广州海珠区新挂牌一宗宅地起始价35.14亿新京报快讯（记者|赵昱）9月23日

新京报快讯（采访人员赵昱）9月23日，广州海珠区新挂牌出让一宗住宅用地，起始价约35.14亿元。

据土地出让公告显示，上述地块位于海珠区南洲路以北、东晓南路以西，规划用途为居住用地、防护绿地，土地面积约为3.40万平方米，计容建筑面积约为11.48万平方米，起始价约35.14亿元。

值得一提的是，新挂出的地块为海珠区南洲名苑项目三期用地。其计容建筑面积加上第一、二期已建的建筑面积不得超过25.32万平方米。

出让条件要求，上述地块采用“限地价+竞自持+摇号”的方式出让，设定最高限制地价50.955亿元，对应的溢价率为45% 。当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞企业自持商品住房面积（以不动产登记的建筑面积为准）的方式确定竞得人。当有两个或两个以上竞买人报出企业自持商品住房面积为100%后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人。

新京报采访人员赵昱

编辑武新校对陈荻雁

广州海珠区新挂牌一宗宅地起始价35.14亿。