能力|上半年房企融资成本普降，谁降？谁升？( 二 )
亿翰智库认为 ， 未来在严格的融资环境以及“三道红线”的预期压力下 ， 部分房企负债规模增长将放缓 ， 财务稳健的房企有利于继续发挥低成本融资优势 。 此外 ， 下半年房企依然注重通过加快销售回款、持续优化债务结构 ， 以保障企业资金流安全 ， 实现融资渠道的多元化和资信评级的上升 ， 最终推动融资成本的下行 。
中指研究院进一步分析 ， 2020 年上半年 ， 受疫情等因素影响 ， 国内流动性相对宽松 ， 房地产企业迎来融资窗口期 ， 但与此同时 ， 政府强调不将房地产作为短期刺激经济的手段 ， 坚持“房住不炒”的定位 。 在这样的背景下 ， 未来房地产企业应通过确保现金流安全 ， 不断优化债务结构 ， 审慎进行各项投资等举措 ， 促进企业稳健发展 ， 实现综合融资成本的进一步下行 。
新京报采访人员 袁秀丽
编辑 杨娟娟 校对 张彦君
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