消息称龙光拟拆分物管业务上市，超半数在管面积位于珠三角
【消息称龙光拟拆分物管业务上市，超半数在管面积位于珠三角】自2018年以来 ， 资本市场已掀起多轮物管上市的浪潮 。 截至2020年8月底 ， 物管上市企业已有近30家 ， 其中 ， 年内已新增6家物管上市企业 ， 仅在三季度以来 ， 便有金融街物业（HK：01502）、弘阳服务（HK：01971）及正荣服务（HK：06958）等物管企业相继登陆资本市场 。 此外 ， 包括融创服务、华润万象生活、远洋服务等10余家公司已经递交上市申请 。
对于物管企业集中上市的原因 ， 分析人士表示 ， 相较于房开业务的重资产 ， 属于轻资产的物业管理业务更易受资本市场青睐 ， 其拆分上市后较高的估值水平 ， 可以间接提升母公司的投资价值；此外 ， 在后疫情时代 ， 通过物业板块IPO的股权融资亦可以为母公司驰援一笔可观的现金流 。
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