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房地产税？唐朝就已经开征了

唐德宗建中四年（公元783）年五月初八 ， 唐朝开始征收“房地产税” 。 只不过 ， 那个时候还没有这个“房地产税”这个名字 ， 当时叫“间架税” 。
房地产税？唐朝就已经开征了
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房地产税
此时的唐朝已经人到中年 ， 并且陷入了严重的中年危机 。 自从安史之乱以后 ， 大唐帝国就在纷飞的战火中不停的喘息 ， 一直没有缓过劲来 ， 直到寿终正寝 。
建中四年的时候 ， 距离安禄山起兵反唐 ， 已经过去28年了 。 安禄山、安庆绪、史思明、史朝义也早已死去多年 ， 就连大唐帝国的拯救者郭子仪也于两年前去世 。 按理说 ， 随着双方领袖级人物的相继离世 ， 战争也应该结束了 。 但事实上 ， 安史之乱的阴影一直没有消散 ， 战争像幽灵一样始终在大唐帝国的上空游荡 。
朝廷对于安史之乱平定的并不彻底 ， 战争打了八年 ， 双方都已经筋疲力尽 。 为了尽快结束战争 ， 朝廷对安史旧将采取了姑息政策 ， 只要臣服朝廷 ， 就既往不咎 。
那些安史旧将们摇身一变 ， 成为了帝国的节度使 ， 不仅享有高官厚禄 ， 还可以继续保持自己的势力范围 。 如此一来 ， 安史旧地就成了新的割据藩镇 ， 他们表面上臣服朝廷 ， 实际上却割据一方 ， 朝廷无力掌控 ， 时不时的就会有人举起反叛的大旗 ， 朝廷不得不经常派兵平叛 。
兵马未动粮草先行 ， 打仗就得花钱 ， 经常打仗就会没钱花 。
怎么办？
自古以来 ， 想要有钱只有两种方法 ， 一个是挣钱 ， 一个是省钱 ， 也就是开源和节流 。
指望那帮骄奢淫逸的封建统治者节流是不太靠谱的 ， 所以封建社会的历朝历代想要充盈国库大都从开源上做文章 。
面对捉襟见肘的财务状况 ， 户部侍郎赵赞向唐德宗建议开征间架税 。
史料上对间架税的描述主要有以下几个要点：
一、什么是间架税？
史料上说“每屋两架为一间” ， 架是指柱子 ， 意思是前后两根柱子可以认定为一间房子 。 刚开始我不太理解这句话 ， 两根柱子上面加个顶无论如何也构不成一间屋子 。 直到我看到一种自行车棚子 ， 才恍然大悟 。 联想到农村有一种简易的牲口棚 ， 大体上也是这个样子 ， 只不过支架结构换成了木质的而已 。 现行的房产税对房产的定义也是有顶有柱、可以遮风避雨 ， 例如加油站的棚子就是房产税的征税对象 。
房地产税？唐朝就已经开征了
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自行车棚
【房地产税？唐朝就已经开征了】其实 ， 唐朝的间架税就是原始的房地产税 。
注意：现行的房产税和房地产税并不是一个概念 ， 房产税目前仅仅对商业房产征税 ， 比如商场、写字楼、厂房等 。 我们现在经常议论的房地产税指的是对居民住房征税的一个税种 ， 目前我国的房地产税还没有开始正式施行 ， 还在论证和立法阶段 。
二、征收方法
唐朝间架税开征之时 ， 政府把房屋划分成上中下三等 。 上等房屋交两千钱 ， 中等房屋交一千钱 ， 下等房屋交五百钱 。 至于房屋等级的确定 ， 房主自己说了不算 ， 由官府派出吏员入室调查统计确定 。
目前现行的房产税有一个房产原值的概念 ， 如果您不是专业的财税人员 ， 您可以简单粗暴的这样理解 ， 一套房子的房产原值约等于买房子的价款加上装修费用（包含不可移动的家具电器） ， 房产原值的确定基本上就是这个样子 。 房产税的金额就等于房产原值乘以房产税的税率 。
看明白没？唐朝的间架税基本上也是走的房产原值的路子 ， 只不过他们计算的更加简单粗暴 ， 直接分上中下三等 ， 连税率都懒得设了 ， 直接定额征税 。
如果我们以后要开征房地产税 ， 几乎也逃不过房产原值的窠臼 ， 大体上也会是房产原值乘以税率的路子 。 所以 ， 您的豪宅到底比普通住房要多交多少钱 ， 您心中大致先有个概念 。
三、处罚措施
官府的工作人员是有限的 ， 而房子是无限的 ， 以有限应对无限 ， 怠矣 。 再加上当时人员居住比较分散 ， 房屋的数量不好统计 ， 容易出现隐匿房产的行为 。 针对这种税收流失的风险 ， 唐朝政府采取了举报有奖的措施 ， 充分动员广大老百姓 ， 团结一切可以团结的力量 ， 共同战斗 。
