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晋江这个地方大升级！公办初中、实验小学、普惠幼儿园3连增

近期 ，
备受关注的晋江P2019-71号地块 ，
即将出让 。
晋江这个地方大升级！公办初中、实验小学、普惠幼儿园3连增
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上一次它出场时 ，
主角还不是它 ，
而是晋江新增的这所优质公办初中校 。
（师资将来自晋江前三强的
罗山优质民办校）
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晋江这个地方大升级！公办初中、实验小学、普惠幼儿园3连增
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▲上图红色区域为晋江P2019-71号地块
今天来到了
晋江P2019-71号地块的主场 ，
我们就来好好认识一下它 。
晋江P2019-71号地块位于
经济开发区新塘园 ，
东至20米纵四路 ， 西至36米纵三路 ，
南至24米横四路 ， 北至50米晋新路 ，
交通便利 。
用地面积：总用地面积104891平方米（157.34亩） 。
项目名称：零售商业、餐饮、住宅及配套设施 。
主体建筑性质：民用建筑 。
用地性质：商业设施、居住用地 。
教育资源再加码
除了能就读优质公办初中校、第九实验小学外 ，
该地块内需新建一所
用地面积不少于5850平方米、
计容建筑面积不少于
6000平方米的幼儿园 。
晋江这个地方大升级！公办初中、实验小学、普惠幼儿园3连增
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幼儿园建设用地范围内应建设一所规模不少于15班的幼儿园 ， 幼儿园建设用地范围内不得建设与幼儿园无关的其他建筑 。
幼儿园应有独立占地 ， 有独立院落和出入口 ， 同时建设标准应符合《托儿所、幼儿园建筑设计规范》（JGJ39-2016）和《晋江市住宅小区配套幼儿园建设移交管理暂行规定》要求（设计方案和装修方案需报教育局审核备案） ， 配备完整的满足幼儿园使用的设施设备（可移动教学办公设备除外） 。
配套幼儿园应与住宅小区同步设计、同步施工、同步竣工 ， 同步验收 ， 建成后应无偿移交当地政府举办幼儿园 ， 优先满足本小区适龄儿童普惠入园 。
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移交前建设单位应组织教育局、自然资源局、住建局、应急管理局进行综合验收 。 分期开发的住宅小区项目 ， 配建幼儿园应当与住宅小区首期项目同时核发建设工程规划许可证、同时进行规划设计条件核实 。
因目前该用地规划人口为暂定人口 ， 幼儿园建设规模在地块方案设计时 ， 应以实际规划人口确定幼儿园建设规模（人口出生率按千分之十五测算） ， 其他未尽事宜按《晋江市城市规划管理技术规定（试行）》执行 。
新塘片区更多教育资源
新塘片区优质公办初中校
该学校用地面积100亩 ， 可开设48个班 。 届时 ， 将为新塘片区子女提供更加优质的教育资源 。
晋江市第九实验小学
位于新塘园内 ， 项目工程总造价约8289万元 ， 总建筑面积22510.86㎡ ， 预计2021年投入使用 。
学校用地面积3.25万平方米 ， 总建筑面积2.31万平方米 ， 可开设30个班 ， 计划容纳学生1350人 ， 建成后每年可为新塘当地提供学位225个 。
该校的建成有效地提升新塘片区教育质量 ， 为新塘园区企业职工子女和居民适龄儿童提供优质的教育资源 。
养老服务有要求
养老服务设施面积配置要求：应按照每百户不少于40平方米的标准（不足百户的按百户计算）配置养老服务设施用房 ， 且至少应设置100平方米养老服务设施用房 。 其他要求应按《晋江市民政局关于P2019-71号地块配建养老服务设施的函》执行 。
停车配置有要求
小型汽车停车配置要求：每100平方米住宅面积应配置不少于1个停车位；每100平方米商业面积应配置不少于1个停车位 ， 底层店面每间应配建不少于1个停车位；每100平方米配套设施面积（包括物业用房、公共服务配套用房等）应配置不少于1个停车位 。 幼儿园的停车位按每班不少于2个停车位配置 。
非机动车停车配置要求：每100平方米住宅面积应配置不少于1个停车位；每100平方米商业面积应配置不少于8个停车位；每100平方米配套设施面积（包括物业用房、公共配套用房等）应配置不少于1个停车位 。 幼儿园的非机动车停车位按每100名学生不少于5个停车位配置 。
内容来源：晋江市自然资源局
【晋江这个地方大升级！公办初中、实验小学、普惠幼儿园3连增】本报编辑：陈春燕


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