租房的注意！刚住没多久就被下令搬家，小心托管公司套路！
_本文原始标题：租房的注意！刚住没多久就被下令搬家 ， 小心托管公司套路！
重庆的小吴是今年刚毕业的的大学生 ， 找到工作后就忙着租房子 。 没想到 ， 这房子没住多久 ， 房东就下发了限期“搬家令” 。
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【租房的注意！刚住没多久就被下令搬家，小心托管公司套路！】小吴说：“现在房东是收到了托管公司三个月的租金 ， 我这边是给托管公司给了六个月的租金和一个月的押金 ， 相当于是七个月的租金 。 ”
小吴说 ， 他是通过朋友介绍 ， 和重庆臻寓房地产经纪有限公司的工作人员签订了租房电子合同 。 前几天 ， 他发现经办租房的工作人员离职 ， 一询问 ， 对方的回复让小吴吃了一惊 。
小吴说：“就问他（业务员）他建议我去退租金 ， 然后给了他们公司负责人的电话 ， 我后来联系就联系不上 ， 到晚上业务员给我发消息 ， 说公司已经跑路了 。 ”
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在重庆臻寓房地产经纪有限公司的办公地点 ， 房门紧锁 ， 已经人去楼空 。 采访人员碰到了上门来退租金的其他租房者 。 据租房者小刘介绍 ， 大家从臻寓公司租下的房子 ， 房租要远远低于房东和臻寓公司在合同中约定的出租价格 。
小刘说：“房东说他签的合同是1690元一个月 ， 但是我租房的话 ， 才1100元一个月 。 ”
其实这就是托管公司的套路：高进低出 。 房屋托管公司高价从房东手里租房 ， 再以低价转租给实际承租人 。 然后接下来 ， 做到“长收短付” ， 比如 ， 托管公司一次性收取承租人半年或者一年的房租 ， 却只给房东一个月或者三个月的租金 。 在短期内汇集了大量资金 ， 然后伺机“跑路” 。
通过天眼查 ， 采访人员发现 ， 重庆臻寓房地产经纪有限公司注册时间为今年的五月份 ， 法人代表是卢宝玉 。 租房者们挨个拨打公司负责人的电话 ， 无一例外 ， 全部无法接通 。
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在租房者们提供的一张臻寓公司的出租房屋表上 ， 可以看到有大量的房源 。 一个今年五月才注册的公司 ， 在短时间内进行大批量房屋出租 。 如果不是财力雄厚 ， 那就是“别有目的” 。 小吴说 ， 这是他大学毕业后 ， 踏入社会的“第一课” 。
目前 ， 租房者和房东已经报案 ， 同时准备采取法律诉讼手段 ， 向臻寓公司讨说法 。
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