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南京人民中学和金中合并了？神反转！3.8万涨到5.3万的慌了

近日 ， 猫姐关注到一件事 ， 5月疯传的“人民中学”和“金陵中学”合并一事 ， 似乎成真了？
9月6日 ， 玄武区召开教育大会 ， 公开宣布：在引入市属优质教育资源方面 ， 人民中学加入金陵中学集团校 ， 增挂“金陵中学汇文女子高中”！
这是真的跨区牵手成功了？此前得到消息早早购入人民中学学区房的买房人真赚了？但仅仅一天 ， 事情出现反转 ， 有声音传出：学区房白买了！金中初中部成泡影了 ， 挂牌挂的是高中部 ， 人民中学初中部并没有变化！
我们知道 ， 初中是有学区的 ， 而高中则是需要考的 ， 没有学区之说 ， 所以业主是空欢喜一场？究竟是怎么一回事呢？猫姐今天也进行了多方咨询！
一天神反转！金中学区房成泡影？
人民中学增挂“金陵中学汇文女子高中” ， 不是初中部！
早在今年5月 ， 就有消息称：位于新街口的人民中学将与金陵中学合并 ， 成为金陵中学在市中心的初中部 。
消息一出 ， 人民中学周边小区业主沸腾了 。 据悉周边所有小户型都被抢空了 ， 有户型一天一个价 ， 甚至有小区因此涨了7000元/平 。
猫姐此前曾分别致电玄武区教育局和金陵中学 ， 玄武区教育局的回复是：根本不知道人民中学要与金陵中学合并的事 。 金陵中学工作人员则告诉猫姐：假的 ， 没有这回事！我们老师们都不知道人民中学要与金陵中学合并 。
本以为这件事就这么过去了 ， 没想到 ， 就在前天（9月6日） ， 玄武区召开教育大会 ， 并发布了《玄武区关于率先建成现代化教育强区的若干举措》 ， 在引入市属优质教育资源方面 ， 人民中学加入金陵中学集团校 ， 增挂“金陵中学汇文女子高中” 。
这是两所学校确实跨区牵手成功了？不过事后一天 ， 9月7日事情再度迎来反转 ， 有消息称：就是挂个牌子 ， 挂的是高中部 ， 初中部没有变化 。 据了解 ， 直到目前人民中学还没有挂上“金陵中学”的牌子 。
对于人民中学和金陵中学牵手合作的事情 ， 一些网友也留言评论：“这种学区一点意义没有” ， 都是老城区、老生源 ， 客观上讲是弱弱联合 。
玄武区教育局：只确定高中挂牌 ， 初中不清楚！人民中学：以教育局消息为准
那么人民中学与金陵中学究竟是什么关系呢？为解开这个谜题 ， 猫姐电话咨询了人民中学校长办公室和玄武区教育局 ， 得到的回答如下：
人民中学：确切消息还得咨询区教育局 ， 因为这是区域之间的合作 ， 以那边的消息为准 。
玄武区教育局工作人员表示：“好像是增挂金陵中学汇文女子高中 ， 其他的并不清楚 。 ”当问及初中部情况 ， 对方表示一概不知 。
总结就是：目前只能确定人民中学要增挂金陵中学汇文女子高中校牌 ， 但未提初中部的消息 ， 也就是说“金陵中学学区”仍然是个幻影 ， 毕竟高中不看学区 ， 而是分数说话 。
9月6日 ， 玄武区召开教育大会 ， 会议中聚焦教育集团建设、教师队伍建设等问题 ， 推进教育优质资源均衡发展：据介绍 ， 2019年 ， 玄武区设置了7个教育集团；今年 ， 玄武区对原有的教育集团布局进行整合 ， 设置新的6大教育集团 。 在引入优质教育资源、与高等教育融合发展方面 ， 玄武区的一大新举措就是将人民中学将加入金陵中学集团校 ， 增挂“金陵中学汇文女子高中”校牌 。
或许正如玄武区教育局局长陈发山所说：“我们的教育集团建设 ， 与学区无关 ， 重点在于推进教育内涵发展 。 ”
为什么家长们对于金中这么热衷呢？众所周知 ， 金陵中学为南京四大名校之一 ， 在今年南京高考成绩中 ， 金陵中学400分以上高分段达75人 ， 与南师附中、29中形成三强格局 。
虽然 ， 人民中学初中部是否纳入金陵中学还没有最终确定 ， 但高中部有了金陵中学的助力 ， 也是一桩好事！
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3个月大涨1万/平 ， 成交价逼近5万/平！中介：初中还在谈 ， 不敢保证
虽然学区未定 ， 但“学区房”却早在今年上半年就大火了！人民中学、金陵中学将合并的消息一传出 ， 人民中学周边的小区业主就已沸腾了 ， 据悉周边所有小户型都被抢空了 ， 有户型一天一个价 ， 甚至有小区因此涨了7000元/平！
猫姐了解道 ， 人民中学周边多是老小区 ， 有石婆婆巷、吉兆花园、木马公寓等 。 据链家网最新数据 ， 其中石婆婆巷目前小区均价39831元/平 ， 而在5月猫姐查询时均价还只有36274元/平 ， 不到4个月 ， 挂牌价涨了约3557元/平 。
项目最新成交一套50平小户型 ， 成交价高达42922元/平！早在5月 ， 该小区成交一套同类户型 ， 单价40388元/平 ， 3个月成交价上涨2534元/平 。
据了解 ， 目前人民中学周边学区房还有一些业主在等金陵中学初中部学区 ， 也有一些投资客想“赌一把” ， 但是学区落定下来谁也不敢保证 ， 然而目前金陵中学学区尚未落定 ， 房价已上涨一万/平 ， 这个房价有些”冒进“了！
【南京人民中学和金中合并了？神反转！3.8万涨到5.3万的慌了】另外在咨询过程中 ， 中介也说 ， 这个价格即使学区落定下来 ， 也不会涨太多 ， 主要还是看三年后的中考成绩 ， 考的好学区或有上涨空间 ， 考的一般大家就淡了 。 所以 ， 对于入手这样的学区房 ， 猫姐劝大家再理性一些吧！


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