唐朝政府规定：有敢藏匿房屋者 ， 给予重罚 。 每藏匿一间 ， 重打六十大棍 。 举报者 ， 奖钱五十缗 。
这一招特别狠 ， 重赏之下必有勇夫 ， 自己的房子只要能被人看见 ， 就有被举报的风险 。 除非您在深山老林掏个洞住进去 ， 但这种房子不要也罢 。 六十大棍基本上能要人老命 ， 所以还是老老实实的缴税吧 ， 偷税漏税可能会没命的 。
间架税的施行动了既得利益者的奶酪 ， 房子越多 ， 缴税越多 。 当时的有产者基本都是高官富商 ， 这些人有一定的社会地位和话语权 ， 所以引起的反抗情绪很大 。 但是 ， 此时的唐德宗是一个胸怀大志并且意志坚定的人 ， 小胳膊拧不过大腿 ， 皇权至高无上 ， 下面人再抱怨也是白搭 。
间架税的开征迅速充实了唐朝的国库 ， 兜里有钱底气就足 ， 唐德宗又可以继续他的削藩计划了 。
唐德宗建中四年（783年）八月 ， 唐军和淮西节度使李希烈的叛军在河南襄城打的难解难分 ， 为了尽快消灭叛军 ， 唐德宗命令泾原节度使姚令言率军支援襄城 。
这一年的十月阴雨连绵 ， 时令已至初冬 ， 阴冷的湿气往人骨头里面钻 。 此时 ， 姚令言率五千精兵到达长安 。
泾原兵奉旨讨伐叛军 ， 以为能得到朝廷的丰厚赏赐 ， 所以大都带着自己的亲人子弟 ， 希望家人也能得到封赏 。 这支拖家带口的军队冒着严寒到达长安之后 ， 发现自己的如意算盘打错了 。 京城的官员们压根没把他们当回事 ， 接待工作搞的极为敷衍 ， 别说赏赐财物了 ， 就连伙食也只是菜饼子 。
受到怠慢的泾原兵一下子炸了锅 ， 随即发动了叛乱 。
泾原兵很快到达通化门外 ， 斩关而入 ， 京城的老百姓乱作一团 ， 四散奔逃 。
此时 ， 泾原兵喊出了一个极具诱惑力的口号：“你们不要慌张 ， 不收你们的间架税了！”
从这个口号可以看出 ， 当时唐德宗施行的间架税在老百姓的心目中是多么不受待见 。
泾原兵攻打通化门的时候 ， 唐德宗急召禁军御敌 ， 结果没有一个兵来保护他 。 唐德宗无奈 ， 只好带领妻儿老小以及一部分王公大臣在一百多名宦官的保护下仓皇逃出长安 ， 前往奉天（今陕西乾县）避难 。
泾原兵攻入大明宫之后 ， 大肆掠夺皇宫的财物 。 此时整个长安城已经乱成一锅浆糊 ， 很多老百姓也趁乱到皇宫去抢一把 。 史料上记载 ， 大伙儿抢了一夜 ， 还没有抢完 。
此时的泾原兵群龙无首 ， 急需找一个威望高的人来镇场面 ， 于是他们推举太尉朱泚当他们的首领 。 这一招 ， 近代的武昌起义军也用过 ， 跟他们推举黎元洪为大总统异曲同工 。
朱泚毫不客气的在长安登基称帝 ， 并分兵攻打奉天 。
此时唐德宗面临的情况极其危险 ， 为了收拢人心 ， 扩大统一战线 ， 唐德宗于兴元元年（784年）春正月下了一道罪己诏 ， 在罪己诏中 ， 唐德宗强调了两点：
第一 ， 除朱泚之外 ， 其他叛军（包含泾原兵变之前的叛变藩镇）首领一概赦免 ， 官位不变 ， 待之如初 。
第二 ， 废除包括间架税在内的一系列苛捐杂税 。
至此 ， 施行了七个月的间架税寿终正寝 ， 唐朝对房地产税的尝试也就此终结 。
罪己诏一出 ， 朱泚和泾原兵的好日子就到头了 。
兴元元年（784年）七月 ， 李晟带兵收复京师 ， 在外流浪了九个月的唐德宗终于回到了长安 ， 泾原兵变的大戏也正式落下帷幕 ， 这个李晟就是后来唐宪宗时期带兵雪夜入蔡州的李愬的父亲 。
房地产税？唐朝就已经开征了
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李愬雪夜入蔡州
泾原兵变除了让唐朝的房地产税在襁褓中夭折之外 ， 还对唐德宗的心理状态产生了微妙的影响 。
兵变之前 ， 唐德宗雄心勃勃的想让大唐中兴 ， 他对外对藩镇采取强硬措施 ， 对内铲除宦官乱政的弊端 ， 颇有一番豪迈气概；兵变之后 ， 唐德宗开始对藩镇采取姑息妥协政策 ， 同时任命宦官掌管禁军 ， 另外自己也开始过上了贪财享乐的生活 。
其中 ， 任命宦官掌管禁军这个决定为大唐帝国带来深重的灾难 。
从此以后 ， 中国历史上最严重的宦官专权在大明宫内愈演愈烈 。 掌管禁军的宦官们杀死老皇帝、拥立新皇帝、处决王公嫔妃、擅杀大臣 ， 把整个大唐帝国闹的乌烟瘴气 ， 和藩镇割据、牛李党争一起构成帝国的三大顽疾 ， 最终把大唐帝国送入万劫不复的深渊 。


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