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需要提前一年！在成都买学区房，这个区开始卡落户年限了

卡落户年限什么意思？就是说你光买这个小学的学区房还读不成这个小学 ， 你还要提前买 ， 达不到一定的年限要求不能入学！
成都家长在之前可从来没有听说买学区房还要有落户年限这个说法（至少没有明文规定） ， 但是在今年 ， 这个说法已经落地了 。
7月有家长在【四川在线】上针对龙王庙正街小学卡落户年限的事进行提问 ， 则有明确表示：
回复的单位是锦江区政府 ， 也就是这一要求被核实了 。 老马也打电话问过成都教育局小教科 ， 也是证实了这一说法 。 很多成都家长认为这个规则是一个“霸王条款” ， 凭什么我花了钱买了房还不让读了？其实老马认为这是对成都优质教育资源的保护 ， 是合理且合法的 。 接下来我们重点聊一聊卡落户年限这档事！
为什么卡落户年限这个要求是合理的？其实这个问题家长只要看看成都今年爆仓的小学就知道了 ， 成师附小今年有班级达到了53人 ， 盐道街一直是6个班 ， 今年突然变到9个班 。 这个入学人数的增长是令人震惊的 。 同时带来了很大隐患 ， 就是师资力量的跟不上 ， 以及大班额教学 。 家长买五朵金花学区房就是看中师资教学 ， 但是师资跟不上 ， 教室挤满了 ， 就相当于几百万钱打了折扣 ， 换成是谁心里也有疙瘩 。
而限制落户年限就是对成都一年级学位增长的降温 ， 使得每年入学人数不会爆发增长 ， 这样教室容纳得下 ， 老师的配置也合理 。
但是 ， 有家长要问了 ， 控制学龄人口的方法还是很多的 ， 就没有其他方法了么？也是有的 ， 比如以下方式：
1、建新校区 ， 这个极其依赖区内土地 ， 对老城区来说难度极大 ， 且新校舍建立需要时间 。
2、校区原地扩建 ， 这个就需要把原址进行再规划 ， 比如操场改教室 ， 功能场地改教室 。 目前老城区的校区都很小 ， 大部分学校没有这个条件 。
3、多校划片 ， 这个极易引发家长不满 ， 为什么买了这个小学的学区房要去别的小学上？这个困难度非常大 。
【需要提前一年！在成都买学区房，这个区开始卡落户年限了】4、卡房子面积 ， 这个更加不合理 ， 难不成我买的房子不到40平还不让我读书了？
所以综合下来 ， 卡落户年限这个最合理 ， 各方面影响最小 。 让之后就读的家长心里清楚 ， 不要挤了 ， 年限不够就考虑其他学校 。
有其他城市已经实施了么？不妨告诉各位家长 ， 基本上一线城市及新一线城市都有实施 ， 咱们成都算是实施晚的了 。 来看看隔壁子重庆的 ， 重庆去年11月就对南坪、弹子石、茶园等片区进行落户三年的规定 。 像重庆珊瑚实验小学这样的名校 ， 早就有落户需满三年的要求 。
这个不算过分的 ， 最让重庆人无语的是渝北区的渝北巴蜀小学、空港新城人和街小学等小学竟然落户需要满五年 。 也就是渝北的家长要上这些个小学 ， 大概一出生就要开始买房 ， 不然就上不了学 。 具体的政策详情家长可以查看重庆地方教育局网页 。
成都其他区会卡落户年限么？老马很担心家长认为全成都都开始卡落户年限了 ， 当然不是！不是！
卡落户年限是一个区域性均衡政策 ， 不是一个一刀切全成都适用的政策 。 从其他城市的政策来看 ， 卡落户年限是一个片区政策 ， 甚至部分城市是一个学校一个政策 。 所以学位紧张 ， 同时也因为客观条件没法修建新校区 ， 才有可能卡落户年限 ， 进行适龄儿童的学位限制 。
所以锦江2片卡落户年限了 ， 难不成三圣乡片区会卡么？琉璃厂也会卡么？我觉得不会 ， 那些地方一年入学才几个班 。 所以在成都升学 ， 家长千万不要把地方性政策 ， 误以为全成都都要实施 。 但是卡落户年限这件事 ， 既然已经开了头 ， 相信成都其他区的爆仓学校会借鉴 。 家长买房时候还是要留意 ， 爆仓地区买学区房要慎重 。
以上是我纯手码的落户年限的避坑指南 。 学区房的一些观点也是见仁见智 ， 欢迎有不同意见的家长留言探讨 。 如有学区房问题 ， 也可以关注私信 。
老马 ， 成都升学教育媒体人 。
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