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左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”

小米科技园2019年7月在北京落成的时候 ， 雷军发了一条微博：
“北漂 ， 奋斗九年多 ， 终于买房了!”
不过 ， 严格意义上来说 ， 雷军应该算不上真正的“北漂” ， 1992年他一进入金山软件就是北京公司开发部经理 ， 肯定不曾体验过来回搬家、居无定所的漂泊生活 。
而创办小米 ， 已经是雷军财务自由之后的事情了 ， 更谈不上“北漂” 。
相比之下 ， 与他同一年开始在北京打拼的左晖 ， 才是真正的“北漂一族” ， 而左晖的故事虽不如雷军般大气磅礴 ， 却多了几分传奇色彩 。
1992年的左晖 ， 只是中关村一家小软件公司的电话客服 ， 一天到晚的工作就是接听各种投诉电话 。
而如今的左晖 ， 则是美股上市公司的老总 ， 福布斯实时富豪榜上 ， 身家约1000亿 ， 也是中国最大的中介“头子” 。
如果从起点到终点的距离来看 ， 或者可以说 ， 左晖应该算是最传奇的“北漂”了 。
左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”
文章插图

1988年 ， 17岁的左晖从陕西考入了北京化工学院（如今的北京化工大学） ， 1992年毕业后被分配到了北京郊区一家工厂 。
彼时的北京还只有三环 ， 郊区的荒芜让左晖根本感受不到城市的气息 ， 只干了几个月 ， 左晖就辞职了 ， 到了中关村自谋生路 ， 开始了真正的“北漂”生活 。
大学学的是计算机专业 ， 左晖到一家软件公司应聘 ， 但最终得到的工作岗位是电话客服 ， 虽然不如意 ， 但好歹可以待在城里了 。
不过 ， 接电话的工作也并不容易干 ， 一天下来耳畔时刻回响着客户的声音 ， 就连做梦都在接电话 ， 但彼时的左晖还不知道自己到底该干啥 ， 客服一干就是三年 。
三年里 ， 左晖没时间思考人生 ， 只是疲于奔跑 ， 因为工作收入仅够他维持基本的生活 ， 为了找到更便宜的房租 ， 左晖没事就会在电线杆子上找找租房广告 ， 也搬了很多次家 。
其实 ， 如果这样的情况再持续两年 ， 可能左晖的结局也就会和很多“北漂”一样 ， 离开北京 ， 回到自己的家乡 ， 而一场足球比赛 ， 成为了左晖的人生转折点 。
左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”
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1995年 ， 甲A球队北京国安对阵广东宏远 ， 场地就在北京先农坛体育馆 ， 作为球迷的左晖约了两个大学同学一起观看比赛 。
结束后 ， 三个久未见面的同窗好友找了个地方把酒叙旧 ， 偶然中提到了大学时说过的创业梦想 ， 再看看眼前的现状 ， 都不由得感慨 。
那一晚 ， 左晖喝了不少酒 ， 但回到住处之后却久久不能入睡 ， 遥想自己毕业这三年来的生活 ， 左晖不甘心 ， 决定无论如何也要拼一回 ， 就算输了 ， 至少不留下遗憾 。
第二天一早 ， 左晖给两个同学打电话 ， 说出了自己的想法 ， 而三个人竟然想到一块去了 ， 于是没过多久 ， 三个人都辞了职 ， 各自凑了5万块钱 ， 开了一家财险代理公司 。
左晖的5万块钱是东拼西凑借来的 ， 对他来说 ， 必须成功 ， 没有退路 ， 为了让自己变得专业 ， 每天下班后 ， 都把自己关在办公室里研究保险公司条款 。
买过保险的人都知道 ， 保险协议几大篇 ， 但真正对受保险人有用的也就那么几百字 ， 左晖研究得很透彻 ， 不但能帮自己的代理人做出最经济的财险方案 ， 同时在出了险后 ， 又能给他们争取到最大的权益 。
努力没有白费 ， 生意蒸蒸日上 ， 几年下来就挣了有上百万 ， 而2000年 ， 随着保险市场的政策调整 ， 钱难挣了 ， 左晖被迫退出了保险代理行业 。
左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”
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又一次不知道该干啥了 ， 但与5年前不同的是 ， 此时的左晖有资本了 ， 他可以有很多的选择 ， 也有资格谈一谈梦想了 ， 几经考虑之下 ， 目标锁定了房产中介 。
左晖想起自己在北京漂泊这些年 ， 搬家不下10次 ， 每一次与房屋中介打交道都很不愉快 ， 而他想要重新改写这个行业的规则 。
说起来 ， 龙湖地产的吴亚军也正是因为自己买房买出了不满意 ， 从而走上了盖房子的路 ， 看来 ， 自己的痛点 ， 其实就是最好的创业动机 。
2001年 ， 北京链家房地产经纪公司诞生了 ， 30岁的左晖终于“漂”上了一条自己觉得可以一直走下去的路 。
而此时的左晖在北京仍然还是租房住 ， 直到2005年 ， 左晖才在西直门附近买了一套80平米的二手房 ， “北漂”了10几年 ， 终于在北京有自己的房子了 。
而那一年 ， 也是链家房产开始大肆扩张的一年 ， 有资料显示 ， 截止2005年底 ， 链家房产在北京的门店数已经达到了105家 ， 在北京房产中介行业已小有名气 。
【左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”】而到2012年 ， 链家在北京的门店已高达900家 ， 成为绝对的龙头老大 ， 而这时左晖的“野心”已不只是北京了 ， 他想“漂”遍全国 。
左晖|“北漂”28年，他把5万本金变千亿，成为中国最大的“中介头子”
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2014年 ， 链家网成立 ， 除了自有门店的城市落地 ， 也开始了整合其它房产中介经纪公司的资源 ， 逐渐往平台化的方向走 。
不管做什么事情 ， 只要方向对了 ， 也就成功了一半 ， 链家网也很快发展成为了中国房源信息服务平台中的佼佼者 。
2018年 ， 左晖干脆给公司改了名字 ， 链家网升级成了贝壳找房 ， 到了2019年 ， 贝壳找房已经成为中国最大的房产中介平台 。
公开资料显示 ， 贝壳找房平台上整合了全国4.2万家门店 ， 45万个房产经纪人 ， 还有2.2亿套真实房源 ， 年交易额超过2.1万亿（包括新房和二手房） 。
2019年中国房产的总交易也就22万亿左右 ， 贝壳找房占了10%的份额 ， 而从中国互联网线上平台的交易额来对比的话 ， 贝壳找房相当于2个拼多多 ， 仅次于阿里巴巴和京东 。
而国内“漂”完了之后 ， 左晖又继续往海外“漂” ， 今年8月 ， 贝壳找房漂洋过海 ， 成功登陆美国纳斯达克 ， 在中概股的敏感时期 ， 有创造了新的奇迹 。
目前贝壳找房的市值547亿美元 ， 约合人民币3737亿 ， 远远超过了万科、碧桂园、恒大、融创等房地产巨头 。
值得一提的是 ， 万科、碧桂园、融创都是贝壳找房的股东 ， 实际上 ， 贝壳找房早已不仅是个二手房交易平台 ， 也成为了开发商新房销售的一个重要补充渠道 。
贝壳找房2020上半年的财报数据显示 ， 新房销售的收入已经占到了公司总营收的51% ， 从模式上来看 ， 左晖当年订下的“改写房产中介规则”的目标 ， 已经基本实现了 。
不过 ， 在左晖看来 ， 贝壳找房才刚开始 ， 还有很长的路要走 ， 他还要继续“漂”下去 。


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