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东莞公积金贷款额度下降30万，长春首套房首付比不低于30％

东莞公积金贷款额度下降30万，长春首套房首付比不低于30％
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楼市
东莞：首套房公积金贷款降至90万
9月23日 ， 广东省东莞市住房公积金管理委员会发布了《关于调整部分住房公积金贷款和提取规定的通知》 。 通知指出 ， 自2020年10月19日起 ， 东莞市首套房最高贷款额度由120万元调整为90万元 ， 二套房最高贷款额度由80万调整为50万元 。
同时 ， 在购买外市二手房应办出不动产权证满6个月方可申请提取公积金 。 该通知有效期三年 。 易居研究院智库中心研究总监严跃进认为 ， 此项规定是为打击各类违规提取、用于炒房等行为；实际过程中 ， 部分中介撮合了部分违法违规业务 ， 通过介绍部分外地二手房的交易业务 ， 以提取东莞市的公积金 。 此类政策对打击公积金骗贷行为具有积极意义 ， 有助于促进公积金市场的平稳健康发展 。
长春首套房贷首付最低30%
9月23日 ， 长春市人民政府官网发布《长春市人民政府办公厅关于落实城市主体责任 ， 进一步加强房地产市场调控的通知》 。 通知指出 ， 购买首套商品住房贷款最低首付比例不得低于30% ， 购买二套商品住房最低首付比例不得低于40% 。 不予发放第三套及以上商品住房贷款 。
同时 ， 长春市将继续实施商品住房价格指导 。 首次申报商品房预售许可项目不得高于同类地段商品住房价格 ， 非首次申报商品房预售许可项目不得高于首次申报的商品住房价格 。
【东莞公积金贷款额度下降30万，长春首套房首付比不低于30％】房企
富力地产H股全流通获批
9月23日 ， 广州富力地产股份有限公司发布有关H股全流通获联交所授出上市批准的公告 。 公告显示 ， 联交所已于2020年9月23日授出2207108944股H股(即根据转换并上市项下可转换之境内未上市股份最高数目)上市及准许买卖的批准 。
根据目前时间表 ， 富力地产预期转换H股的股票将于2020年9月28日发出予中国结算香港及存入香港结算管理的中央结算系统 ， 而转换H股将于2020年9月29日上午9时正起开始在联交所上市 。
土地市场
北京151亿地块预申请挂牌
9月24日 ， 据北京市规划和自然资源委员会披露 ， 位于昌平区沙河镇、石景山区刘娘府地区、大兴区旧宫镇的3宗涉宅地预申请挂牌出让 ， 土地面积共计23.35万平方米 ， 总建面共计53.7万平方米 ， 出让起始价共计151.39亿元 。
合肥57.44亿元成交7宗地
9月24日下午 ， 安徽合肥成功出让7宗地 ， 总出让面积1008.32亩 ， 总成交价为57.44亿元 。 其中 ， 招商蛇口以19.43亿元竞得包河区BH202006号地块 ， 成交楼面价8287元/平方米 ， 溢价率9.76% 。
南京6宗涉宅地收金49.5亿
9月24日 ， 南京主城区成功出让6宗涉宅地块 ， 总成交价格49.5亿元 ， 多数为底价成交 ， 地块整体溢价率较低 。
其中 ， 海伦堡15.7亿元竞得南京雨花台区15万平方米商住地；华夏幸福以7.6亿元底价摘下南京江宁一商住地；阳光城9.3亿底价摘下南京江宁商住地；路劲以7.6亿元夺得南京栖霞区工农路旁宅地；南京六合经济适用房发展中心以底价2.4亿元摘区域内一宗宅地 。
常州钟楼区32.18亿成交一宗商住地
9月24日 ， 常州市科技街城市建设有限公司以32.18亿元竞得江苏常州钟楼区1宗商住地 ， 楼面价5464元/平方米 ， 溢价率0.63% 。
公告显示 ， 地块编号为JZX20202005 ， 地块位于棕榈路南侧、月季路东侧 ， 出让面积18.45万平方米 ， 容积率3.19 ， 建筑面积58.89万平方米 ， 地块起价31.98亿元 ， 楼面起价5430元/平方米 。


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