周到|你要装修？请先签装修业主承诺书，嘉定马陆城管创新机制，严管房屋违规问题( 二 )
嘉定区城管执法局介绍 ， 目前已经建立了全区物业服务企业监管对象数据库 ， 有249家物业服务企业 ， 引导这些物业服务企业积极履职 ， 对于不听劝阻的违法行为 ， 第一时间通过“上海物业”APP向城管执法部门上报 ， 城管执法部门依托社区城管工作室 ， 接报后2小时内到场处置 。 今年以来 ， 嘉定区城管执法部门查处物业服务企业未尽管理义务9起 ， 查处擅自改变物业使用性质案件34起 ， 查处损坏房屋承重结构案件38起 。
这户业主在装修时把阳台围护墙拆除了 。
3月起全市已查处住宅物业管理类违法行为3998起
今年3月1日起 ， 房管类执法事项划转至城管部门统一行使 。 市城管执法局介绍 ， 截至目前 ， 全市城管执法系统共依法查处住宅物业管理类案件3998起；其中擅自正在搭建建筑物、构筑物案件1408起、损坏房屋承重结构案件839起、违规装饰装修案件468起、物业服务企业对业主、使用人违法违规行为未予劝阻、制止或者未在规定时间内报告有关行政管理部门案件61起 。
市城管执法局表示 ， 住宅小区的环境综合治理 ， 需要多方联动 ， 更离不开业主和民众的多元参与 ， 将总结推广嘉定马陆镇城管物业管执联动的经验 ， 及时发现制止住宅小区违法现象 。 在解决问题的过程中 ， 进一步发挥“一网统管”建设对小区环境综合治理的推动作用 ， 借助技术手段创新管理模式、执法方式 ， 推动执法工作从经验判断型向数据分析型转变 ， 被动处置型向主动发现型转变 。
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