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丽景|品牌开发商相继入驻 北京门头沟新城成置业热点

中新网9月22日电 金九银十是传统的销售旺季 ， 尤其是进入三季度以来 ， 北京新房成交同、环比双双上行 ， 市场活跃度火热回升 。
从市场成交情况看 ， 京西区域备受购房者青睐 ， 近年来上演着高涨的买房热情 。 随着石景山房价的一路走高 ， 外界对于京西楼市的心理预期也在一路拉升 。 实际上 ， 相比主城区石景山新房市场价格的高企 ， 同属京西区域的门头沟新城 ， 整体而言对改善客群更为友好 。
丽景|品牌开发商相继入驻 北京门头沟新城成置业热点
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【丽景|品牌开发商相继入驻 北京门头沟新城成置业热点】近年来 ， 昔日交通闭塞的门头沟已不复存在 。 2019年9月29日 ， 新首钢大桥正式开通 ， 西起门头沟区石担路、东至石景山古城大街 ， 成为北京西部进出中心城区的快速通道 。 再加上地铁S1线和地铁6号线西延长线通车 ， 门头沟与北京西部核心区域彻底融为一体 。
了解到到市中心的距离与价差 ， 往往体现了板块的置业机会 。 同时随着北京整体发展战略的变化 ， 住总、万科、融创、龙湖等众多实力品牌开发商相继进入 ， 门头沟城市界面日渐清晰 ， 成为石景山、海淀等区外溢改善客群的重要承载区 ， 新建商品房价则基本稳定在5万+左右 ， 成为具有现实意义的改善型住区的价格洼地 。
在门头沟一众新房项目中 ， 以住总集团开发的高端改善大盘——丽景长安备受关注 。 该项目占据西长安街起首 ， 紧靠地铁S1号线上岸村站 ， 于2018年成功揽获“中国土木工程詹天佑奖优秀住宅小区金奖” ， 凭借百米楼间距和精装现房等优势成为翘楚 ， 也是区域内为数不多4万+房价的项目 。
丽景|品牌开发商相继入驻 北京门头沟新城成置业热点
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据了解 ， 丽景长安项目分两期开发 ， 一期已全部售罄 ， 目前二期在售楼栋为4#楼、5#楼和8#楼 。 两期产品仅仅相隔一条市政路 ， 社区规模较大 。 伴随着区域发展和社区价值的成熟 ， 达到品质与价格的峰值的最后一期产品——丽景长安二期 ， 仅剩最后不到五十套的在售房源 。
【丽景|品牌开发商相继入驻 北京门头沟新城成置业热点】该项目售楼处的销售人员介绍 ， 丽景长安二期在售户型为155平方米、180平方米和190平方米的四居产品 。 双节同庆之际 ， 项目限时推出155平米和190平米的两套特价房源 。
对于改善型购房者而言 ， 相对于石景山的千万级改善门槛 ， 在大京西范围内 ， 距主城区最近、且总价700万以内即可入主150平+大四居的机会 ， 已所剩无几了 。 显然 ， 为换房“拼手速”的时候又到了 。
【编辑:李季】


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