农村宅基地|宅基地强化管理，历史问题一并处理！新政出台，再违规必受严惩！
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由于历史因素及政策调整变动所致 ， 农村宅基地尚存诸多问题 ， 比如需求与供应之间日益增长的矛盾；宅基地长期闲置造成资源浪费的问题；未经审批违规乱建等等问题 。 无可否认 ， 这一系列宅基地问题的存在不仅影响宅基地使用权确权的进程 ， 同时还会阻碍乡村振兴 ， 影响农民的幸福感 。
宅基地闲置与无地可分：宅基地最基本的用途是满足农民的住房需求 ， 保障居住权 。 然而 ， 就目前来看 ， 宅基地呈现两极分化的趋势 ， 一部分地区宅基地闲置问题颇为严重 ， 造成资源浪费；而另外一部分地区则面临无多余宅基地可支配的情况 。 不得不说 ， 这种反差令不少农民难以适应 ， 因此而导致的乱占耕地建房的问题更是层出不穷 。
未经审批违规乱建：有了宅基地支配权 ， 就可以想怎么建就怎么建了吗？显然不是！依照农村建房的政策要求 ， 宅基地建房首选需要符合总体规划 ， 且经过审批通过之后方可动工 。 而事实上 ， 许多农户未经审批就直接开始动工建设 ， 殊不知这是违规行为 ， 一旦被查到 ， 不仅要被罚款且限期内整改 ， 情节严重的 ， 还将没收宅基地使用权 。
那么 ， 针对这2项问题 ， 国家又是如何处理的呢？我们从近期国家发布的政策文件当中来找到接下来农村宅基地将会发生怎样的变化 。
①7月底 ， 国家发布《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》 ， 其中明确指出 ， 各地政府要保障农村宅基地用地需求 ， 在年度全国土地利用计划中单列安排 ， 原则上不低于新增建设用地计划指标的5% ， 专项保障农村村民住宅建设用地 ， 年底实报实销 。
【农村宅基地|宅基地强化管理，历史问题一并处理！新政出台，再违规必受严惩！】
这段话什么意思呢？简单来说 ， 就是国家要从政策层面讲农村宅基地用地安排到每一年度的计划当中 ， 以此来保障新申请宅基地的需求 。 毫无疑问 ， 这对于有实际建房需求但却没有宅基地的农户而言是一大利好！也希望各地都能严格落实！
②2019年9月 ， 中央农村工作领导小组办公室、农业农村部发布《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》 ， 其中明确指出 ， 加强对宅基地申请、审批、使用的全程监管 ， 严格落实“一户一宅”规定；严禁城镇居民到农村购买宅基地 ， 严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆；严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地 。 一旦发现有用地违规现象 ， 必将按照政策相关规定予以严惩！
总而言之 ， 宅基地违规乱象确确实实需要得到整顿 ， 否则 ， 因宅基地而引发的问题会越来越多！在乡村经济快速发展及城镇化加速推进的过程中 ， 宅基地资源的合理有效利用是非常有必要的！希望在国家的大力整顿之下 ， 宅基地问题能够快速缓解 ， 未来农村整体的布局与规划也能进展的更加顺利！最后问一下大家 ， 你们家的宅基地有违规吗？如果有的话 ， 趁早处理吧！
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