华西都市报|北京老街坊的“乡愁”这样被留住
9月23日 ， 北京刚经历一场秋雨 ， 被雨水浸染的雨儿胡同路面 ， 若隐若现倒映着路边的苍翠绿植……不同于几百米外的“网红打卡地”南锣鼓巷小街 ， 这里似乎从胡同口开始就被按下静音 ， 沿着胡同一路走下去 ， 只留下宁静 。
眼前的这一切 ， 得益于北京市东城区近年来的种种努力——通过“架空线入地”、“胡同不停车”、“共生院”等措施 ， 让“水穿街巷、庭院人家”的胡同景观重现 ， 雨儿胡同也留住了那份老北京街坊的乡愁 。
【华西都市报|北京老街坊的“乡愁”这样被留住】通过“申请式改善”
胡同居民居住条件好起来
东城区是首都功能核心区 ， 管辖17个街道办事处、3个地区 。 辖区内14个街道的504条胡同均位于老城内 。 这里 ， 是很多老北京人的记忆所在 。
全长343米的雨儿胡同身处人口密集区 ， 基础设施相对薄弱 。 “以前一下大雨 ， 院里就积水 ， 没有厕所 ， 出门几百米才是公厕 ， 再遇上雨雪天气 ， 就更不方便了 。 ”胡同居民吴先生回忆 。
改善胡同居民的居住条件 ， 成了留住“乡愁”的第一步 。 华西都市报、封面新闻采访人员从东城区委宣传部了解到 ， 2015年起 ， 东城区以南锣鼓巷地区的雨儿、帽儿、蓑衣、福祥四条胡同为试点 ， 通过“申请式腾退”创新政策 ， 把选择权交给胡同居民 ， 居民自愿选择“去或留” ， 外迁可改善一部分居民的生活 ， 而留住的居民生活也能同步提升 。
作为探索首都老城历史文化街区更新改造的试点项目 ， 胡同的修缮整治工作 ， 其实没有现行经验可借鉴 ， 这也是雨儿胡同曾遭遇的难题 。
“政策是谈出来的” ， 雨儿胡同修缮整治工作全程都贯穿着这个理念 。 在边调研论证、边开展群众工作的基础上 ， 雨儿胡同创新推出了全市首个“申请式改善”政策体系 。
随着“申请式改善”政策体系层层推进 ， 雨儿胡同还探索、打造了建筑共生、居民共生、文化共生的“共生院” 。 采访人员在探访中了解到 ， 如今的雨儿胡同居民通过腾退外迁改善 ， 户均住房面积由原来的不足25平方米变为户均110平方米 ， 如厕难、洗浴难等问题也随之解决 。
留住乡愁和文化
老城更新不是“平地起高楼”
采访人员从北京市东城区了解到 ， 留住乡愁和文化 ， 整个更新过程不是“平地起高楼” ， 而是恢复院落传统规制格局 ， 改善居民生活条件 。
据了解 ， 在规划先行阶段 ， 就坚持了“一院一方案、一户一设计”的原则 ， 完成了雨儿胡同24个院落设计方案、雨儿胡同公共空间精细化提升方案和排水排污设计方案 。
此后 ， 3支具备古建修缮资质的专业队伍 ， 按照北京市老城房屋保护和修缮相关技术导则 ， 加强老构件、老物件的妥善保护和整理利用 ， 做到了修旧如旧 ， 让胡同、居民留住记忆 。
“燕子垒窝”的恒心、“蚂蚁啃骨”的毅力——这是东城区在雨儿胡同修缮整治提升过程中的坚持 。 截至目前 ， 雨儿胡同拆除违法建设160间 ， 亮出了院落公共空间 ， 还原了院落规制格局 。 在雨儿胡同住了大半辈子的70岁老人崇宝财感叹 ， “这两年 ， 我家生活变化翻天覆地！”
华西都市报-封面新闻采访人员 滕晗 柳青
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