被爆有息负债8355亿元？恒大：以公告为准
9月24日 ， 一份疑似恒大集团发出的《恒大集团关于恳请支持重大资产重组项目的情况报告》在网络流传 。 在这份报告中 ， 恒大集团恳请地方政府支持重大资产重组 ， 若重组未能完成 ， 可能引发一系列系统性风险 。 同时 ， 恒大集团表示 ， 如不能按时完成重组 ， 将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害 ， 引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为 。 今日 ， 恒大集团相关人士表示 ， 目前还不清楚此事 ， 没有更多的消息透露 ， 一切以公告为准 。2016年10月3日 ， 恒大地产与深深房签署《关于重组上市的合作协议》 ， 深深房发行A股股份购买恒大地产100%股权 ， 恒大集团将成为深深房的控股股东 。 2017年6月20日 ， 香港联交所正式同意恒大集团分拆恒大地产在A股重组上市申请 ， 这是香港联交所审批通过的规模最大的一次主业分拆 。 2017年3月 ， 按照中国证监会和深交所的有关法规要求 ， 恒大地产引入1300 亿元战略投资 。恒大在情况报告中称 ， 本次重组属于房地产同行业的兼并重组和存量房地产的优化整合 ， 不新增地产上市公司数量 ， 不进行任何直接和间接融资 。 同时 ， 恒大集团承诺锁定股份5年不减持、不质押融资 ， 且承诺上市公司5年内每年现金分红比例不低于68% 。恒大在情况报告中表示 ， 如果恒大地产本次重组未如期完成 ， 可能引发一系列系统性风险 。 恒大地产资本金大幅减少 ， 现金流断裂如不能按时完成重组 ， 公司须在2021年1月31日前偿还战略投资者1300亿元本金并支付137亿分红 。 1300亿由权益变为负债 ， 资产负债率将大幅攀升至90%以上 ， 可能导致恒大地产现金流断裂 。
这份报告还表示 ， 恒大地产现金流断裂将导致恒大集团无法偿债 ， 进而引发金融系统性风险 。 截至2020年6月30日 ， 恒大集团有息负债余额8355亿元 。 涉及银行类金融机构128 家 ， 借款余额2323亿元 ， 其中境内银行类金融机构171家 ， 借款余额2163亿元 ， 主要为民生银行293亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、工商银行94亿元、中信银行94亿元等 。 涉及非银行类金融机构121家 ， 借款余额3684亿元 ， 主要为光大信托278亿元、山东信托176亿元、外经贸信托167亿元、中航信托133亿元、中信信托126 亿元等 。 涉及境内公司债券496亿元 ， 境外债券1852亿元 。 如果恒大地产不能按时完成重组 ， 可能导致其现金流断裂 ， 从而引发恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构及债券市场的交叉违约 。恒大称 ， 目前公司上下游合作企业达到8441家 ， 若恒大地产现金流断裂 ， 将直接影响上下游企业的正常经营、部分企业甚至面临破产风险 ， 对经济平稳健康发展造成严重影响 。 截至2020年6月30日 ， 恒大集团拥有792个项目 ， 覆盖229个城市 ， 在建工程1.23亿平方米 ， 公司员工14万名 ， 解决就业317万人 。 若因恒大地产现金流断裂引发恒大集团陷入危机 ， 将直接影响331万人的稳定就业 。 同时 ， 已售未交楼的61.7套商品房的204万业主面临工程烂尾或无法收楼的风险 。恒大还提到 ， 如不能按时完成重组 ， 将导致深深房中小股东因停牌四年而利益受到巨大损害 ， 引发对交易各方、监管部门的法律诉讼或维权行为 。
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