裂缝|在黄岛装修房龄超过20年二手房，一定要格外关注顶面和地面
最近量了几套房龄超过20年的房子 ， 这些房子有一个特点 ， 就是顶都是预制板现在已经出现了多条裂缝 。
在现场的时候 ， 我就给业主明确的说了 ， 这种裂缝后期不管怎么去处理 ， 也不能根治 ， 因为这种情况属于结构缺陷 ， 不管是往缝里边填充东西 ， 还是说在表面贴网格布 ， 修好一段时间以后还会出现裂缝 。
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现在的楼板都是一整块的 ， 通过承重墙还有一些横梁去支撑 ， 楼板只要不是质量问题 ， 是不会出现裂缝的 ， 而之前的预制板 ， 就像搭积木似的 ， 一块一块拼接起来的 。
两块板之间肯定会有个缝隙 ， 时间短了有可能没什么问题 ， 时间长了随着楼体的自然下沉 ， 就有可能会把这条缝隙给显现出来 。
有业主问这条裂缝怎样能够隐藏起来呢？在原顶面上直接处理肯定是不行 ， 想要使顶面的效果好 ， 可以考虑通过做吊顶的方式去遮蔽 。
【裂缝|在黄岛装修房龄超过20年二手房，一定要格外关注顶面和地面】一般老房子的房高不会太高 ， 如果按照正常的吊顶方式下来的高度会比较大 ， 会使人在里边感觉比较压抑 。如果在顶面做吊顶 ， 仅仅是为了遮挡原有的缝隙 ， 完全可以把吊顶做的薄一点 ， 一层石膏板再加一层木方三公分左右就搞定 。
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预制板的房子在装修的时候也要格外的注意 ， 因为地面上的防水能力非常的差 ， 有可能在施工的时候在地面上撒一滩水 ， 就有可能渗到楼下去 ， 可能就会引起不必要的麻烦 。
至于很多业主担心的楼板有裂缝 ， 会不会塌陷下来 ， 这种可能性是非常小的 ， 虽然有裂缝 ， 但是并不影响居住的安全 ， 所以不用担心 ， 放心大胆的装修 ， 放心大胆的居住即可 。
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