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为了娃上学，父母有多拼？想要起跑线超车，拼爹不如拼房！

【为了娃上学，父母有多拼？想要起跑线超车，拼爹不如拼房！】古有孟母择校三迁 ， 今有父母择名校而居 。 一个好的学区房 ， 意味着更好的师资教育和学风素质 ， 更优的人脉圈层和成长环境 ， 因此 ， 很多家长不惜一掷千金也要买到有好学区或好学位的房子 。
如今 ， 幼升小、小升初已经逐渐进入2021周期 ， 很多家长都已经把目光投向“学区房” ， 开始为孩子能够进入一所优质小学提前布局了 。 然而 ， 新政的出炉再加上近期中考结果的公布 ， 学区房迎来新一轮的洗牌 。
在买房前后 ， 不少家长总有各种担心：学位稳了么？还会不会有坑？买了“学区房”就一定能够上对口学校吗？关于“学区房”都有哪些陷阱需要规避呢？
关于学位房 ， 你应该关注这些：
政策突变 ， “学区房”的地位有变？
为了促进教育资源的更合理分配 ， 今年北京、上海、广州等地相继出台了学区房新政 。 然而 ， 新政虽然会在一定程度上削弱学区房的优势 ， 但无法从根本上改变其附加价值 。
“单校划片”转为“多校划片” ， 原本一对一的关系 ， 变成多对多 。 现在 ， 如此硬核难啃的学区房都实行多校划片了 ， 对于全国各地来说 ， 是一个明显的信号：多校划片可能会更大规模地实施 。
公办学校招生 ， 没有了“精准”对应名校的学区；民办学校摇号 ， 没有了生源的竞争 ， 公办学校和民办学校的地位发生了哪些变化？
选“老破小” ， 还是“新精美”？
名校学区房 ， 是重视教育的中产父母们 ， 倾力为孩子铺就一条通往精英教育之路：买到名校学区房=上到好学校=孩子有好成绩=考入好大学=找到好工作=保住阶层代际传递 。
因为名校大多办校时间长 ， 周边老旧二手楼盘较多 ， 新盘较少 ， 所以热门的学区房大多都是老破小 。 每年都有许多家长为了孩子的教育 ， 将自住的大户型房源卖掉来换取名校小面积学区房 ， 可谓是“砸锅卖铁”买学区房 。 对他们来说 ， 名校学区有保证 ， 为了孩子吃几年苦也不算什么 ， 况且等学上完了再卖掉房子换大房子也是可行的 。 那么 ， 读名校 ， 有哪些“老破小”房产值得入手？若不愿意将就 ， 还有没有一些优质名校的“新精美”？
如何规避可能发生的买房“陷阱”？
家长都不愿意自己的孩子输在起跑线上 ， 好学校对孩子的成长虽然起不到决定性作用 ， 但影响也是不可忽视的 ， 在争抢学区房上面家长也很无奈 ， 有时候也只能硬着头皮上 。
然而 ， 新建商品房“傍名校”的形式越来越多 ， 开发商们用“配建学校”、“签约名校”这样的说辞紧紧抓住了家长们的心 ， 也悄悄蒙蔽了家长们的双眼 。 急于买房的家长们如果不仔细分析 ， 很有可能花了重金却掉入了陷阱 ， 最终“钱学两空” 。 近两年的楼盘维权事件中 ， 因为配套学校问题进行维权的几乎占到了一半 。
天价学位房 ， 入手竟成泡沫？要想学区不会变 ， 想要回避各种“坑” ， 买楼前怎么看？


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