郑州晚报|一座超级乐园，正在为中原文旅打造黄金引擎今年以来

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今年以来，郑州在文旅市场的“马不停蹄” ，为我们描绘了一幅全新的蓝图。

先是树立了两个目标：
到2025年，将河南打造成为全球探寻体验华夏历史文明的重要窗口、全球华人寻根拜祖圣地、具有国际影响力的旅游目的地、国家文化产业和旅游产业融合发展示范区。

到2035年，文化旅游空间布局更加优化，综合效益进一步提升，形成一批有世界影响力的文化旅游品牌，综合实力位居全国前列。

紧接着一批文旅项目陆续开工，国际国内知名文旅品牌相继落地。
中原地区正在通过文旅产业的迭代和延伸，变得更有品质和活力。
对于我们普通人来说，文旅产业也是一个理想的投资渠道，庞大的旅游资源，将带动强劲的消费需求，可以享受如迪士尼、长隆等乐园经济带来的物业增值。

那么，你该如何抓住这场难得的机遇？

1.

随着中国经济与国民收入的增长，旅游不再只是特定阶层和少数人的享受，逐步成为国民大众日常生活常态。

2017年我国人均出游次数3.7次，旅游逐渐成为大众生活必需；
2018年我国人均出游已达4次国内旅游人数超过55亿人次；
2019年全年国内游客60.1亿人次，比上年增长8.4%；国内旅游收入57251亿元，增长11.7% 。

与旅游消费增长同步，文旅融合开启了旅游新时代，旅游业的属性，从事业属性向产业属性，再到文化属性转变，文旅产业向规模化、集团化转变，主题乐园数量和质量不断增长。
今年5月，全省文化旅游大会在郑州召开，提出了本文开始说到的两个目标，奏响了文旅产业提速发展的时代强音。
向东、向西、向南、向北，一个个文化旅游“大个头”项目层出不穷，扛起中原文旅融合发展的猎猎旗帜。

全面开花的中原文旅产业，哪个站位更高，更值得期待？

2.

自去年9月，黄河流域生态保护和高质量发展正式上升为重大国家战略后，郑州便迎来了跨黄河流域发展的重要窗口期。

黄河国家战略是我国继京津冀协同发展、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、长三角一体化发展后的又一重磅举措。北黄河与南长江形成南北呼应，对于推动新时代生态文明建设和区域均衡发展有着重大意义。
很显然，郑州要成为名副其实的国家中心城市，就要利用沿黄优势，优化市域空间格局，扩大发展空间，带动中原城市群绿色发展，平原新区正迎来全新的发展机遇。
正所谓，一河居中，两岸繁荣，郑新一体化加速发展。

今年8月26日，郑州市十五届人大常委会第十八次会议听取了关于郑州市国土空间总体规划情况的报告，目前编制单位正在对方案进一步完善和优化。报告还提到，基于城市定位，规划测算到2035年郑州人口将会达到1800万人。
其中提到要打造区域协同，建立与周边城市统筹发展的整体格局。向北，引导郑州主城与平原新区、原阳的“协同发展” 。推动黄河从行政“功能分隔区”向跨区域“生态魅力带”转变，形成跨黄河协同发展区。
黄河、向北、生态、平原新区，这几个关键词在重大战略上的屡次出现，为正在成长为万亿级市场的文旅产业指明了方向。一座超级大城——中原融创文旅城站在了北龙湖向北发展的机遇风口上，让我们对中原文旅产业有了全新的期待。

3.

在郑州，融创地产项目四面开花，数万业主对其高品质与服务有着切身体验。
6月3日上午，中原融创文旅城的奠基，让很多人恍然，原来融创不只有地产。
事实上，融创的文旅之路要追溯到2017年7月。当时，融创以438.44亿元收购万达13个文旅项目91%的股权，次年10月，融创再以62.81亿元收购13个文旅城项目的设计、管理和规划公司。
“世纪大交易”后，融创成为了中国文旅物业的最大持有者。
去年初，融创宣布了企业战略全面升级，通过围绕“地产+” ，致力于成为“中国家庭美好生活整合服务商” ，并全新布局四大战略板块，即融创地产、融创服务、融创文旅和融创文化。

