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张家湾|张家湾设计小镇创新中心将迎“新”

一座“城野交融、新老相映、清新宜人、多元时尚”的设计小镇 ， 年底将现雏形 。 采访人员从北京城市建筑双年展的张家湾设计小镇城市设计专题论坛上获悉 ， 位于设计小镇启动区的北京未来设计园区一期将于年底完成改造 ， 创新中心则将于近期迎来首批入驻企业 。
张家湾|张家湾设计小镇创新中心将迎“新”
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总占地面积约5.4平方公里的张家湾设计小镇 ， 位于北京市城市副中心核心区以南、首都国际机场和大兴国际机场连线交汇处 ， 临近行政办公区、城市绿心、环球主题公园和张家湾古镇 ， 可谓是“钻石”地段 。
“张家湾设计小镇具有深厚的文化底蕴 。 ”中关村通州园管委会常务副主任、张家湾设计小镇专班组长余龙在论坛上讲到 ， 设计小镇原为张家湾工业开发区 ， 成立于1992年 ， 是通州第一个工业园区 。 至今 ， 园区内仍保留有现状较好的特色工业建筑 ， 是承载张家湾独特工业文化记忆的载体 。
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自规划伊始 ， 张家湾设计小镇就坚持“承接副中心控规 ， 打造国际设计与文创产业聚集区”的规划原则 ， 构建“双轴引领、一核驱动、联动拓展”的空间结构 ， 并采用“毯式街区”的老工业更新模式 ， 把公共空间像毯子一样打开 ， 实现建筑室内空间与城市开敞空间的有机融合 。
【张家湾|张家湾设计小镇创新中心将迎“新”】2020年 ， 张家湾设计小镇以创新中心、铜牛地块、北泡地块、经开智汇园、珠江地块五大重点地块为突破 ， 开始了70公顷启动区的建设 。 具体看 ， 铜牛地块即北京未来设计园区 ， 是城市设计、城市科技和设计文化融合的示范区；创新中心是城市科技先行入住示范区；北泡轻钢园区是文化活动核心展区及公共服务体验区；经开智汇园是科技设计特色产业示范区；珠江地块是多元化共享空间 。
余龙介绍 ， 目前 ， 北京未来设计园区一期进展顺利 ， 计划年底完成改造 。 创新中心的A2、C1两栋楼宇正在进行装修 ， 首批企业将于近期入驻 。 北泡轻钢园区一期已确定将作为北京国际设计周的永久会址和红星博物馆 ， 计划年内开工建设 。 经开智汇园一期约8万平方米建筑已投入使用 ， 二期8万平方米建筑预计年底竣工 。 而珠江地块一期也将在年内先行启动10万平方米的改造 。
“目前已确定入驻张家湾设计小镇的企业 ， 除了有北京建院、洛可可创新设计集团、新加坡CPG集团等设计企业外 ， 还有特斯联、拓尔思、泰宁等近百家科技企业 。 ”余龙透露 ， 专班正在编制《促进张家湾设计小镇产业发展暂行办法》 ， 在现有的“通八条”、中关村“1+4”政策基础上 ， 进一步出台更具针对性的产业扶持政策 。
张家湾设计小镇的市政设施也将提升 。 除了已启动的张凤路、京津公路修缮外 ， 还计划加快推进张梁路、广源路、合欢北路、铜牛东路、凤桐路等8条主次支路提级改造工程 。 同时 ， 计划安排4300套房源用于满足设计小镇职住平衡的需求 。
据了解 ， 张家湾设计小镇城市设计专题论坛由北京市建筑设计研究院有限公司第六建筑设计院主办 ， 论坛主要结合张家湾设计小镇规划背景 ， 邀请规划编制研究、建筑更新设计、数字智慧建筑、高校等不同城市更新领域相关专家 ， 综合介绍设计小镇规划特点 ， 聚焦新时期、新总规背景下城市老旧工业园区更新与北京城市副中心特色产业疏解聚集区规划建设的方向导引、前沿理论研究与创新实践工作 。


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