扬眼|老牌商场顶楼惊现大片违建两年未拆除反而“越长越大”9月7日该处违建正式开始拆除
位于徐州市中心的金地商都 ， 是该市市区最繁华区域的一处老牌商场 。 近日 ， 有市民举报称该商场顶楼隐藏着大片钢结构房 ， 被商场出租用作培训、销售等业态 ， 而这些房屋均属于违章建筑 。 采访人员核实了解到 ， 早在2018年 ， 该处钢结构房就被徐州市鼓楼区相关部门认定为违建 ， 面积在6千平方米左右 ， 然而 ， 两年时间里 ， 金地商都对以违建认定有异议为由 ， 一直向相关部门提交证明要求撤销违建认定 。 期间 ， 违建面积不仅没有得到拆除 ， 反而从6000平方米扩大至8500平方米 。 采访人员了解到 ， 今年8月20日 ， 金地商都放弃钢结构房是否是违建的听证会 ， 随后鼓楼区政府下达限期拆除决定书 ， 9月7日开始 ， 金地商都五层的钢结构房启动拆除工作 。
老牌商场顶楼惊现大片钢结构房 规划部门认定为违建
金地商都是徐州市中心老牌购物商场 ， 该商场原本为4层结构 。 从去年开始 ， 该商场的第五层结构引发了外界关注 。
第一次认定违建面积的函
第二次对违建面积作出的认定意见
大片违建就藏在光伏板下
9月7日违建开始拆除
王先生是金地商都附近的住户 ， 他告诉采访人员 ， 此前他一直以为第五层只有一些光伏太阳能板 。 从去年开始 ， 他发现第五层时常传来孩子们集体活动的声音 ， 经过实地走访 ， 他发现光伏板下面 ， 居然是一大片钢结构房 。 “这些房屋高度在10米左右 ， 里面经营的业态五花八门” ， 王先生表示 ， 经常传出孩子声音的是一处培训机构 ， 此外 ， 这里还有美容院、服装销售等店铺 。 平时 ， 钢结构房内商家都是跟着商场营业时间正常经营 ， 俨然已经成了“第五层”商场 。
王先生曾询问部分商家 ， 得知“这一层均没有营业执照和消防手续” 。 “光伏板下面盖了这么大面积的钢结构房 ， 肯定会对大楼原本结构有影响” ， 王先生表示 ， 他当时就认为第五层加盖的建筑应该是违建 。
徐州市规划局的相关文件证实了王先生的判断 。 2018年6月27日 ， 徐州市规划局下发了《关于查处金地商都楼顶违法建设的函》中提到：经现场查勘发现 ， 徐州金地商都集团有限公司于2016年6月15日 ， 经徐州市规划局批准建设屋顶光伏发电设施与空中花园 。 施工结束后 ， 擅自在光伏发电设施下进行围合形成钢结构房 。 改变规划用途 ， 对外出租谋利 ， 建筑面积6000平方米属违法建设行为 。 徐州市规划局还提及 ， 已请鼓楼区政府责令徐州金地商都集团有限公司拆除违建 ， 恢复原规划设计方案 ， 并要求将查处结果上报至徐州市规划局 。
商场提请撤销违建认定 其间违建面积不断“长大”
2018年6月就被认定为违建 ， 并被相关部门责令拆除 ， 然而 ， 金地商都的这处钢结构房在两年里却在不断“长大” 。
王先生告诉采访人员 ， 从去年开始 ， 他经常出入金地商都第五层 ， 未发现这里的钢结构房有拆除迹象 ， 反而“第五层”越来越热闹 ， 陆续有新的商家入驻 ， 钢结构房的营业面积也在不断增加 。
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