人民日报客户端山东频道|足球发源地“冲甲”难，俱乐部送副市长12号球衣表达希望( 二 )
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2017年 ， 日照高新区就提出：不仅要打造“高新”的产业发展集群 ， 更要建设“高新”的园区营商环境 。 标题描述得很美好——道路畅、产业兴、园区美 。 现实却是道路不畅 ， 产业不兴 ， 园区也不美了 。
对此 ， 日照市副市长刘兆亮表示：要加快力度 ， 这是我们市里重要载体 ， 一个是道路不通畅 ， 二是对营商环境造成很大影响 。 回去以后提升营商环境 ， 加快道路建设 ， 让企业尽快落下来 。
已经被查封的房子为何还能卖得出去？
位于日照市东港区的一栋高39层的公寓 ， 迟迟不能交房 。 多位在此购房的业主经查询得知 ， 这幢公寓竟然在开发商卖给他们之前就已经被法院查封了 。
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【人民日报客户端山东频道|足球发源地“冲甲”难，俱乐部送副市长12号球衣表达希望】
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采访人员来到位于日照市东港区的巨正大厦 ， 工地上已经没有施工人员 。 已经在巨正大厦购房的业主们反映 ， 这座大厦的建设进展十分缓慢 。 除了施工进度慢以外 ， 银行还告诉他们 ， 这些房子不能贷款 。 直到今年年初 ， 购房者们才在不动产登记中心查询到了无法贷款的原因 。 等待交房将近一年 ， 购房者才知道当初稀里糊涂地买到了被法院查封的房子 。 而房子的首付款早已交给了开发商 。
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“《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定：司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房地产 ， 不得转让 。
那么 ， 为什么已经查封的巨正大厦 ， 却依然能卖给购房者呢？
采访人员来到日照市不动产登记中心进行咨询 。 采访人员用一位购房者的购房合同查询发现 ， 这座房子在2018年8月14日就已经被日照市中级人民法院查封 ， 之后又先后两次被东港区人民法院查封 。 日照市不动产登记中心工作人员明确表示：查封了不能卖 ， 出了问题找开发商 。 如今 ， 巨正大厦售楼处已经大门紧锁 ， 采访人员多次拨打开发商电话都无人接听 。
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已经被法院查封的房子为什么还能卖得出去？采访人员又来到日照市东港区房管局 ， 工作人员表示：我们知道得更晚 ， 不动产登记中心也不和房管局说 ， 各个单位不通气 ， 就都不知道 。
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针对片中反映的情况 ， 日照市副市长刘兆亮表示:
"我站在一个消费者角度换位思考 ， 只能用六个字：着急、不满、愤怒 。 "
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具体问题现场问政日照市住房和城乡建设局局长 ， 刘加宝表示："我看了以后感觉非常自责 ， 我们住建部门是有监管责任的 。 这个项目2019年1月主体进工 ， 2018年7月23号依法合法房屋预售许可证 ， 之后这个企业就组织出售 ， 有65户交了购房款 。 2018年8月14号 ， 由于原来的法人公司向银行贷款到了时间还不上 ， 所以被法院查封 ， 之后我们住建部门接到投诉电话知道他们退房 ， 就去巡查 ， 发现他们有涉嫌房屋销售违法行为 。 我们监管不到位 ， 不通气是不应该的 ， 法院查封后 ， 我们对这个项目进行执法调查 ， 下了执法决定 。 这个项目我们一直关注着 ， 前后开了五次会 ， 还有六次碰头 ， 大体思路就是银行起诉、法院判决、依法拍卖、封闭运行 。 "
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