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拆迁安置四套房，没有55平方的户型可以分割，前妻：想拿135平方

拆迁安置四套房 ， 没有55平方的户型可以分割 ， 前妻：想拿135平方
本期情感调解的主题是离婚后房子如何分开
二婚丈夫家里拆迁后 ， 妻子就和丈夫离了婚 。 前夫作为拆迁的户主 ， 但被拆迁人有前夫、前妻、前夫的儿子、前夫的前儿媳、孙女 ， 其中孙女是独生子女 ， 享受政策 ， 也就是5+1 ， 再加上扩面 ， 以及前夫和前妻两人申请了婚房（55平方） ， 一共分下来410多个平方 ， 共安置了四套房子 。
四套房子的面积分别是55.75平方 ， 86.42平方 ， 133.68平方 ， 135.08平方 ， 拆迁后 ， 前夫的儿子和儿媳妇也离婚了 ， 起诉离婚后 ， 因为55.75平方的房子跟每人拆迁安置的份额差不多 ， 就被法院判给了前儿媳 。
如今前妻和前夫住在一套135.08的房子里 ， 86.42平方和133.68平方的这两套房子被前夫的儿子占牢了 ， 前妻认为自己和前夫两个人拆迁安置的110平方再加上两人申请的55平方婚房 ， 以及扩面 ， 已经远远不止135.08个平方 ， 所以离婚后希望前夫的儿子把缺少她的面积不足 ， 或者用钱补偿 。
拆迁安置四套房 ， 没有55平方的户型可以分割 ， 前妻：想拿135（135.08省略）平方 。 前妻并没有执着要自己的55平方 ， 也没有合适的55平方户型可以分给她 ， 前妻说可以和前夫一起住在135平方的房子里 ， 今后办房产证也写上两人的名字 ， 那么作为法律工作者的调解员又会指出哪些问题呢？
拆迁安置四套房，没有55平方的户型可以分割，前妻：想拿135平方
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情感调解
前妻跟调解员简单阐述了下问题：“主要我们是打包的包型 ， 没有分开的 ， 拆迁安置了四套房子 ， 其中一套55.75平方的房子被判给了我前夫的前儿媳 ， 我和我前夫拿了一套（以下不加小数点）135平方的房子 ， 86平方和133平方的房子被前夫的儿子拿了 ， 他现在就是不肯拿出来 。 ”
调解员一边看女子递过来的拆迁相关的材料 ， 一边问：“你跟你前夫已经离婚了对吧？”
前妻点头：“已经离婚了 ， 现在就是还没办房产证 ， 这些房子分割不开 ， 133平方的那套房子已经被我前夫的儿子装修好出租了 ， 还有套86平方的房子他也装修了 。 ”
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和女子了解了一些情况后 ， 前妻的电话响了 ， 是前夫打来的 ， 说儿子在家 ， 让调解员上来调解 。
随后 ， 调解员来到了前夫家里 ， 儿子躺在沙发上玩手机 ， 一见前继母进门 ， 前继子的脾气就上来了 ， “你不要跟我说 ， 我不想跟你说 ， 走开！”
由于前继子情绪有些抵触 ， 调解员开始背对背调解 ， 和前妻走到一边询问前妻的想法 ， 前妻表示：“我和我前夫每人拆迁安置55平方 ， 还申请了一套55平方的婚房 ， 另外我们这些房子的总扩面是25平方 ， 算下来就是每人扩面5平方 ， 我和我前夫合在一起应该有175平方 ， 可我们现在只住着135平方的房子 ， 多余的面积都是我前夫的儿子在享有 。 ”
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前妻的意思是前夫的儿子占用了他们的面积 ， 但调解员表示：“你和你前夫已经离婚了 ， 你们申请的这套婚房虽然分下来了 ， 但是如果你们不生孩子 ， 这房子是要被退回去的 ， 鉴于你们现在没有55平方的房子了 ， 退回房子的可能性不大 ， 多半会以市场价的方式退回相应的金额 。 ”
另一个调解员问：“婚房是什么意思？”
调解员说：“就是预留的 ， 本来准备要生小孩的 ， 给小孩预留的 ， 如果没有生小孩 ， 肯定要退回去的 。 ”
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前妻表示明白了 ， 又听了调解员一通解释后 ， 前妻心中有了主意 ， 这时前继子也答应可以谈谈 ， 前妻对前继子说：“婚房的55个平方是要以市场价退回去的 ， 我和你爸每人拆迁安置55平方 ， 也就是110平方 ， 再加上扩面 ， 我们两个人是10平方 ， 也就是120平方 ， 我们现在住的是135平方的房子 ， 我这边多出来的15个平方（婚房面积）我会去拆迁指挥部咨询 ， 把这15个平方按市场价退回去 ， 剩下的40个平方你在用 ， 由你退 ， 这样行不行？”
前继子表示可以 。
调解到最后 ， 前妻对调解员说：“这15平方的钱由我和我前夫一起出 ， 等房子可以办房产证了 ， 也写我们两个人共同的名字” ， 调解员答应到时候给双方拟定协议 。
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情感点评
房子的面积不是整数 ， 有强迫症的朋友们 ， 不要细究小数点 ， 也别跟我杠 ， 数据都是差不多的 ， 你们可以自己算 ， 差入不会太多 。
【拆迁安置四套房，没有55平方的户型可以分割，前妻：想拿135平方】整场调解虽然进行的还算顺利 ， 但我还是有个疑惑 ， 就是前夫和前妻既然离婚了 ， 难道还住在一起？而且在我看来 ， 调解中前夫跟前妻的感情似乎并没有什么问题 ， 而且前夫还一直帮前妻做儿子的工作 。
除了前夫打来的那通电话 ， 我就听到前夫说了一句话 ， 就是在调解员问到前夫的态度时 ， 前夫说：“我反正随他们的” ， 顿时我就觉得前夫这脾气太好了吧 ， 所以不是很懂前妻和前夫离婚的原因 ， 难道只是因为拆迁分房？
对于调解达成的方案我就不说什么了 ， 我觉得挺公平合理的 ， 只是觉得前妻和前夫既然已经离了婚 ， 还共用一套房 ， 今后再一起办房产证 ， 以后产生矛盾了 ， 说得清吗？
（图片来源网络 ， 如有侵权 ， 请找作者删除）
——本文完
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