色刺激方案中 ， 绿色建筑均是其中的重要内容（图表4） 。
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欧盟委员会于2020年5月27日宣布了总额为7500亿欧元的“欧盟下一代”复苏计划和2021-2027年1.1万亿欧元的强化版中期预算提案 ， 用于帮助整个欧盟地区实现经济复苏 。 该绿色复苏计划包括了建筑翻新、可再生能源和氢能源 ， 以及清洁交通等领域 。 其中 ， 建筑翻新方面 ， 通过复苏计划 ， 欧盟委员会计划启动一项“欧洲翻修融资机制” ， 结合其他资金来源每年可提供3500亿欧元 。 公共部门建筑翻新是最优先项目 ， 特别是医院和学校 ， 之后是政府廉租房和其他形式的低收入住房 。 针对私人住宅和建筑 ， 该计划将开发一个有吸引力的大众市场融资产品 ， 可提供高达500亿欧元的绿色抵押贷款支持 。 7月21日 ， 欧盟最终就该提案达成协议 ， 欧盟2021年至2027年长期预算金额为1.074万亿欧元 ， 比上一个七年财政框架高出1100多亿欧元 。 在预算基础上设立总额7500亿欧元的“恢复基金” ， 从而使欧盟未来能够使用的财政工具总规模高达1.8万亿欧元[14] 。
德国政府于2020年6月3日通过了规模达1300亿欧元的一揽子经济复苏计划（2020-2021年） ， 其中 ， 500亿欧元被命名为“未来方案”（futurepackage） ， 聚焦于“气候转型”和“数字化转型” ， 涉及应对气候变化的多项举措包括电动交通、氢能、铁路交通和建筑等领域 。
英国政府于2020年7月发布了300亿英镑的经济复苏计划 ， 其中30亿英镑专用于气候行动 。 该计划包括：将提供超过20亿英镑的资金支持房主和房东在2020-2021年提高房屋的能源效率 ， 以满足英国应对气候变化的雄心 ， 这笔资金可以提供超过10万个绿色工作机会；为了实现公共部门的脱碳计划-清洁增长战略目标 ， 即到2032年将公共部门的温室气体排放量减少一半 ， 英国将在2021年向公共部门投资10亿英镑 ， 以资助能源效率和低碳热能升级 。
2020年7月 ， 英国新经济基金会（NewEconomicsFoundation）发布报告Agreenstimulusforhousing称住房改造是绿色复苏的关键部分 ， 多个组织也呼吁对建筑改造的经济刺激 ， 如英国智库“政策交流”(PolicyExchange)、麦肯锡、英国工业联合会、英国地方政府协会等 ， 并通过建模表明 ， 英国900万住房在经过整房改造措施后 ， 预计能够节省15%的能源需求 ， 在2020—2023/24年间每年新增职位294527个 ， 2023/24年度的GDP较原先的预计水平提升1.58%（按2019年价格计算为363.4亿英镑） ， 每套改建后的房屋年均节省电费418英镑 。 [15]
注：
[1]资料来源：GreenBuildingMarket2019:GlobalIndustryOverviewByHistoricalAnalysis,ComprehensiveResearchStudy,Opportunities,CompetitiveLandscapeandRegionalTrendsbyForecastto2023,GlobeNewswire,2019/6/12,https://www.globenewswire.com/news-release/2019/06/12/1867490/0/en/Green-Building-Market-2019-Global-Industry-Overview-By-Historical-Analysis-Comprehensive-Research-Study-Opportunities-Competitive-Landscape-and-Regional-Trends-by-Forecast-to-2023.html(查于2020/9/21)
[2]资料来源：RENILDEBECQUéetal.AcceleratingBuildingEfficiency:EightActionsforUrbanLeaders.WorldResourcesInstitute.https://publications.wri.org/buildingefficiency/#footnotees.5(查于2020/9/18)
[3]具体内容请参考美国绿色建筑委员会官网：https://public-policies.usgbc.org/policy-index?f%5B0%5D=field_government_level%3Anational(查于2020/9/10)
[4]具体内容请参考美国绿色建筑委员会官网：https://www.usgbc.org/articles/us-green-building-council-announces-top-10-countries-and-regions-leed-green-building(查于2020/9/10)
[5]资料来源：LizDominguez ， USGBCReport:AnnualLEED-CertifiedRankingReleased,ColoradoTopsList ， RISMedia,2020/2/1https://rismedia.com/2020/02/01/usgbc-leed-ranking/（查于2020/9/21）
[6]按1平方米等于10.76平方英尺计算
[7]资料来源：UK-IFCPartnershipAimstoMobilize$2BillioninFinancingforGreenConstruction ， IFC,2018/12/10,https://ifcextapps.ifc.org/IFCExt/Pressroom/IFCPressRoom.nsf/0/86B72F985A6628748525835F00312CCB(查于2020/9/10)
[8]具体内容请参考DGNBSystem官网：https://www.dgnb-system.de/en/system/index.php（查于2020/9/10）
[9]具体内容请参考DGNBSystem官网：https://www.dgnb-system.de/en/buildings/new-construction/criteria/（查于2020/9/10）
[10]资料来源：各国绿色建筑评价标准盘点 ， e-捷报网 ， 2019/1/11,https://www.sohu.com/a/288178210_100162210（查于2020/9/10）
[11]资料来源：疫情之下 ， 各国更新NDCs和提交2050LTS进展一览 ， 创绿研究院 ， 2020/8/6http://www.ghub.org/climate-wire-280/（查于2020/9/10）
[12]资料来源：经济学家约瑟夫·斯蒂格利茨、尼古拉斯·斯特恩：绿色刺激政策更利于经济复苏 ， 中国能源法律网 ， 2020/05/20,http://www.energylaw.org.cn/newsitem/278496732（查于2020/06/10）
[13]具体内容请参考：https://www.carbonbrief.org/coronavirus-tracking-how-the-worlds-green-recovery-plans-aim-to-cut-emissions（查于2020/9/21）
[14]资料来源：“马拉松”峰会推出欧盟“史上最强”经济刺激计划 ， 新华社 ， 2020/7/21,https://baijiahao.baidu.com/s?id=1667888546946627729&wfr=spider&for=pc（查于2020/9/21）
[15]具体内容请参考：https://neweconomics.org/uploads/files/Green-stimulus-for-housing_NEF.pdf
参考文献
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[3]Likhachova,I.,A.MaheshwariandA.Malik,GreenBuildings:AFINANCEANDPOLICYBLUEPRINTFOREMERGINGMARKETS.IFC,2019
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[8]钱立华 ， 方琦 ， 鲁政委 ， 国际绿色消费信贷的发展与产品分析 ， 兴业研究 ， 2019年11月
[9]王静,郭夏清.美国LEED绿色建筑评价标准V4版本修订的解读与比较[J].南方建筑,2017(05):104-108.
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「绿色金融」绿色金融支持绿色建筑的国际实践（上篇）
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