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社区功能|北京国际人才社区建设又有新进展 雁栖国际社区一期将建910套住房

北京“3个100”市重点工程正紧锣密鼓加紧建设 ， 作为58个今年以来新开工的市重点工程之一 ， 同时也是全市正在建设的8个国际人才社区之一 ， 雁栖国际社区项目一期工程正在加紧施工 。 日前 ， 北青-北京头条采访人员由市发改委获悉 ， 雁栖国际社区一期土护降工程已进展过半 ， 其中两栋建筑已进入主体建设并完成楼垫层及防水导墙施工 。 按照计划 ， 一期工程将于2022年6月完工 。
雁栖国际社区项目 ， 位于怀柔区陈各庄和乐园庄村、雁栖河东岸、中科院力学所怀柔园区西侧 ， 距离怀柔科学城起步区约4公里 ， 邻近多个大科学装置、交叉研究平台、科技园区以及公共配套 。 项目分两期实施 ， 总用地面积16.44万平方米 ， 建成后将为怀柔科学城提供约2000套租赁住房 。
按照规划 ， 一期工程建设用地面积4.45万平方米 ， 建筑面积11.19万平方米（其中地上建筑面积7.12万平方米 ， 地下建筑面积4.07万平方米） ， 将建设7栋10层住宅、1栋9层住宅和1栋8层住宅 ， 并配有机动车停车泊位614个 ， 可满足901户居民租住需求 。 其中：短租公寓234套 ， 主要为单身青年人才提供生活功能完善的独立居住空间 ， 面积约35平方米；长租公寓667套 ， 根据青年人才、组建家庭人才等不同需要 ， 提供面积为45-135平米的一居、二居、三居住房 。
据介绍 ， 与公寓建设同步实施的 ， 还有社区内的配套建设 ， 社区将着力打造丰富便捷的公共空间 。 配套建设的康体文化中心 ， 设置300人多功能厅、25米泳道游泳池、800平方米健身中心 ， 构筑功能完善、轻松活跃的社区环境 。 商业配套设施也必不可少 。 公寓沿河区域将设置独立的商业用房 ， 引入特色餐饮、咖啡茶歇、生鲜超市、服装家居等店铺 。 此外 ， 项目还将建设下层庭院、环绕水系等 ， 打造多层次的景观 ， 绿地率将达30% 。
“随着以中国科学院多个院所为代表的众多创新主体落户 ， 怀柔科学城将吸引大量科研人才入驻 ， 这部分群体的居住选择往往跟随工作变动而迁移 ， 有较强的流动性” ， 市发改委相关负责人介绍 ， 雁栖国际社区提供功能完善的中短期租赁型公共住房 ， 能够满足这些人才的多元化住房需求 ， 进一步完善怀柔科学城公共服务配套供给 ， 推动形成国际化学术氛围 。 此外 ， 雁栖国际社区为集体土地租赁住房类项目 ， 其建设进一步拓宽农村集体建设用地利用方式 ， 盘活集体资产 ， 促进农村集体产业结构优化升级 。
据透露 ， 随着以中国科学院多个院所为代表的众多创新主体落户 ， 怀柔科学城将吸引大量科研人才入驻 ， 这部分群体的居住选择往往跟随工作变动而迁移 ， 有较强的流动性 。 雁栖国际社区提供功能完善的中短期租赁型公共住房 ， 能够满足这些人才的多元化住房需求 ， 进一步完善怀柔科学城公共服务配套供给 ， 推动形成国际化学术氛围 。
【社区功能|北京国际人才社区建设又有新进展 雁栖国际社区一期将建910套住房】文/北青-北京头条采访人员 林艳编辑/李晓萌


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