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100|当得房率达到100%，将会发生什么？( 二 )


100|当得房率达到100%，将会发生什么？
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有些商家会打着“0公摊100%得房率”的旗号来吸引购房者 ， 其实这也是一种常见的套路了 ， 商家通过大面积赠送的来填补公摊面积 ， 而这些赠送的面积其实是都不写入产权的 。
100|当得房率达到100%，将会发生什么？
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一般接近100%得房率的房子是这么计算出来的 ， 公摊面积依然存在 。
所以 ， 最佳得房率的比例大概是多少？这个数字意味着什么？
这个问题我们要分成两面看 ， 得房率高意味着我们的使用面积越大 ， 那对于我们来说就越实惠 。
但是高端类住宅或者说改善类住宅 ， 其实用户也特别希望有一个比较好的会所 ， 比较好的大堂 ， 能够给他带来一些生活品质值得改善的配套 。
100|当得房率达到100%，将会发生什么？
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如果改善类的房子我们还在极度追求得房率 ， 其实对我们的生活品质也会有一定程度的降低 ，
提供一个数字给大家作为参考 ， 这个数字只要卡在一个合理的范围之内 ， 都是可以接受的 。
100|当得房率达到100%，将会发生什么？
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其实对于购房者来说 ， 公摊面积并不是坏事 ， 它最大的作用是提供一个判断维度 。
只要能够给到一个真实有效的公摊数据 ， 购房者不仅可以看出它的实际面积是多少 ， 也可以通过公摊面积来判断出得房率和舒适度 ， 这才是公摊面积真正有价值的地方 。
以上为正文 ， 来自乔不丝
（责任编辑：宋虹姗 HO031）


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