融创文旅已经覆盖中国核心城市与城市群，布局多座文旅城、旅游度假区、文旅小镇、主题乐园、高端酒店。目前，西双版纳、南昌、合肥、哈尔滨、青岛、广州、无锡等八座文旅城均已开业。
昆明融创文旅城，开业首个周末迎客突破30万人次；
无锡融创文旅城，创下开园首日接待30万+客流、超约1500万的火爆营业记录；
广州融创文旅城已经成为了粤港澳大湾区新的文旅名片……

“每一座文旅城都是一座欢乐地标，一座文化宝藏，一个客流发动机” ，一位行业专家用“欢乐、文脉、引力”这三个关键词总结了融创文旅城的亮点。

中原融创文旅城，总占地约2200亩，其中，产业用地670亩，致力于打造成为中原地区世界级的文旅大城。

上承接庙堂之期，下接人民美好生活之望。中原融创文旅城的出现正逢其时，将为中原人打造家门口的诗与远方。

4.

无IP不文旅。

中原融创文旅城以“冰雪”为主题，打造核心八大产业：涵盖雪世界、冰主题乐园综合娱乐馆（含冰主题乐园、水世界）、喷泉秀，湖景酒店群、滨湖商业小镇、水上运动休闲、体育公园等业态。
放眼全国，雪资源丰富的城市少之又少，中原人想寻觅合适的滑雪胜地，只能长途跋涉。
中原融创文旅城各种业态以冰雪体育为核心，其中，雪世界主题业态，是中原融创文旅城核心引擎。

该建筑高近百米，建筑面积达7.2万平米，整个外型极具现代感，未来将成为区域内的地标建筑。
配备的初、中、高级滑道和体验独特的波浪道、猫跳道等等，满足各类滑雪人群的需求，可同时容纳2000人滑雪，建成后将是中部地区规模最大、落差最高、设施最全、滑道最专业、单道最长且全年运营的室内冰雪产品。
雪世界之外，“冰乐园+水世界”是整个冰雪世界的次核心。

冰乐园建筑面积约5000平方米，分为冰雪运动、科技体验、合家欢三个板块，是冰上运动休闲、时尚活动的中心。其中冰面为1800平米的标准真冰场，可承办专业冰上运动赛事。
建筑面积10000平方米的水世界由室内室外双乐园构成，室内少见的恒温环境，满足全家一年四季的水上欢乐需求，室外独特戏水体验，让孩子随时可体验到全球级的水上乐园氛围。

此外，还有8万方滨湖商业小镇、6万方水上运动、体育公园、水岸秀场等全体系娱乐休闲配套，更有超五星级酒店带来更舒适轻松的游玩体验。

5.

紧抓美好生活升级存在巨大需求机会，为中国家庭打造一站式欢乐体验生态链，融创文旅现已布局12座文旅城、4个旅游度假区、9个会议会展中心、25个文旅小镇，其中涵盖49个乐园、48个商业及近150家高端酒店。
无论从场景丰富度、业态复合能力还是团队成熟的服务运营能力来看，融创都已走在文旅产业的前端。
中原融创文旅城集先天的区位优势与项目自身高起点的规划布局于一体，为平原新区发展带去无限想象空间。
有研究显示，一线城市“贡献”最多的出境游人口，二线城市贡献最多的出境游增量人口；相应的，借助愈发普及的高铁，三线及以下城市也在贡献最多的国内游增量人口。
作为重要的高铁枢纽城市，中原融创文旅城吸引的不仅是郑州家庭，还将满足中原地区以及周边省份的家庭出游需求。
所以说，文旅的重要意义会在未来逐步显现，它不仅是融创未来发展的新价值增长点，更是平原新区的价值增长点。
如今，融创中原文旅城首期住宅即将面市，这既可以作为第一居所，让文旅超级配套点缀你的生活，把日子过成一道风景。也是一个理想的投资渠道，享受如迪士尼、长隆等乐园经济带来的物业增值。

据报道，上海迪士尼周边房价6年增值近300% ，庞大的旅游资源还带动了强劲的消费需求，周边租赁市场亦是水涨船高。
如今，看着中原融创文旅城又稳又快的建设节奏，参照融创其他文旅项目动辄每天数十万次的客流，庞大的人流量必然是资产增值的助推剂，我们此刻就该懂得中原融创文旅城的产品价值。
总的来说，对于存在庞大家庭出游需求的中原地区来说，融创中原文旅城的未来都是值得期待的！

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郑州晚报|一座超级乐园，正在为中原文旅打造黄金引擎

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