购房14年未办房产证，成龙2套豪宅被强制拍卖
购房14年未办房产证 ， 成龙2套豪宅被强制拍卖 ， 起拍价超7000万2020 09/0317:14娱评人吴清功企鹅号分享3序言：早在2020年8月28日 ， 就有消息传出 ， 成龙位于北京东二环内的豪宅将被强制拍卖 。 据信息显示 ， 该房面积是1217.5平方米 ， 起标价为人民币7190万元 。 目前网上已可以查询到该房的拍卖信息 ， 将于9月28日上午10点正式拍卖 。
随后有媒体求证：这套房子确实是成龙的 ， 儿子房祖名与妻子林凤娇也常住在此地 。 但成龙方目前并未回应房子被拍卖一事 ， 其他的相关信息也比较少 。 2020年9月3日 ， 详细信息终于披露了：原来这不是一套房子 ， 而是两套房子 。
这两套房子位于北京二环路内东直门大街 ， 该小区是专为顶级人士打造的高档住宅 ， 开发商当初打出的口号是：为一群好朋友 ， 找一群好邻居 。 最小面积300平方米 ， 最大面积600平方米 ， 成龙的两套房子都是600平米左右 。
2006年 ， 成龙通过旗下公司中泰国际集团有限公司 ， 以总价人民币3360万元购入这两套房子！其中：1300万元为购房款 ， 2060万元为代言该小区的费用 。 这两套房子一直由成龙及家人居住使用 ， 并有林凤娇、房祖名等居住期间缴纳水、电、煤气等物业费用为证 。
但因种种原因 ， 14年来成龙一直没有拿到房产证 ， 这两套房子的所有权一直都是开发商的 。 开发商最近陷入了债务纠纷 ， 小区的房子要拿来还债了 ， 成龙这两套房子恰好在查封范围内 。 这个小区的99套豪宅中 ， 一共有19套拍卖房产 ， 比例高达20% 。
不是所有的业主都没有拿到房产证 ， 所以这个小区本身是没有问题的 ， 只是成龙因为自身的原因 ， 没有获得房产证 。 因为中泰成龙公司作为未在境内设置分支机构的境外企业 ， 不得在境内购买商品房 ， 所以无法取得产权证 。
如果成龙当初以个人名义购买 ， 或许很容易就办好房产证了 。 成龙接下来或许会和开发商打官司 ， 但开发商已经欠了一屁股债了 ， 即使成龙胜诉了 ， 也还不了成龙多少钱 。 非著名娱评人吴清功指出：还好成龙家大业大 ， 损失这几千万也不算什么 。
成龙主演的电影《急先锋》已经定档国庆 ， 给了成龙一个安慰 。 由唐季礼执导 ， 成龙、杨洋、艾伦、徐若晗、母其弥雅、朱正廷等出演的动作大片《急先锋》 ， 原定于今年的大年初一上映 ， 因为疫情取消了 。 如今确定将于9月30日上映 ， “满血归来”进军国庆档 。
讨论：你觉得成龙应该找谁说理？
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