搜狐|国策视点||车辆市场法评估实务
【摘要】在车辆评估实务中 ， 我们往往会遇到企业购进的车辆为二手车或车辆相关资料信息不充分以及此型号车辆已停产停售 ， 采用成本法评估存在局限性 ， 此时比较适合采用市场法评估 。
市场法是指利用市场上相同或类似资产的近期交易价格 ， 经过比较、分析从而确定估测被评估资产价值的一种评估方法 。采用市场比较法必须具备以下前提条件：需要有一个充分活跃的旧机动车交易市场 ， 充分的参照物可取 ， 以获得与被评估资产相同或类似资产的市场价格；参照物及其与被评估资产可比较的指标、技术参数等是可收集到的 。
一、 采用市场法评估的步骤
（1）收集资料 。收集评估对象的资料 ， 包括车辆的行驶证 ， 行驶里程数 ， 车辆的型号和性能 ， 了解车辆目前使用情况 ， 实际技术状况以及尚可使用年限等 。
（2）选定旧机动车交易市场上可进行类比的对象 。可比性因数包括车辆型号、车辆制造厂家、车辆使用年限、行驶里程数、车辆实际状况、市场状况、所处的地区价格是否有较大的差别、成交时间等 。
（3）根据估价对象和可比实例的状况 ， 对尚可行驶里程、交易日期因素和交易车辆状况等影响二手车市场价格的因素进行分析比较和修正 。
（4）计算评估值 。
市场法是通过分析最近市场上和被评设备类似的设备的成交价格 ， 并把可比设备价格调整到和被评设备可比因素相同时的水平来估算被评设备评估值的方法 。
其计算公式：
评估值=∑比准价格*权重
比准价格=交易价格×交易日期修正系数×使用年限修正系数×交易情况修正系数×行驶里程修正系数×车况修正系数 。
二、 案例
北京现代轿车
概况
车辆名称：北京现代轿车
生产厂家：北京现代汽车有限公司
账面原值：105,166.00元
账面净值：28,570.48元
启用日期：2010年10月
车辆参数及配置
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1.静态检查
整辆车的漆面颜色较差 ， 车身有碰撞刮擦痕迹 ， 车身后备箱面漆有翘起脱落现象 。车内座椅较一般 ， 有轻微磨损 ， 发动机无渗油现象 ， 没有发现漏水现象 ， 打开点火开关 ， 仪表盘各指示灯正常 ， 检查大灯、倒车灯、刹车灯等灯光及空调都正常 。轮胎磨损 ， 有龟裂现象 ， 检查底盘发现有轻微锈蚀点现象 ， 变速箱没有渗油现象 。
2.动态检查
3.综合评定
此车型在国内市场已属于过气车型 ， 但市场保有率较高 ， 配件供应较全 ， 维修保养比较方便 。
评估方法：在佛山地区近期二手车交易市场中选择与估价对象配置相同及保养状况处于同一供求范围内 ， 具有较强相关性、替代性的汽车交易实例 ， 根据估价对象和可比实例的状况 ， 对尚可行驶里程、交易日期因素和交易车辆状况等影响二手车市场价格的因素进行分析比较和修正 ， 评估出估价对象的市场价格 。计算公式如下：
比准价格=可比实例价格×100/（车辆年限修正指数）×100/（车辆行驶里程修正指数）×100/（车辆状况修正系数）×100/（车辆交易日修正系数 ）×100/（车辆交易情况修正系数 ）
平均比准价格=（案例A+案例B+案例C）÷3
车辆市场法评估值=比准价格
4.计算过程
① 可比实例的选取
评估人员通过对二手车市场的调查 ， 选取了三个交易实例 ， 交易价格中已包含交易费用 ， 具体情况见下表：
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② 车辆年限修正指数
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③ 车辆行驶里程修正系数
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④ 车辆状况修正
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⑤ 车辆交易日修正系数
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⑥ 车辆交易情况修正系数
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⑦ 车辆比准价格的计算表如下
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平均比准价格=28,000.00（元）（千元取整） 。
5.市场法评估值的确定
二手车交易费用包括车辆评估费和产权过户费及车辆保险费 ， 由于可比实例交易价格已包含交易费用 ， 故：
评估值=比准价格 =28,000.00 (元)（千元取整）
【搜狐|国策视点||车辆市场法评估实务】（国策研究方坤）
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